Imóvel COMERCIAL | Área Construída 366m² | Esquina | Centro

Prédio em Jaguariúna, SP Imóvel de esquina, rua de grande fluxo de veículos. São 366m² de área construída distribuídas em 3 pavimentos (Térreo, superior e subsolo). Visitando o imóvel entendemos o potencial para conversão comercial. Com pequena intervenção é possível formar 8 salas comerciais ou consultórios, recepção, estacionamento no sub-solo, copa, cozinha, refeitório, estacionamento para clientes (no interior do imóvel), possibilidade de instalação de elevador ligando todos os pavimentos. O bairro é o Jardim IK, na prática é o centro da cidade, pois, o imóvel localiza-se a 320 metros da prefeitura, menos de 200 metros da igreja matriz, região repleta de serviços, comercio e transporte.  A venda será LIVRE de ÔNUS DESOCUPADO – A posse do imóvel será transmitida concomitnte à escritura. Localização: Imóvel comercial em Jaguariúna Descritivo da planta Sobrado com três pavimentos, sendo subsolo (101,20m²); térreo (130m²); e superior (130m²), totalizando 361,20m² de construção, em terreno de 262,86 m² - Construção regularizada averbada e com habite-se emitido em 1999.  Distribuição por pavimento:  Subsolo: Espaços para sauna úmida e seca, Sala fechada, que pode ser utilizada como depósito ou dependendo a atividade uma sala de esterilização, espaço para motos e 3 ou mais veículos e escada de acesso ao pavimento térreo.  Térreo: Grande sala central com pé-direito duplo servindo como hall, sala reservada para estar ou tv, escritório, banheiros, copa, cozinha, área de serviço com acesso externo e acesso a garagem do pavimento térreo. Superior: Três suítes (amplas) com sacada (fácil fechamento) mais sala central (hall) no acesso a escada com sacada interna.   Descrição da matrícula: LOTE DE TERRENO sob nº1 (UM)quadra “A”, situado no loteamento denominado "JARDIM IK II", na cidade de Jaguariuna, desta comarca, com a area de 262,86 metros quadrados, esquina em curva com 15,07 m (quinze metros e sete centímetros) para as ruas Julio Frank e Rua 1; medindo 0,50 cm(cinquenta centímetros) de frente para a rua 1; medindo 28,50 m(vinte e oito metros e cinquenta centímetros) da frente aos fundos do lado esquer do, confrontando com o lote 2; medindo 10,00 m(dez metros) nos fundos confrontando com propriedade de Darcy Machado de Souza; medindo 18,50 m(dezoito metros e cinquenta centímetros) para a Rua Julio Frank até o ponto em curva. AV-05 Em 04 de maio de 2.000. Ref. Prenotação n° 40.609, de 24 de abril de 2.000. Construção: Procede-se esta averbação a requerimento datado de 24 de abril de 2.000, devidamente formalizado, para constar que no imóvel desta matrícula, foi edificado um prédio residencial e comercial, com a área total de 366,15 metros quadrados, sendo 264,45 m2, referente à área residencial, constituída pelo pavimento térreo e superior, e 101,70 m2, referente à área comercial, constituída pelo sub-solo, qual recebeu o n° 28 (vinte e oito), pelo emplacamento da Rua Zenaide Ferreira Machado, [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 Leilão 3550