2 Galpões | Terreno com 3.600m² | Jardim Uberaba - Próx. ao Porto

Galpões em Belém do Pará Dois barracões com área aproximada de 1.500m², construídos sobre terreno de aproximadamente 3.600m². Localizado no Jardim Uberaba, região Tapanã, nas imediações dos Portos da baía de Guajará na cidade de Belém, Estado do Pará.   Localização: Passagem Uberaba, 71, Belém/PA Matrícula 2344 do 1º CRI de Belém/PA Constou no laudo de avaliação: CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO fls. 329/347– BENFEITORIAS – TRATA-SE DE UMA CONSTRUÇÃO COMERCIAL, CONSTITUÍDA DE 02 (DOIS) GALPÕES COBERTOS E CONTÍGUOS, fechados nas laterais em alvenaria até o teto e com janelas basculantes em todo o seu entorno, que ocupam toda a parte frontal do terreno e se estendem por, pelo menos, até a metade do mesmo. Em um dos galpões, o da direita, quando se olha a fachada da via pública, funciona o escritório administrativo da empresa ocupante, feito em dois pavimento s e ocupando apenas 1/3 d e sua área útil. O acesso principal se da pela parte frontal, em ambos os galpões. 1 – PRIMEIRO GALPÃO (DA ESQUERDA): totalmente livre, sendo ocupado apenas pelos produtos produzidos pelo atual inquilino, dando acesso, por um portão de ferro, aos fundos do terreno .2 – SEGUNDO GALPÃO (DA DIREITA): parcialmente livre ( 2/3 de sua área), que também é ocupada apenas pelos produtos produzidos pelo atual inquilino, e não da acesso aos fundos do terreno , bem assim, como dito acima, tem 1/3 de sua área onde funciona aparte administrativa da empresa inquilina .3 – NOS FUNDOS DO TERRENO, SAINDO DOS GALPÕES, HÁ APENAS UMA CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA TÉRREA QUE ESTÁ DESOCUPADA, além de uma estrutura de caixa d’agua que é usada. No mais, o quintal serve apenas de depósito de entulho de restos de produção e está muito mal-conservado. Também possui um portão de ferro alternativo, para entrada e saída de veículos e equipamentos, localizada na lateral esquerda do terreno, que da acesso a rua Presidente Dutra. Ocupação – Segundo informações do atual inquilino o imóvel é ocupado apenas pelo maquinário usado na sua arte fabril. DESCRIÇÃO DO LOCAL onde se encontra o Imóvel – O prédio se localiza em bairro distante do centro da capital, todavia, próximo ao Distrito de Icoaraci, onda há muita atividade industrial; e próximo à Rod. Arthur Bernardes, que possui intenso tráfego de veículos pesados. A rua onde está situado não é asfaltada e tanto o bairro do Tapanã quanto as demais vias limítrofes são desprovidas de infraestrutura mais complexa, todavia, a depender da atividade exercida, o ambiente se torna viável por ter pouca habitação residencial e permitir, até certo ponto, o uso de equipamentos e máquinas que trabalhem em um nível de pressão sonora mais elevado. Observação: O imóvel está ocupado há 02 (dois) anos pela empresa SOLVERBRÁS, Descrição da matrícula: TERRENO DE DOMÍNIO PLENO, DESIGNADO PELOS LOTES NOS 57-B-C-D A E, DA QUADRA "B", DO LOTEAMENTO "JARDIM UBERABA", situado na Rodovia Arthur Bernardes, em Tapana, município e comarca desta capital, medindo o todo 40,00m de frente por 90,00m de fundos, confinando à esquerda com o lote no 57-A, à direita com a la Rua e pelos fundos com o lote nº 59- A; [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 Leilão 3767