Casa com 986,28m² | Alto Padrão | Centro

Casa principal e residencias dependentes, com área de lazer. Área total superficial de 4.930,08m², no centro de Itapira/SP.   Localização: Rua Joaquim Inácio da Silveira n. 440 e 446 – Centro – Itapira/SP. Matrícula: 20.472 do CRI da cidade de Itapira/SP. Cadastro municipal: 09.14.04.00 Descrição da avaliação: a) RESIDÊNCIA PRINCIPAL (sob n° 446) com área construída de 986,28m 2 de padrão construtivo alto, apresentando estado de conservação regular, idade física aparente de 35 anos e as seguintes características construtivas: Alvenaria em tijolos de barro; Laje de concreto; Revestimento interno e externo em argamassa; Cobertura com telhas de barro sobre estrutura de madeira; Esquadrias metálicas e de madeira; Instalações elétricas e hidráulicas em funcionamento; Parte dos pisos revestidos com cerâmica e parte com madeira. b) PISCINA revestida com azulejos cerâmicos com área de 90,78m 2, com borda de piso de pedra, com idade física aparente de 35 anos e estado de conservação regular. c) RESIDÊNCIA (sob número 440) com área construída de 153,38m 2 de padrão construtivo médio, apresentando estado de conservação regular, idade física aparente de 35 anos e as seguintes características construtivas: Alvenaria em tijolos de barro; Laje de concreto; Revestimento interno e externo em argamassa; Cobertura com telhas de barro sobre estrutura de madeira; Esquadrias metálicas e de madeira; Instalações elétricas e hidráulicas em funcionamento; Pisos revestidos com cerâmica e tacos de madeira. d) Duas dependências com área total construída de 59,20m 2 (24,02 +35,18m2) de padrão construtivo simples, apresentando estado de conservação regular, idade física aparente de 35 anos e as seguintes características construtivas: Alvenaria em tijolos de barro; Laje de concreto; Revestimento interno e externo em argamassa; Cobertura com telhas de barro sobre estrutura de madeira; Esquadrias metálicas e de madeira; Instalações elétricas e hidráulicas em funcionamento; Pisos revestidos com cerâmica. Descrição da matrícula: Matrícula 20.472 do Cartório de Registro de Imóveis da cidade de Itapira/SP: um terreno, situado nesta cidade, com frente para a RUA JOAQUIM INÁCIO DA SILVEIRA, resultante da unificação de quatro (4) terrenos contíguos, contendo a área superficial total de 4.930,08 metros quadrados, com frente para a rua Joaquim Inácio da Silveira, onde mede 39,95 metros; do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel. Mede 80,70 metros, confrontando com as propriedades de Zanovello e Cia e José Ruette; daí deflete a direita e segue com 24,30 metros, confrontando com as propriedades de José Ruette e Gessy Pereira Job; daí deflete a esquerda e segue com 27,00 metros, confrontando com o prédio nº 365 da Rua Dr. Francisco de Paula Moreira Barbosa e com as propriedades de José Ruette; do lado esquerdo, olhando no mesmo sentido, mede 28,00 metros, confrontando com as propriedades de Olavo Job e Joaquim Mira; deste ponto vira a esquerda, medindo 13,80 metros, confrontando com a propriedade de Joaquim Mira; deste ponto, sobe de 52,00 metros, confrontando com a propriedade de Francisco Passarella e outros; e nos fundos mede 36,60 metros confrontando com a propriedade de Miguel Vidotti; daí deflete a esquerda e segue com 27,70 metros, confrontando com a propriedade de Jose Ruette; daí deflete a direita e segue com 40,00 metros, confrontando com a propriedade de Oswaldo Cintra Machado, encerrando a área superficial de 4.930,08m². A título de localização aludido imóvel, localiza-se a 44,25 metros da esquina formada pelas Ruas Joaquim Inácio da Silveira e Francisco de Paula Moreira barbosa, lado par da numeração da Rua Joaquim Inácio da Silveira, existindo edificado neste terreno O PRÉDIO RESIDENCIAL nº 440, com a área edificada de 125,00 m² e mais o prédio residencial n° 446, com a área edificada de 970,40 m², ambos com frente com a rua Joaquim Inácio da Silveira.   [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 Leilão 3805