Salas comerciais | 9° Andar | | 178m² | Edificio Adolfo Lutz - Higienópolis |

Conjunto comercial no bairro de Higienópolis, São paulo, SP Lote unificado com a venda conjunta dos conjuntos 9-A com 118m² e o conjunto 9-B com 60m², portanto, 178m² de área útil. As salas possuem matriculas autonomas. IMPORTANTE: As salas estão físicamente unificadas e por este motivo entendemos ser mais estratégico a aquisição deste lote unificado. O imóvel é composto por: Sala de reuniões, sala de gerencia, corredores, banheiro feminino e masculino, além de uma vista permanente. O condomínio Edifício Adolpho Lutz, possui vista para as arvores do Yatch Club de Santos e o Palacete Dona Veridiana. O prédio fora construído em 1975 e oferece elevadores (social e de serviço), garagem com auxílio de manobrista e portaria 24 horas. O imóvel é composto por: Sala de reuniões, sala de gerencia, corredores, banheiro feminino e masculino, além de uma vista permanente, elevadores (social e de serviço), garagem com auxílio de manobrista e portaria 24 horas.  Na tereceira chamada, ou seja, no dia 20/02/2025 será aceito propostas de lances com PAGAMENTO PARCELADO (25% de entrada e o saldo em 12 Parcelas) Localização: Rua General Jardim n.º 770, conjunto 9 A e 9 B do Edifício Adolfo Lut. Matrícula 11.248 do 2º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte n.º 007.055.0211- 2 e n.º 007.055.0198-1 Não há vaga de garagem vinculada ao conjunto 9-A Descrição das matrículas: MATRÍCULA Nº 11.248 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP: IMÓVEL: O Conjunto 9-A, localizado na parte da frente do 9º andar do Edifício Adolpho Lutz, sito na Rua General Jardim nº 770, possuindo dito conjunto, a área útil de 118,00m2, a área comum de31,67m2, encerrando a área total construída de 149,67m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,02127% no terreno do condomínio - Contribuinte nº 007.055.0211- 2 MATRÍCULA Nº 12.372 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP: IMÓVEL: O Conjunto 9-B, no 9º andar ou12ºpavimento do Edifício Adolpho Lutz, sito na Rua General Jardim nº 770, no 11º Subdistrito – Santa Cecília, contendo, dito conjunto, a área útil de 60,00m2, a área comum de 16,11m2, encerrando a área total construída de76,11m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,01882% no terreno do condomínio - Contribuinte nº 007.055.0198-1 [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 Leilão Judicial 3848

Conjunto 9-A, sala comercial com 118m², imóvel é composto por: Sala de reuniões, sala de gerencia, corredores, banheiro feminino e masculino, além de uma vista permanente. O condomínio Edifício Adolpho Lutz, possui vista para as arvores do Yatch Club de Santos e o Palacete Dona Veridiana. O prédio fora construído em 1975 e oferece elevadores (social e de serviço), garagem com auxílio de manobrista e portaria 24 horas. O imóvel é composto por: Sala de reuniões, sala de gerencia, corredores, banheiro feminino e masculino, além de uma vista permanente, elevadores (social e de serviço), garagem com auxílio de manobrista e portaria 24 horas.  IMPORTANTE: As salas 9-A e 9-B estão físicamente unificadas e por este motivo entendemos ser mais estratégico a aquisição deste lote unificado, neste leilão.  Localização: Rua General Jardim n.º 770, conjunto 9 A e 9 B do Edifício Adolfo Lut. Matrícula 11.248 do 2º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 007.055.0211- 2 Descrição da matrícula: MATRÍCULA Nº 11.248 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP: IMÓVEL: O Conjunto 9-A, localizado na parte da frente do 9º andar do Edifício Adolpho Lutz, sito na Rua General Jardim nº 770, possuindo dito conjunto, a área útil de 118,00m2, a área comum de31,67m2, encerrando a área total construída de 149,67m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,02127% no terreno do condomínio - Contribuinte nº 007.055.0211- 2 [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 Leilão Judicial 3848  

Conjunto 9-B, sala comercial com 60m² O condomínio Edifício Adolpho Lutz, possui vista para as arvores do Yatch Club de Santos e o Palacete Dona Veridiana. O prédio fora construído em 1975 e oferece elevadores (social e de serviço), garagem com auxílio de manobrista e portaria 24 horas.  IMPORTANTE: As salas 9-A e 9-B estão físicamente unificadas e por este motivo entendemos ser mais estratégico a aquisição deste lote unificado, neste leilão.  Localização: Rua General Jardim n.º 770, conjunto 9 A e 9 B do Edifício Adolfo Lutz Matrícula 12. 372 do CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 007.055.0198-1 Descrição da matrícula: MATRÍCULA Nº 12.372 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP: IMÓVEL: O Conjunto 9-B, no 9º andar ou12ºpavimento do Edifício Adolpho Lutz, sito na Rua General Jardim nº 770, no 11º Subdistrito – Santa Cecília, contendo, dito conjunto, a área útil de 60,00m2, a área comum de 16,11m2, encerrando a área total construída de76,11m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,01882% no terreno do condomínio - Contribuinte nº 007.055.0198-1 [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 Leilão Judicial 3848