TRT 2 | 2ª Dia | Imóveis | Veículos | Máquinas | Hasta Unificada 645º

Lotes com maquinas: 01 MÁQUINA SHIRINK (aparentemente tunel de encolhimento), ano de fabricação 2002, e mais 08 seladoras marca MACK PACK, esteira automática com 10 metros de comprimento e um forno completo com resfriamento digital com 1,00 metro  e largura e 3,00 metros de comprimento, Avaliados em R$ 48.000,00 (quarenta e oito mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

[EFEITOS SUSTADOS] Sala comercial com área útil de 57,38m² mais área comum 34,56m² totalizando 91,94m². Localizado no 1° andar (Segundo pavimento) do Edificio Doutor Sabin no Itaim Bibi, em São Paulo, próximo a rua Iguatemi e a Avenida Brigadeiro Faria Lima. Lote será leiloando, porem, os efeitos sobre arrematação estarão sustados (suspensos) até o julgamento do recurso.  Localização: Rua Pedroso Alvarenga, 1.255, Cj. 28, Itaim Bibi, São Paulo/SP. Matrícula nº 6.299 do 4º CRI de São Paulo Contribuinte Municipal n.º 016.074.0065-0 (em área maior) DESCRIÇÃO:  IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.299 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 016.074.0065-0 (em área maior). DESCRIÇÃO: Conjunto nº 28, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Doutor Sabin, situado na Rua Pedroso Alvarenga, 1255 no 28º Subdistrito - Jardim Paulista, com área útil de 57,38m2, área comum de 34,56m2, área total de 91,94m2 e área ideal de terreno de 12,9179m2, e a fração ideal no terreno de 1,3234%. OBSERVAÇÕES:1) Imóvel ocupado; 2) Há outra penhora; 3) Foi declarada a ineficácia da doação objeto de R.14 e consequentemente Av.15 da matrícula em virtude de fraude à execução; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:0387daf): "Deverá constar do edital de hasta pública a isenção do arrematante quantos aos débitos tributários descritos no art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 725.000,00 (setecentos e vinte e cinco mil reais)       [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

[NUA PROPRIEDADE] Chácara no Mirante de São Pedro, com área de 5.016m². A chácara possui casa composta de 4 quartos, sala de jantar com lareira, sala de TV, lavabo, cozinha, banheiro social, lavanderia, área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha e piscina, com extensa área de gramado no Loteamento Mirante de São Pedro. Localização: Rua Joaquim Gomes de Oliveira, nº 462, Bairro Mirante, São Pedro/SP Matrícula nº 4.526 do CRI de São Pedro/SP Contribuinte Municipal n.º 927/I DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 4.526 do Cartório de Registro de Imóveis de São Pedro/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 927/I. DESCRIÇÃO: UMA CHÁCARA, sem benfeitoria, nesta cidade de São Pedro/SP, designada sob o nº 04 (quatro) da quadra E, do loteamento denominado Mirante de São Pedro, contendo a área de 5.016,75 m² (cinco mil, dezesseis metros e setenta e cinco centímetros quadrados) com as seguintes divisas e dimensões: Mede 55,00 mts. (cinquenta e cinco metros) de frente; 91,00 mts. (noventa e um metros) pelo lado esquerdo confrontando com a chácara nº 05 (cinco); 91,00 mts. (noventa e um metros) pelo lado direito confrontando com a chácara nº 03 (três) e 55,00 mts. (cinquenta e cinco metros) nos fundos, confrontando com a chácara nº 09 (nove). Av. 4: os proprietários construíram um prédio residencial, com frente para a Rua Joaquim Gomes de Oliveira (antiga Rua 11), sob nº 408, com área construída de 247,75m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:98b6e32): "verifiquei a existência de uma chácara de bom padrão, sendo 04 quartos (01 suíte com closet), sala de jantar com lareira, sala TV, lavabo, cozinha, banheiro social, lavanderia, área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, piscina e uma extensa área de gramado"; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:bc9efd4): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18/08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN). Ressalte-se que o processamento da hasta pública observará as redefinições estabelecidas pelo Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, admitindo-se, inclusive, o parcelamento da arrematação e observado o disposto nos arts. 885 e 886 do CPC. Registre se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente – por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, ficando os entes públicos correspondentes sub-rogados no produto da arrematação nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, observando-se a ordem de preferência prioritária dos créditos trabalhistas de natureza alimentar. Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 100% do valor da avaliação". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 815.00,00 (oitocentos e quinze mil reais).       [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

NUA PROPRIEDADE sobre casa com 165m² de área construída, no loteamento Parque Marajoara, em Santo André/SP. Localização: Rua Igino Scarpelli, 201, Pq. Marajoara, Santo André/SP. Matrícula nº 37.843 do 2º CRI de Santo André/SP Classificação Fiscal: 25.149.131 DESCRIÇÃO: A NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 37.843 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP. CLASSIFICAÇÃO FISCAL Nº 25.149.131. DESCRIÇÃO: O TERRENO constituído do lote 37-8 da quadra 29 do loteamento denominado PARQUE MARAJOARA, perímetro urbano desta cidade, medindo 5 metros de frente, 25 metros do lado direi- to de quem da frente olha o terreno, 25 metros do lado esquerdo e 5 metros nos fundos, confrontando pela frente com a rua Igino Scarpelli, do lado direito com parte do mesmo late 37-A, do lado esquerdo com o lote 36-A, e nos fundos com o lote 08-A, encerrando a área de 125m2. Av.2: foi construído um prédio que recebeu o nº 201 da Rua Igino Scarpelli (do tipo residencial) com 165,00m² de área construída OBSERVAÇÕES:1) HÁ USUFRUTO VITALÍCIO; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:edae0c4): "Leve-se o bem penhorado à hasta pública, ficando o arrematante isento dos créditos tributários que recaem sobre o bem, nos termos do ATO Nº 10/GCGJT do TST". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Galpão em Cotia, várias edificações que formam um conjunto industrial composto de prédio administrativo com aproximadamente 484m², galpão industrial com aproximadamente 951m² e mais uma edificação no fundo, lado esquerdo, construídos sobre um terreno de 4.431m² localizado no Jardim Cláudio na cidade de Cotia, SP, aproximadamente 700 metros da Rodovia Raposo Tavares.  Localização:Rua Pedro Rodrigues, 19, Jardim Cláudio, Cotia-SP. Matrícula nº 66.797 do CRI de Cotia/SP Contribuinte Municipal n.º 23164.31.53.0230.00.000 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 66.797 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 23164.31.53.0230.00.000. DESCRIÇÃO: UM CONJUNTO INDUSTRIAL com a área construída de 336,70 M2, sendo: um prédio para administração com 76,70 M2, e um Galpão Industrial com 260,00 M2, e seu respectivo TERRENO URBANO, designado GLEBA A-1, situado no bairro do Rio Cotia, neste Município e comarca de Cotia SP, assim descrito: inicia sua divisa no ponto "A", segue em linha reta rumo 25°31'SW na distância de 23,70 metros onde confronta com a Rua Pedro Rodrigues, até encontrar o ponto "O", localizado junto a uma Capela, daí deflete à direita e segue rumo 81°02'SE na distância de 25,00 metros até encontrar o ponto 5, daí deflete à esquerda e segue rumo 7°58' na distância de 15,00 metros, até encontra o ponto 4, confrontando-se do ponto 0 ao ponto 4 com uma Capela, do ponto 4, deflete à direita e segue rumo 81°02'SE na distância de 75,00 metros até encontrar o ponto 3, confrontando-se do ponto 4 ao ponto 3 com Felisbino da Silva, do ponto 3, deflete à direita e segue acompanhando um córrego por 52,52 metros, confrontando com José Munhoz até alcançar o ponto "B", daí deflete à direita na distância de 106,55 metros confrontando com a Área "B", até encontrar o ponto "A", onde se deu início a presente descrição, encerrando a área de 4.431,41 metros quadrados. Av1: no imóvel desta matrícula foi construída uma área de 1.381,93 metros quadrados, sito à Rua Pedro Rodrigues, n°19. Av.2: no imóvel desta matrícula foi construída uma área de 1.060,59 metros quadrados, sendo: Prédio 3 Pavimento Térreo com 283,52m2, Prédio 3 Pavimento Superior com 777,07m2, sito à Rua Pedro Rodrigues, n°19. OBSERVAÇÕES:1) Certificou o Oficial de Justiça (id:eb644c6): "constatei que no local há construido um prédio administrativo e um galpão. Posteriormente, a partir da ferramenta on line “googlemaps”, estimei que aproximadamente o galpão possui 951 m² e o prédio 484 m², conforme documento anexo, totalizando a área construída de 1.435 m²; 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos doart. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.236.583,55 (quatro milhões, duzentos e trinta e seis mil, quinhentos e oitenta e três reais e cinquenta e cinco centavos) [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Loja com 87m², entre o bairro da Mooca e da Vila Prudente em São Paulo, próximo Avenida Paes de Barros e ao Clube Atlético Juventus. Localização: Rua General Feliciano Falcão, 92 - Loja - Vila Prudente - São Paulo/SP Matrícula nº 127.606 do 6º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 032.138.0075-9 DESCRIÇÃO: IMÓVEL MATRÍCULA 127.606 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte nº 032.138.0075-9 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- Loja número 92, com entrada pela Rua General Feliciano Falcão, localizada no andar térreo ou primeiro pavimento do edifício, no 26º Subdistrito – Vila Prudente, com a área útil de 87,400 m2, área total de 87,400 m2, correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 27,201 m2 ou 11,930%. O referido edifício acha-se construído em um terreno com a área de 255,15 m2. OBSERVAÇÕES: Há débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 100,40 até a data de 29/04/2024 (Id: cecbfd5); 3) Consignou em despacho o Exmo juiz da execução que: "Nos termos dos §§ 7º e 8º do Provimento GP/CR 03/2020 faça constar do édito i) a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade e ii) que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital. Fixo como como , a fim de se resguardar o direito lance mínimo dos coproprietários e satisfazer o crédito exequendo, o percentual de 85% sobre o valor da avaliação"(Id: 23f2786). Valor Total da Avaliação em R$ 485.000,00 (quatrocentos e oitenta e cinco mil reais).       [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Direitos decorrentes da alienação fiduciária sobre o imóvel localizado sobre um terreno com área de 113m², no Jardim Esther Yolanda, no múnicipio de São Paulo/SP. Localização: Rua Inácio Manuel Álvares, 69 - Jd Esther Yolanda - São Paulo/SP Matrícula nº 124.387 do 18º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 160.246.0409-1 DESCRIÇÃO: Os Direitos Decorrentes da Alienação Fiduciária do IMÓVEL MATRÍCULA Nº 124.387 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte nº 160.246.0409-1 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM PRÉDIO à RUA INÁCIO MANUEL ÁLVARES, número 69 e seu respectivo terreno constituído de parte dos lotes 18, 19 e 20 da quadra 15, do JARDIM ESTHER YOLANDA, no 13º Subdistrito Butantã, medindo 4,85m de frente, do lado direito de quem da Rua Inácio Manuel Álvares olha para o imóvel mede em linha quebrada de três segmentos, o primeiro segmento de 19,00m em linha reta, ai quebra à esquerda em ângulo reto numa extensão de 0,68m, ai quebra à direita numa extensão em linha reta de 5,00m, onde confronta com o prédio 73, do lado esquerdo mede 24,00m, onde confronta com o prédio 65 e nos fundos mede 4,17m, onde confronta com os lotes 06, 07 e 08, encerrando a área de 113,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "no terreno foi edificada uma casa"(Id: 03c507b); 2) Sem débitos de IPTU até a data de 17/06/2024 (Id: 98192b1); 3) Há alienação fiduciária do Banco do Brasil com saldo devedor de R$ 261.671,03 até a data de 21/06/2024 (Id: d37df70); 4) Há indisponibilidades; 5) Há outras penhoras; 6) Consignou em despacho a Exma juíza da execução que: "Com relação a eventuais débitos fiscais e condominiais, nos termos do artigo 21 das Normas e Condições do Pregão Judicial, “compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos valores de ”, pelo que reputo desnecessária qualquer débitos junto aos diversos Órgãos outro tipo de diligência deste Juízo neste sentido. Especificamente quanto aos débitos fiscais, registre-se que há nos autos informação do número de contribuinte do imóvel para que o interessado proceda à consulta que entender necessária e que há possibilidade de eventuais débitos sub-rogarem no produto da arrematação (artigo 130, parágrafo único, do CTN) ou, ainda, serem mantidos somente em nome do proprietário anterior, o que deverá ser postulado pelo próprio arrematante diretamente ao Ente Municipal com base na Carta de Arrematação, que é o documento hábil para comprovar a aquisição originária" (Id: 7f872b8); 7) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 8) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021. Valor Total da Avaliação dos Direitos Decorrentes da Alienação Fiduciária do Imóvel em R$ 560.000,00 (quinhentos e sessenta mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Casa no Jardim Paulistano com terreno de 440m² e área construída de 385m². O imóvel localiza-se na Rua Coronel Alfredo Cabral, 183, próximo a Av. Gabriel Monteiro da Silva, há 150 metros da Praça Gastão Vidigal (Praça Antonio Duarte do Amaral), há 600 metros da entrada do St. Paul School.  Localização:Rua Coronel Alfredo Cabral, 183 - Jardim Paulistano - São Paulo/SP Matrícula nº 5.879 do 13º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 015.119.0025-3 DESCRIÇÃO: MÓVEL MATRÍCULA 5.879 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte nº 015.119.0025-3 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- Casa e seu respectivo terreno, à Rua Coronel Alfredo Cabral nº 183, nesta Capital no 20º Subdistrito (Jardim América), correspondendo ao lote nº 2 da quadra III, com a área de 440,00m2; o terreno assim se descreve: "inicia-se a divisa do marco nº 1, localizado no alinhamento da Rua Coronel Alfredo Cabral, distante 173,00m do cruzamento da Rua Coronel Alfredo Cabral com a Alameda Gabriel Monteiro da Silva; neste ponto vira à direita num angulo de 90º e segue pe la divisa do lote nº 3, numa extensão de 30,00m, até chegar ao marco nº 2; neste ponto vira novamente à direita num ângulo interno de 51º e com a extensão de 25,60m, encontra-se o marco nº 3; vira novamente à direita num ângulo interno de 129º e segue pelos terrenos de propriedade do Conde Luiz Eduardo Matarazzo numa extensão de 14,00m, até encontrar-se com o marco nº 4 localizado no alinhamento da Rua Coronal Alfredo Cabral; deste ponto vira à direita num ângulo interno de 90º e seguindo pelo alinhamento da mesma rua, numa extensão de 20,00m, chega-se ao marco nº 1, ou seja o ponto de partida.  OBSERVAÇÕES: Há débitos de IPTU do ano de 2024 em aberto no valor de R$ 36.111,30, inscrição na dívida ativa nos anos de 2017 R$ 20.280,30, 2018 R$ 22.308,30, 2019 R$ 24.539,10, 2020 R$ 24.293,70; 2021 R$ 29.692,60, 2022 R$ 32.661,80 e 2023 R$ 34.553,00, até a data de 09/09/2024 (Id: 7b9d0ed); 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação em R$ 7.000.000,00 (sete milhões de reais).      [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Terreno com área de 300m² no Clube de Campo Terras de Santa Barbara, na cidade de Iguape/SP. (Lote 15, Quadra W, Loteamento Clube de Campo Terras de Santa Bárbara -  Bairro Rio Pequeno - Iguape/SP) Localização: Lote 15, Quadra W, Loteamento Clube de Campo Terras de Santa Bárbara - Bairro Rio Pequeno - Iguape/SP. Matrícula nº 150.284 do CRI de Iguape/SP Contribuinte Municipal n.º 15.0192.0015 DESCRIÇÃO: IMÓVEL MATRÍCULA 150.284 DO SERVIÇO REGISTRAL DE IMÓVEIS E ANEXOS DA COMARCA DE IGUAPE/SP. Contribuinte nº 15.0192.0015 da Prefeitura de Iguape/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Lote de terreno sob nº “15” da quadra “W” do loteamento denominado CLUBE DE CAMPO TERRAS DE SANTA BÁRBARA, localizado no bairro do Rio Pequeno, município e comarca de Iguape-SP, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Maria do Socorro Alves Cardoso, idêntica medida nos fundos, onde divide com a Rua Alice Dias Azevedo; por 30,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando do lado direito de quem da referida Rua olha para o imóvel, com o lote nº 16, e do lado esquerdo no mesmo sentido com o lote nº 14, encerrando uma área de 300,00 metros quadrados. Todos os lotes confrontantes são da mesma quadra. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Características: terreno localizado em Clube de Campo no Bairro Rio Pequeno, localizado a 25km da cidade de Iguape, estrada para São Paulo. Está a 13,5km da área de proteção ambiental, com infraestrutura como água, luz e ruas de acesso; o loteamento possui, ainda, salão de jogos, piscinas adultos e infantis, toboágua, playground e restaurantes. O lote em específico está encravado em mata nativa e desocupado"(Id: 75430de); Há débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 2.746,97 até a data de 09/11/2021(Id: 3e128b3); 5) Consignou o Exmo juiz da execução que: "Débitos fiscais serão pagos com o produto da arrematação" (Id: 91dad8e). Valor Total da Avaliação em R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais).   [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Lote com 16 máquinas para costura: 07 (sete) máquinas pespontadeiras "BSS-6240 Sew Strong" completas, novas, com 2 agulhas alternadas, cada uma avaliada em R$ 6.000,00, totalizando este item R$ 42.000,00; 03 (três) máquinas "Travete Industrial BSS-1850 Sew Strong" completas, novas, com 42 pontos, cada uma avaliada em R$ 8.000,00, totalizando este item R$ 24.000,00; 06 (seis) máquinas de passante "CS-1702BK Golden Wheel" completas, novas, cada uma avaliada em R$ 8.800,00, totalizando este item R$ 52.800,00. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 118.800,00 (cento e dezoito mil e oitocentos reais).

Casa em Mongaguá com 98,50m² de área construída, composta de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, quintal, 2 vagas na garagem e área coberta nos fundos, sobre um terreno de 180m² há 160 metros da praia de Mongagua.  Localização: Rua dos Robalos, nº 102, Casa 1, Parque Marinho, Mongaguá/SP. Matrícula nº 25.563 do CRI de Mongagua/SP Contribuinte Municipal n.º 46000600600 DESCRIÇÃO: móvel MATRÍCULA nº 25.563 do Cartório de Registro de Imóveis de Mongaguá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 46000600600 da Prefeitura Municipal de Mongaguá/SP. DESCRIÇÃO: o TERRENO formado por parte do Lote nº 06 da Quadra nº 06, do Parque Marinho, perímetro urbano do Município e Comarca de Mongaguá/SP, medindo 6,00m de frente para a Rua Dos Robalos, por 30,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 180,00m², confrontando do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel, com o lote nº 05; do lado esquerdo, na mesma ordem, confronta com parte do mesmo lote, e finalmente nos fundos confronta com parte do lote nº 21, e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.4dbe0e0): "...O imóvel é um meio lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria (área construída de 98,50m²), geminada de um lado, coberta com telhado de barro, composta por 02 quartos, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro, quintal parcialmente cimentado, 02 vagas na garagem, portão de correr de alumínio branco e área coberta nos fundos. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE em outro processo; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.e9b6fcc): "...Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária..". Imóvel AVALIADO em R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais).      [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Lote com 2 (dois) veículos (Ford Ka e VW/Kombi) : 1) Veículo Ford KA - 2011/2012, preto, flex, PLACA EYJ1848, RENAVAM 394.976.193, chassi 9BFZF55A8C8237397, CPF do proprietário: 337.214.418-00. DESCRIÇÃO: um AUTOMÓVEL marca/modelo Ford/Fiesta Flex, na cor preta, a álcool/gasolina, ano de fabricação/modelo 2011/2012, com odômetro indicando 137.278km (laudo de 24/11/2023). OBSERVAÇÕES: 1) Veículo objeto de restrição judicial (RENAJUD); 2) Veículo com débitos de MULTAS no importe de R$ 104,12 atualizado até 07/02/2024; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.310ea0f): "...Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária...". Veículo AVALIADO em R$ 30.000,00 (trinta mil reais); 2) VW/Kombi 200/2007, PLACA BXF0I96, RENAVAM 918.764.130, chassi 9BWGF07X07P015671, CPF do proprietário: 337.214.418-00. DESCRIÇÃO: uma CAMIONETA marca/modelo VW/Kombi, na cor azul, a álcool/gasolina, ano de fabricação/modelo 2007/2007, em bom estado de conservação e funcionamento (laudo de 22/03/2024). OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do Juízo da Execução (id.310ea0f): "...Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária...".Veículo AVALIADO em R$ 12.000,00 (doze mil reais). TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 42.000,00 (quarenta e dois mil reais). 12.1: Ford/Fiesta 2011/2012 - PLACA EYJ1848 FORD FIESTA 2011/2012 Veículo PLACA EYJ1848, RENAVAM 394.976.193, chassi 9BFZF55A8C8237397. CPF do proprietário: 337.214.418-00. DESCRIÇÃO: um AUTOMÓVEL marca/modelo Ford/Fiesta Flex, na cor preta, a álcool/gasolina, ano de fabricação/modelo 2011/2012, com odômetro indicando 137.278km (laudo de 24/11/2023). OBSERVAÇÕES: 1) Veículo objeto de restrição judicial (RENAJUD); 2) Veículo com débitos de MULTAS no importe de R$ 104,12 atualizado até 07/02/2024; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.310ea0f): "...Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária...". Veículo AVALIADO em R$ 30.000,00 (trinta mil reais); 12.2: VW/KOMBI 2007/2007 - PLACA BXF0I96 Veículo PLACA BXF0I96, RENAVAM 918.764.130, chassi 9BWGF07X07P015671. CPF do proprietário: 337.214.418-00. DESCRIÇÃO: uma CAMIONETA marca/modelo VW/Kombi, na cor azul, a álcool/gasolina, ano de fabricação/modelo 2007/2007, em bom estado de conservação e funcionamento (laudo de 22/03/2024). OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do Juízo da Execução (id.310ea0f): "...Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária...". Veículo AVALIADO em R$ 12.000,00 (doze mil reais).

FRAÇÃO IDEAL correspondente a 50% do imóvel com área de 2.559,78m² no Condomínio Novo Horizonte II, no Bairro São Bento em Arujá/SP. Localização: Alameda Galáxia, Lote 001. Quadra 007, Condomínio Novo Horizonte II, Arujá/SP Matrícula nº 31.059 do CRI de Santa Isabel/SP DESCRIÇÃO: FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Renato Pereira Júnior, equivalente a 50% do imóvel MATRÍCULA nº 31.059 do Cartório de Registro de Imóveis de Santa Isabel/SP. DESCRIÇÃO: um LOTE DE TERRENO sob número 01 da Quadra 07, do loteamento denominado Condomínio Novo Horizonte II, situado no Bairro de São Bento, perímetro urbano do Município de Arujá, da Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado: mede 18,57m em curva de frente para a Rua "1"; mede 61,50m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da Rua olha para o terreno, onde confronta com o lote "2" mede 87, 50m pelo lado esquerdo, também da frente aos fundos, confrontando com a Viela 1; e, mede 59,51m de largura nos fundos, divididos em dois segmentos retos 53,90m e 5,61m, confrontando com a Sociedade Imobiliária Arujá Ltda., encerrando assim uma área de 2.559,78m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.14aed6e): "...Descrição do Imóvel: terreno em aclive, com vegetação nativa, em rua asfaltada, localizada em condomínio com piscina, campo oficial, quadra, bosque, playground e com segurança armada 24 horas. Possui guia, sarjeta, água, iluminação pública e redes de telefonia e cabo...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel dado em CAUÇÃO para garantia de contrato de aluguel; 3) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 453.039,85 atualizado até 27/10/2021; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.0819fdb): "...Deve constar no EDITAL DE HASTA que: a) nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; b) conforme já decidiu o TST (TST-RO-6626 42.2013.5.15.0000; TST REENEC E RO - 75700-07.2009.5.05.0000; TST-ReeNec e RO 12600-56.2009.5.09.0909; TST-RXOF e ROAG - 58400-44.2005.5.06.0000; TST-RXOF e ROMS, por analogia, a previsão da alínea antecedente 25600-26.2006.5.06.0000) também se aplica a bens móveis, inclusive veículos, ficando os mesmos livres de débitos de IPVA, multas e outros, inscritos ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; c) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, transferência junto a órgão de trânsito, entre outras, correrão por conta do arrematante. d) DO FATO GERADOR E DA BASE CÁLCULO DO ITBI: O fato gerador do ITBI só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem imóvel. O cálculo deste imposto há de ser feito com base no valor alcançado pelos bens na arrematação, e não pelo valor da avaliação judicial. e) Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 60% do valor da avaliação..."; 5) Consta da Certidão de Matrícula pendem RESERVA DE ÁREA VERDE (Av.1 e Av.7), RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS (Av.5) e BLOQUEIO do imóvel (Av.9). Fração ideal AVALIADA em R$ 960.000,00 (novecentos e sessenta mil reais).       [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Apartamento com 2 dormitórios, com área útil 57m², no bairro da Penha de França em São Paulo. Localizado no 2° andar do Edificio Maison Giganardi, aproximadamente 500 metros da estação do METRÔ da Vila Matilde.  Localização:  Rua Jorge Augusto, nº 449, apartamento nº 23, Penha de França, São Paulo/SP. Matrícula nº 133.097 do 12º CRI de São Paulo/SP DESCRIÇÃO: Imóvel MATRÍCULA nº 133.097 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 23, localizado no 2º andar do Edifício Maison Giganardi, situado na Rua Jorge Augusto, nº 449, no 3º Subdistrito Penha de França, possuindo 57,87m² de área privativa, 20,64m² de área comum e 78,51m² de área real, perfazendo uma fração ideal do terreno de 1,7263%. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação, no caso de hipoteca, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 34.475,83 atualizado até 11/06/2024; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.c49e718): "...Deve constar no EDITAL DE HASTA que: a) nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; b) conforme já decidiu o TST (TST-RO-6626-42.2013.5.15.0000; TST REENEC E RO - 75700-07.2009.5.05.0000; TST-ReeNec e RO-12600- 56.2009.5.09.0909; TST-RXOF e ROAG - 58400 44.2005.5.06.0000; TST-RXOF e ROMS- , por analogia, a previsão da alínea antecedente 25600-26.2006.5.06.0000) também se aplica a bens móveis, inclusive veículos, ficando os mesmos livres de débitos de IPVA, multas e outros, inscritos ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; c) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, transferência junto a órgão de trânsito, entre outras, correrão por conta do arrematante. d) DO FATO GERADOR E DA BASE CÁLCULO DO ITBI: O fato gerador do ITBI só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem imóvel. O cálculo deste imposto há de ser feito com base no valor alcançado pelos bens na arrematação, e não pelo valor da avaliação judicial. e) Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 50% do valor da avaliação...". Imóvel AVALIADO em R$ 420.000,00 (quatrocentos e vinte mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Terreno com 680m² em Avaré no Loteamento (Fechado) Costa Azul. Aproximadamente 1km da represa e Praia Costa Azul (agua doce).  Localização: Rua 57 com Rua 74 (frente para a Rua Caminho de Santiago e lado esquerdo para a Avenida da Constelação), Lote 01. Costa Azul, Gleba III, Avaré/SP. Matrícula nº 10.344 do CRI de Avaré/SP Contribuinte Municipal n.º F.050.001.000 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 10.344 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE AVARÉ/SP, INSCRIÇÃO MUNICIPAL: F.050.001.000 (id: 92e05df). DESCRIÇÃO: O lote, de terreno sob nº 01 (hum) da quadra nº 17 (dezessete), situado no loteamento denominado “Costa Azul” - Gleba III, nesta cidade de Avaré, fazendo frente para a rua cinquenta e sete (57) medindo trinta e um (31) metros, delimita-se a direita com o lote 02 medindo trinta (30) metros, a esquerda faz divisa com a rua 74, medindo 19,9 metros, nos fundos confronta-se com o lote 20 medindo vinte e um (21) metros perfazendo uma área de 680 (seiscentos e oitenta metros quadrados). OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 4025149): “...Deve constar no EDITAL DE HASTA que: a) nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; b) conforme já decidiu o TST (TST-RO-6626-42.2013.5.15.0000; TST REENEC E RO - 75700-07.2009.5.05.0000; TST-ReeNec e RO-12600- 56.2009.5.09.0909; TST-RXOF e ROAG - 58400-44.2005.5.06.0000; TST-RXOF e ROMS- 25600 26.2006.5.06.0000), por analogia, a previsão da alínea antecedente também se aplica a bens móveis, inclusive veículos, ficando os mesmos livres de débitos de IPVA, multas e outros, inscritos ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; c) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, transferência junto a órgão de trânsito, entre outras, correrão por conta do arrematante. d) DO FATO GERADOR E DA BASE CÁLCULO DO ITBI: O fato gerador do ITBI só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem imóvel. O cálculo deste imposto há de ser feito com base no valor alcançado pelos bens na arrematação, e não pelo valor da avaliação judicial. e) Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 60% do valor da avaliação...” Valor Total da Avaliação: R$ 53.333,00 (cinquenta e três mil, trezentos e trinta e três reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

[DIREITOS] aquisitivos oriundos de contrato de alienação fiduciária sobre uma casa com dois pavimentos totalizando 121,80m² de área construída, no loteamento Portal dos Ipês II, na cidade de Cajamar/SP. Localização: Avenida das Açucenas, 187, Portal dos Ipês, Cajamar/SP. Matrícula nº 138.834 do 2º CRI de Jundiaí/SP Contribuinte Municipal n.º 18755 DESCRIÇÃO: OS DIREITOS AQUISITIVOS OBJETO DO R.07 E R.08 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 138.834 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ/SP, FICHA CADASTRAL: 18755. DESCRIÇÃO: LOTE DE TERRENO urbano, sem benfeitorias, sob n. 17 da QUADRA 26 do loteamento denominado RESIDENCIAL E COMERCIAL PORTAL DOS IPÊS Il, situado no bairro do POLVILHO, município de Cajamar, nesta comarca, com área de 150,00m², que mede 7,50m de frente para a AVENIDA DAS AÇUCENAS; do lado direito de quem da referida rua olha para o imóvel mede 20,00m e confronta com a Viela 04; do lado-esquerdo mede 20,00m e confronta com o lote 18; e nos fundos mede 7,50m e confronta com o lote 56. Certificou o Oficial de Justiça em 21/07/2022: “Ao que consta, foi construído uma residência com 121,80 m², tendo 30,90 m² no pavimento térreo e 90,90 m² no pavimento superior, localizado sob o nº 187 da Avenida das Açucenas.”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (Saldo devedor: R$ 227.148,62 em 21/11/2023); 2) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 3) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais).       [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

01 Veículo BMW modelo X1 SDRIVE1.8IVL31, PLACA JGG9661, RENAVAM: 532.137.310 CHASSI: WBAVL3109DVS31661, CPF DO PROPRIETÁRIA: 282.884.288-60. DESCRIÇÃO: 01 (um) veículo Marca/Modelo: I/BMW X1 SDRIVE1.8IVL31; Ano/Modelo: 2013/2013; Combustível: Gasolina; Cor: Branca. Certificou o Oficial de Justiça em 03 de agosto de 2022: “Estado geral do veículo: Bom estado de conservação, com pequenos arranhões e amassados na lataria, funcionamento não testado.” OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPVA: R$ 2.996,84 em 29/08/2024; 2) HÁ RESTRIÇÃO FINANCEIRA: PENDÊNCIA EMISSÃO CRLVe; 3) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD – TRANSFERÊNCIA; 4) HÁ OUTRAS RESTRIÇÕES RENAJUD; 5) HÁ DÉBITO DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: EXERCÍCIO 2015); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 78.000,00 (setenta e oito mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

Parte ideal de 1/3 (33,33%) sobre o imóvel localizado no Condominio Residencial Jacarandás., com área total de terreno de 226,96m². Localização: Rua Antenor Benedito da Cunha, nº 611, Casa 13, Condomínio Residencial Jacarandás, Mogi Guaçu/SP. Matrícula nº 37.585 do CRI de Mogi Guaçu/SP Contribuinte Municipal n.º 31.03.19.017-000 DESCRIÇÃO: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/3 (33,33%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 37.585 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI GUAÇU/SP, DE PROPRIEDADE DE ADELSON RESENDE DOS SANTOS, CPF: 090.135.078-83. CONTRIBUINTE: 31.03.19.017-000. DESCRIÇÃO: UMA UNIDADE AUTÔNOMA, designada 17 do SETOR 02, do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL "JACARANDAS", na cidade e comarca de Mogi Guaçu/SP, com área privativa de 41,41 m2 fração ideal 1,961%- área comum 0,211 m²-fracão ideal 2,02%-área total 41,6210m² e fração ideal de terreno de 226,96 m²-- 2,121%. - 86,423 m² - 2,018%-313,383 m², empreendimento implantado no terreno identificado como ÁREA 03, no imóvel urbano com a denominação de SÃO JOSÉ. DO. ITACOLOMY, com a área de 14.983,28 m² e dentro das seguintes divisas e confrontações: tem início no ponto 18, na divisa da RUA ANTENOR BENEDITO DA CUNHA.e Área. 04,-segue em reta de 13,65 metros até encontrar 0 ponto 19, segue, em curva com distância de 20,43 metros até encontrar o ponto 20, segue em reta com distância .de 81,05 metros. até. encontrar o.ponto 2l, segue em.curva com distancia de 5,09 metros ate encontrar o ponto 22, segue em reta com distância de 23,22.metros.a encontrar o ponto 6l,_do ponto .18 ao. 61,confronta com a Rua Antenor Benedito da Cunha, segue em reta com distancia de 176,54 metros até encontrar o ponto 60, confrontando com Area. 2,.dai deflete. a_direita_e segue. em linha. reta, medindo. 21,44 metros, confrontando atualmente com o Condomínio Colina Verde, até encontrar o ponto 07;- dai deflete a esquerda. em. linha. reta,- medindo 52,00 metros até o marco 8, confrontando atualmente com o Condomínio Colina Verde; dai deflete a direita e segue em linha reta,_ medindo. 20,00 metros, até_encontrar o. marco.9, confrontando atualmente com o Condomínio Colina Verde e Areá 4, segue em reta, com distância de 3,53 metros até encontrar. o ponto 62, confrontando com Area.04, segue em reta.com distância 135,34 metros, até encontrar o ponto l8, onde teve início e término a presente descrição, confrontando com Área 4. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 29 de novembro de 2022: "...Assim, aos 23/11/2022, dirigi-me à Rua Antenor Benedito da Cunha, 611, Condomínio Residencial Jacarandás, Mogi Guaçu-SP, onde fui atendida remotamente pela Sra. Vania de Andrade Magalhães, síndica, que informou que o imóvel refere-se à casa nº 13 e encontra-se desocupado. Pela vistoria externa do imóvel foi possível verificar que a casa edificada no local possui aproximadamente 50m2, que somada à área externa coberta, completa a área total de cerca de 80m2, e encontra-se com a pintura descascada; não possui garagem."; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 0adbea5): "…Salienta se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos pela executada, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçados daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data de sua alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas anteriores à pessoa do adquirente, e sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do artigo 130 do CTN. O mesmo raciocínio valerá para eventuais débitos condominiais, tendo em vista que o artigo 908 do CPC estabelece em seu §1º que no caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada natureza propter rem a ordem de preferência. Esclareço, por fim, que esse entendimento não importa em se decretar pura e simplesmente a extinção do débito anterior, na medida em que este poderá ser cobrado pelo credor tributário pela forma que julgar mais adequada à defesa de seus interesses." Avaliação da parte ideal: R$ 76.000,00 (setenta e seis mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Apartamento 100 metros da Praia do Forte em Praia Grande. Imóvel com área útil de 89,83m², composto por: 02 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 02 banheiros, 01 área de serviço, e 01 vaga de garagem proximo da praia do Forte em Praia Grande/SP. Localização: Rua Joaquim Teixeira de Carvalho, 131, Bloco A, Apto. 31, Canto do Forte, Praia Grande/SP. Matrícula nº 140.177 do CRI de Praia Grande/SP Contribuinte Municipal n.º 201230040011031 DESCRIÇÃO:  IMÓVEL DE MATRÍCULA 140.177 do Cartório de Registro de Imóveis de Praia Grande/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 201230040011031. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO NÚMERO 31, localizado no terceiro andar ou terceiro pavimento-tipo, do RESIDENCIAL PUERTO VILA DEL MAR BLOCO A situado na Rua Joaquim Teixeira de Carvalho, número 131, esquina com a Rua General Euclides de Figueiredo, na Vila Quirial, nesta cidade, com a área útil de 89,83000m2, área de garagem de 9,87000m2, área comum de 27,21827m2, área total de 126,91827m2, pertencendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum a fração ideal de 1,20617% do todo, confrontando pela frente, por onde possui sua entrada, em linhas quebradas, com o hall de circulação do pavimento, poços dos elevadores e com o apartamento número 32, pelo lado direito, em linhas quebradas, com vista para a área de recuo da frente do edifício, fronteiriça a Rua Joaquim Teixeira de Carvalho, pelo lado esquerdo, com as escadarias, e nos fundos, com vista para a área existente entre os Blocos A e B, cabendo-lhe o direito ao uso de uma vaga na garagem coletiva, em lugar indeterminado, pela ordem de chegada, já computada na área do apartamento. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 5b81357): “Características: 02 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 02 banheiros, 01 área de serviço, piso de cerâmica, 01 vaga de garagem, em bom estado de conservação”. 2) Há indisponibilidades. 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:69e65ad): “Débitos ficais e condominiais serão pagos com o produto da arrematação”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

[LOTE RETIRADO] Apartamento na região Anália Franco, Vila Regente Feijó em São Paulo a 3 minutos, 900 metros do Shopping Anália Franco. São 87,90m² de área útil, com direito a duas vagas de garagem, localizado no 8° andar do Edifício Montjuic Plaza. Localização: Rua Pantojo, 917, Apto 83, Vila Regente Feijó, São Paulo, SP  Matrícula nº 112.305 do 7º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 052.357.0406-1 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA 112.305 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 052.357.0406-1. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO n.º 83, localizado no 8º andar do EDIFÍCIO MONTJUIC PLAZA, à Rua Pantojo n.917, no 33° SUBDISTRITO ALTO DA MOOCA, com a área útil de 87,90m², a área comum de divisão não proporcional de 53,30m², correspondente ao direito de uso do depósito n.31 e das vagas médias ns. 64 e 67, localizadas no 2º subsolo, na garagem do condomínio, mais a área comum de divisão proporcional de 37,81m², perfazendo a área construida de 170,01m², e a fração ideal no terreno do conjunto de 1,5876%. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:3cb465b): “Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional e cumprindo a determinação do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, a aquisição através de alienação judicial, tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, de modo que o arrematante e o bem adquirido não respondem por nenhum débito que incida sobre o mesmo (seja ele móvel ou imóvel), a exemplo de IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado, nos termos dos artigos 1.430 do Código Civil e 908, § 1º do Código de Processo Civil. Deverá a Central de Hastas fazer constar que O ARREMATANTE /ADJUDICANTE É ISENTO DOS MESMOS, visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 615.000,00 (seiscentos e quinze mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Imóvel Comercial em São vicente. Prédio com dois pavimentos, sobre terreno de 300m², no lotemaneto Vila Esplanada dos Barreiros, em São Vicente/SP. Localização:  Rua Professor André Retz, 283, Esplanada dos Barreiros, São Vicente/SP Matrícula nº  7333 do CRI de São Vicente/SP Contribuinte Municipal n.º 35-00538-0615-00283-000 DESCRIÇÃO: IMÓVEL MATRÍCULA 7333 do Cartório de Registro de Imóveis de São Vicente/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL Nº 35-00538-0615-00283-000. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO SOB NÚMERO CINCO (5), da quadra 30 (trinta), da planta do loteamento VILA ESPLANADA DOS BARREIROS, situado nesta cidade, medindo 10,00m. de frente para a rua “E”, atualmente rua André Retz, nº 283, por 30,00m. da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo a linha dos fundos a mesma largura da frente, ou seja, 10,00 metros; confinando de um lado com o lote nº 4, de outro com o lote nº 6, e pelos fundos com parte do lote nº 8; confrontantes esses todos da mesma quadra 30 (trinta); perfazendo a área total de 300,00 metros quadrados, distando dito lote 21,00m. da esquina da rua “K”. OBSERVAÇÕES: Certificou o Oficial de Justiça (id:3aa47fa): “constatei uma construção/edificação de dois pavimentos (térreo + piso superior) murada, com grades de material ferroso, necessitando manutenção civil em sua fachada. Imóvel em regular estado de conservação”; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:072400c): “Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara- se à aquisição originária”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais).       [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Apartamento ao lado do Shopping de Suzano com 42,74m² de área útil, composto por 2 dormitórios no Condomínio Residencial Iraí I, na cidade de Suzano/SP Localização: Avenida Armando de Salles Oliveira, 1068 (Condomínio Residencial Iraí I), Parque Suzano, Suzano/SP. Matrícula nº 35.165 do CRI de Suzano/SP Contribuinte Municipal n.º 21.077.060 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA 35.165 do Cartório de Registro de Imóveis de Suzano/SP. CONTRIBUINTE Nº 21.077.060. DESCRIÇÃO: UM APARTAMENTO sob nº 32, no 3º andar, do bloco “C”, do Edifício Residencial Iraí, à Avenida Armando de Salles Oliveira, 1068, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano-SP, com a área útil ou privativa de 42,74 metros quadrados, área comum de 31,42 metros quadrados, área total construída de 74,16 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 1,2426% no solo e demais coisas de propriedade e uso comum, com uma cota de 44,27 metros quadrados de terreno, confrontando pela frente com área ajardinada e perto do hall de escada; pelos fundos, com área ajardinada, que o separa da parte da quadra de esportes; pela direita, com o apartamento nº 32 do bloco “B”, no respectivo andar; pela esquerda, com o apartamento nº 31 do mesmo bloco e respectivo andar. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA não baixada (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021);2) HÁ OUTRAS PENHORAS;3) HÁ INDISPONIBILIDADES;4) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 4.522,24, atualizado até 27/06/2024;5) Conforme despacho do Exmo. Juiz da 1ª Vara do Trabalho de Suzano/SP (id:103762b); “Com base no parágrafo único do art. 130 do CTN, e cumprindo a determinação do art. 1º,§7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, deverá constar no Edital de Hasta a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre o bem em questão, visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista. Os débitos de natureza não tributária, dentre os quais os débitos condominiais, sub-rogar-se-ão no bem arrematado, passando a ser responsabilidade do arrematante ante sua natureza propter rem, nos termos do art. 1º, §8º do Provimento GP/CR nº 03/2020”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).       [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Apartamento na Rua da Mooca com 112,63m² de área privativa, 3 domitórios e vaga de garagem. Localização: Rua da Mooca, 3.419, apto.13, Mooca, São Paulo/SP. Matrícula nº 27.782 do 7º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 031.042.0106-4 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 27.782 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 031.042.0106-4. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO n.13, localizado no 1º andar do "EDIFÍCIO JULIA", situado à Rua da Moóca, nºs.3.403, 3.405 e 3.419 no 33º SUBDISTRITO -ALTO DA MOOCA, com a área privativa de 112,6300ms2., a área de uso comum de 27,4770ms2., o espaço de garagem de 31,8900ms2., encerrando a área total de 171,9970ms2., correspondendo-lhe a fração ideal de 2,03141 no terreno e nas coisas de uso comum do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ AÇÃO DE EXECUÇÃO de título extrajudicial; 4) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 2.500,00, atualizado até 19/06/2023; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:8836f97): “Nos termos do art. 1º, § 7º, do Provimento GP/CR 07/2021, faço constar i) a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade e ii) que ficarão sub-rogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 480.000,00 (quatrocentos e oitenta mil reais)   [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

[EFEITOS SUSTADOS] Sobrado na Vila Prudente em São Paulo. Casa com dois pavimentos construída sobre terreno com área de 143,22m². Localização: Rua Jose Lopes Netto, 03, Vila Prudente, São Paulo/SP Matrícula nº 52.105 do 6º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 100.030.0129-5 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA 52.105 do 6º Cartório de registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 100.030.0129-5. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado na Travessa Tulipia, a qual se inicia a Rua Santo Higino, a distancia de 70,50 m da Rua Orfanato, faz frente para a referida travessa Tulipa no seu lado esquerdo de quem mela entra pela Rua Santo Higino, e cuja esquina dista o terreno 24,00m, mede 7,00m de frente com igual largura nos fundos, pelo lado esquerdo de quem da rua olha o mesmo 20,50 m e pelo lado direito 20,42 m, com a área total de 143,22m2, confrontando pelo lado direito de quem do imóvel olha para a travessa Tulipa, com as casas nºs 37, 39, 41, 45 e 49 da Rua Santo Higino, pelo lado esquerdo, na mesma posição, com a casa nº 5 da Travessa Tulipa e nos fundos parte com a casa nº 35 da Rua Santo Higino e parte com a casa nº 50 da Rua Dante Alighieri. Av.2: foi construída UMA CASA que recebeu o nº 03 da Travessa Tulipa. OBSERVAÇÕES: Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).       [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

[LOTE RETIRADO] Parte ideal de 50% sobre terreno com 150m² no loteamento Jardim Regina em Pindamonhangaba/SP.   Localização: Rua Marfisa Clara de Jesus, 140 - Jardim Regina - Pindamonhangaba/SP. Matrícula nº 59.517 do CRI de Pindamonhangaba/SP Contribuinte Municipal n.º SE-15-15-11-032-00 DESCRIÇÃO: A Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 59.517 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PINDAMONHANGABA/SP de Propriedade de Edson Rubens Soares de Araújo CPF 080.124.768-35. Contribuinte nº SE-15-15-11-032-00 da Prefeitura de Pindamonhangaba/SP. DESCRIÇÃO: TERRENO DESMEMBRADO composto de parte do lote de número 26, da quadra 16, do loteamento denominado “Jardim Regina”, situado nesta cidade, no bairro Atanázio, com frente para a Rua Marfisa Clara de Jesus, medindo 5,00 metros; do lado direito, de quem da referida rua olha o imóvel, mede 30,00 metros, confrontando com a área remanescente do loter nº 26; e no fundo mede 5,00 metros confrontando com o lote 11, encerrando uma área de 150,00m2 (cento e cinquenta metros quadrados). OBSERVAÇÕES: 1) Consta na Av. 1 que foi construído o prédio nº 140 (residencial), com área edificada de 65,12m2, com frente para a rua Marfisa Clara de Jesus...; 2) Não consta débito de IPTU até a data de 15/09/2022 (Id: 84ec23a); 3) Há indisponibilidade; 4) Consignou em despacho a Exma juíza da execução que: "...o edital deverá constar que o arrematante adquire o bem livre de qualquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU , que se sub-rogarão no preço da hasta (artigo 130, parágrafo único do CTN)" (Id: d2b2a88). Valor Total da Avaliação em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais), sendo a Parte Ideal de 50% avaliada em R$ 90.000,00 (noventa mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Casa com 3 dormitórios sendo uma suíte, salas de estar, jantar e tv, lavabo, cozinha, banheiro, lavandeira, área de lazer com churrasqueira banheiro e piscina somando área construída de aproximadamente 220m² sobre um terreno de 500,08m². Em leilão OS DIREITOS originários em contrato de compromisso de venda e compra não registrado na matricula, sobre o imóvel no Loteamento Residencial Terras de Santa Cruz, na cidade de Itatiba/SP. Localização: Rua Bartolomeu Dias, 238 - Terras de Santa Cruz - Itatiba/SP Matrícula nº 36.652 do CRI de Itatiba/SP Contribuinte Municipal n.º 23454-41-82-01057-0-0017-00000 DESCRIÇÃO: Os Direitos Decorrentes do Contrato de Compromisso de Venda e Compra do IMÓVEL MATRÍCULA 36.652 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITATIBA/SP, pertencentes a André Luis Cardoso CPF 188.074.788-03 e Michelle Christina Zambone Cardoso CPF 261.864.648-73. Inscrição nº 23454-41-82-01057-0-0017-00000 da Prefeitura de Itatiba/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO no loteamento "RESIDENCIAL TERRAS DE SANTA CRUZ" situado no Bairro Alto da Santa Cruz, no perímetro urbano desta cidade e comarca de Itatiba, designado LOTE n° "12" da QUADRA "F", com a área de 500,08m2, fazendo frente para a RUA BARTOLOMEU DIAS por 14,00m, do lado direito de quem do lote olha para a referida rua mede 35,72m, confrontando com o lote 14, do lado esquerdo mede 35,72m. confrontando com o lote 10 e nos fundos mede 14,00m confrontando com o late 11. OBSERVAÇÕES:1) Há Indisponibilidades; 2) Há outra penhora; 3) Há débitos de condomínio no valor de R$ 732,00 até a data de 04/03/2024 (Id: 015d410); 4) Há débitos de IPTU no valor de R$ 85.858,46 até a data de 12/01/2023 (Id: 28e8294); 5) Consignou em despacho a Exma juíza da execução que: "Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária"(id: 61bb498). Valor Total da Avaliação em R$ 1.053.000,00 (um milhão e cinquenta e três mil reais).        [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Nua propriedade de um prédio com 3 pavimentos na vila prosperidade em São Caetano do Sul/SP. O prédio fora construído sobre um terreno com 105m².  Localização: Rua Dos Mármores, 178 - Vila Prosperidade - São Caetano do Sul/SP Matrícula nº 23.785 do 1º CRI de São Caetano do Sul/SP Contribuinte Municipal n.º 14.011.0011 DESCRIÇÃO: A Nua Propriedade do IMÓVEL MATRÍCULA 23.785 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO CAETANO DO SUL/SP. Contribuinte nº 14.011.0011 da Prefeitura de São Caetano do Sul/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: PRÉDIO Nº 176 DA RUA DOS MÁRMORES, E SEU RESPECTIVO TERRENO DESMEMBRADO DOS LOTES 11 E 12 DA QUADRA 33, SITUADO NA VILA PROSPERIDADE, NESTA CIDADE, COMARCA E PRIMEIRA CIRCUNSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA, medindo o terreno cinco metros e cinqüenta centímetros (5,50m) de frente para a Rua dos Mármores, por dezenove metros e vinte centimetros (19,20m) da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, confrontado, de quem de frente olha para o imóvel, do lado direito, com a casa 174, do lado esquerdo com o terreno de propriedade da Indústria Zarzur S/A, e nos fundos com os prédios 126 e 132 da Rua dos Berilos. OBSERVAÇÕES: OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "do lado de fora, é possível vislumbrar que existe um prédio de três andares" (Id: 302e296); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há averbação de usufruto; 5) Há débitos de IPTU no valor de R$ 41.625,53 até a data de 21/01/2023 (Id: f5a4876); 6) Consignou em despacho o Exmo juiz da execução que: "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC)" (Id: 8a39b7e). Valor Total da Avaliação da Nua Propriedade em R$ 850.000,00 (oitocentos e cinquenta mil reais)            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

[EFEITOS SUSTADOS] Casa e salão em Paulicéia, SP. Imóvel composto de 2 quartos, dois banehrios, sala, cozinha e salão comercial, com área construída de aproximadamente 148,40m², sobre um terreno de aproximadamente 360m².  LOTE SERÁ LEILOADO COM OS EFEITOS DA ARREMATAÇÃO SUSTADOS ATÉ JUGAMENTO DO RECURSO.  Localização: Rua Pádua Sales, 462 - centro, Paulicéia/SP Matrícula nº  727 do CRI Panorama/SP Contribuinte Municipal n.º 0102.044.0011.01 DESCRIÇÃO: IMÓVEL MATRÍCULA 727 DO OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PANORAMA/SP. Contribuinte nº 0102.044.0011.01 da Prefeitura de Paulicéia/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: LOTE DE TERRENO URBANO SOB Nº 11 (ONZE) DA QUADRA N° 44 (QUARENTA E QUATRO), localizado na cidade de Paulicéia, desta comarca de Panorama/SP, com as seguintes medidas e confrontações: "Medindo 22,00 metros de frente por 16,50 metros ditos da frente aos fundos de cada lado, situado na Rua Padua Leite, confrontando-se pela frente com a mencionada via pública; lado direito com o Lote nº 01, do lado esquerdo com o Lote n° 12 e pelos fundos com os Lotes 2 e 13, todos da mesma quadra n° 44, contendo como benfeitoria uma casa residencial de alvenaria com 68,00 metros quadrados de construção, unifamiliar e sem mão de obra assalariada. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Um prédio residencial de alvenaria, medindo aproximadamente 148,40m2 contendo dois quartos, dois banheiros, sala, cozinha e um salão comercial (Id: 2eced60); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Há na Av. 2 declaração da ineficácia de doação; 5) Consignou em despacho a Exma juíza da execução que: "Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional e cumprindo a determinação do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, a aquisição através de alienação judicial, tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, de modo que o arrematante e o bem adquirido não respondem por nenhum débito que incida sobre o mesmo (seja ele móvel ou imóvel), a exemplo de IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado, nos termos dos artigos 1.430 do Código Civil e 908, § 1º do Código de Processo Civil. Deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante/adjudicante é isento dos mesmos, visto que sub-rogar-se-ão no valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista" (Id: 769927e). Valor Total da Avaliação em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

Casa lado praia em Itanhaem. Em leilão DIREITOS aquisitivos sobre o imóvel com terreno de 494m² proximo da praia em Itanhaém/SP. Localização: Rua Paraíba, 198 - Estância Balneária Itanhaém (lado praia) - Itanhaém/SP Matrícula nº 34.524 do CRI de Itanhaém/SP Contribuinte Municipal n.º 138.041.001.0000.006858 DESCRIÇÃO: Os Direitos Aquisitivos Sobre o IMÓVEL MATRÍCULA 34.524 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP. Contribuinte nº 138.041.001.0000.006858 da Prefeitura de Itanhaém/SP. DESCRIÇÃO: IMOVEL: O lote de terreno nº 1 da quadra 41, da ESTÂNCIA BALNEARIA ITANHAÉM, município de Itanhaém, medindo 13,00ms de frente para a Rua Paraíba, por 38,00ms da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos igual medida da frente, com a área de 494,00ms2; confrontando do lado direito com o lote 20, do lado esquerdo com a Avenida Sorocabana e nos fundos com terreno da Çia. Melhoramentos Itanhaém S/C. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "O imóvel é um lote de terreno de esquina com uma casa térrea de alvenaria, coberta com telhas de barro, composta por 02 quartos, sala, cozinha e 01 banheiro. Possui quintal cimentado, área com mato baixo nos fundos e 01 vaga na garagem. A Rua Paraíba é pavimentada e servida de rede elétrica, água, telefone, esgoto, coleta de lixo e iluminação pública(Id: eb2800d);2) Consta na Av. 2 que no imóvel foi construído um prédio residencial com 69,80ms2...;3) Não há débitos de IPTU até a data de 15/09/2023 (Id: 87e5132); 4) Consignou em despacho o Exmo juiz da execução que: "a) nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; b) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, entre outras, correrão por conta do arrematante. c) DO FATO GERADOR E DA BASE CÁLCULO DO ITBI: O fato gerador do ITBI só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem imóvel. O cálculo deste imposto há de ser feito com base no valor alcançado pelos bens na arrematação, e não pelo valor da avaliação judicial" (Id: 0635105). Valor Total da Avaliação dos Direitos Aquisitivos Sobre o Imóvel em R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Terreno comercial com 20.000m² em Bragança Paulista. O bairro é denominado Penha, porem, conhecido como Tanque, o imóvel é atulamente alugado pela empresa Policarpo que é alheia a execuação. 2.0096 hectares próximo a Rodovia João Hermenegildo de Oliveira.  Localização: Rua Expedicionário José Franco de Macedo, 118 - Penha - Bragança Paulista/SP Matrícula nº  106 do CRI de Bragança Paulista/SP Contribuinte Municipal n.º 2.00.00.78.0013.0400.00.00 DESCRIÇÃO: IMÓVEL MATRÍCULA 106 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BRAGANÇA PAULISTA/SP. Contribuinte nº 2.00.00.78.0013.0400.00.00 da Prefeitura de Bragança Paulista/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM TERRENO de cultura e pasto com a área de 2.00.96 has, contendo uma casa de morada de tijolos e coberta de telhas, situado na Chácara denominada Toró, no Bairro do Tanque do Moinho, referido, dentro das divisas confrontações seguintes: "principiam no mourão de una porteira, segue acompanhando uma cerca de arame divisando com João Fernandes, até dar em uma vala seguindo rumo direito até dar no ribeirão sobe por este ribeirão até dar em outra vala desta quebra à direita e segue até dar em outra vala desta segue por uma cerca de arame, confrontando com sucessores de Francisco Nunes até dar em um valo quebra à direita e desce pelo valo até dar no mourão de porteira, onde teve princípio e finda. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Em pesquisa junto ao site da Prefeitura de Bragança Paulista (consulta de débitos e parcelamentos), consta em aberto valores de IPTU de 2022 (R$ 8.154,63) e 2023 (R$ 13.501,79), há ainda inscrição na dívida ativa no valor de R$ 6.703,94 (provavelmente referente ao IPTU 2022, valor sem os juros e correção) (Id: 17227c8);2) Há indisponibilidades;3) Há averbação premonitória;4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação em R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Imóvel comercial e residencial (uso misto) na Vila Esperança, região da Penha, próximo a Avenida Radial Leste. Casa e respectivo terreno com área de 152,40m².  Localização: Rua Montes Áureos, nº 500, Vila Esperança, São Paulo/SP Matrícula nº 19.824 do 12º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 058.007.0098-2 DESCRIÇÃO: Imóvel MATRÍCULA nº 19.824 do 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 058.007.0098-2 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: uma CASA à Rua Montes Áureos, nº 500, Lote 52 da Quadra 14, da secção B da Vila Esperança, no 3º Subdistrito Penha de França, e seu respectivo TERRENO, com área total de 152,40m², medindo 7,40m de frente; pelo lado direito visto de fora mede 16,00m, daí deflete à esquerda 0,60m; daí deflete à direita 5,00m, confinando nestas três linhas com servidão de passagem existente, indo atingir a linha dos fundos, onde mede 6,80m, confinando com os proprietários, pelo lado esquerdo mede 21,00m confinando com a casa nº 508 da mesma Rua. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos;2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.771444c): "...Ante o disposto no art. 843 do CPC, o equivalente à quota-parte de 50% dos coproprietários Antonio Rodrigues Noronha e Maria Amalia Pereira de Noronha recairá sobre o produto da alienação do bem...";3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

DIREITOS decorrentes de contrato de Alienação Fiduciária sobre o imóvel sobreposto no loteamento Pae Cará, distrito de Vicente de Carvalho, municipio de Guarujá/SP.   Localização: Rua 1º de Junho, nº 253, Casa 1, Pae Cará, Vicente de Carvalho, Guarujá/SP Matrícula nº 100.092 do CRI de Guarujá/SP Contribuinte Municipal n.º 6-0233 012-001 DESCRIÇÃO: DIREITOS decorrentes de contrato de Alienação Fiduciária sobre o imóvel MATRÍCULA nº 100.092 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 6-0233 012-001 da Prefeitura Municipal de Guarujá/SP. DESCRIÇÃO: a RESIDÊNCIA SOBREPOSTA sob nº 253, da Rua 1º de Junho (casa 1), situada no loteamento Pae Cará, no Distrito de Vicente de Carvalho, na cidade, município e comarca de Guarujá/SP, possui a área útil e total construída de 89,40m², correspondendo-lhe uma fração ideal de terreno e das demais partes e coisas comuns do condomínio de 34,92%, com uma quota ideal de terreno de 66,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA com SALDO DEVEDOR no importe de R$ 59.941,70 atualizado até 04/04/2024 (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.c40c046): "...O arrematante adquire o bem livre de eventuais débitos fiscais. O valor obtido em hasta será utilizado, primeiramente, para quitação do contrato de alienação fiduciária..."; 3) No que se refere a eventuais débitos condominiais, o Oficial de Justiça certificou (id.d29c513): "...Não constatei débito fiscal municipal. Não há falar em condomínio...". AVALIAÇÃO: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

LOTE RETIRADO - Veículo PLACA FPR5F51, RENAVAM 01.226.217.890, chassi 9BGEB48H0LG214725. CNPJ do proprietário: 12.057.264/0001-60. DESCRIÇÃO: um AUTOMÓVEL de aprendizagem, marca/modelo Chevrolet/Ônix 1.0 TMT LT1, na cor preta, a álcool/gasolina, ano de fabricação/modelo 2020/2020. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.fa3cf61): "...Estado geral do veículo: funcionando, possui avaria na parte frontal do lado do motorista, pneus em razoável estado, interior conservado, com exceção da avaria, veículo em razoável estado...". OBSERVAÇÕES: 1) Veículo objeto de restrição judicial (RENAJUD); 2) Veículo coim débitos de IPVA no importe de R$ 6.217,43 e de MULTAS no importe de R$ 219,02 atualizados até 23/01/2024; 3) Veículo objeto de restrição FINANCEIRA (intenção de gravame); 4) Veículo com LICENCIAMENTO vencido desde 2022; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Veículo AVALIADO em R$ 58.000,00 (cinquenta e oito mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

LOTE RETIRADO - CANCELADO: Imóvel MATRÍCULA nº 155.721 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 171.165.0059-5 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO Tipo 161, localizado no 16º andar do Condomínio Edifício Castel Di Reggio, situado à Rua Doutor Guilherme Dumont Vilares, nº 2.080, esquina com a Rua Raimundo Simão de Souza, no Parque Bairro Morumbi, no 13º Subdistrito - Butantã, com a área real privativa de 229,32m², a área real de uso comum de 255,44m², encerrando a área real total de 484,76m², e a fração ideal correspondente a 5,2991% no terreno e nas demais coisas comuns do condomínio. Vinculam-se a esta unidade as VAGAS números 29, 35 e 36, o DEPÓSITO nº 11 e a ADEGA nº 11, localizados dos subsolos do Edifício. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 146.327,09 atualizado até 21/02/2024; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.2c4022b): "...encaminhe-se o feito para a Central de Hastas Públicas, ficando consignado que a sub-rogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN...". Imóvel AVALIADO em R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais).

Casa em condominínio (rua fechada/Associação) construída sobre um terreno de 338m² em Taboão da Serra com fácil saída para as rodovias Raposo Tavares e Regis Bittencourt. Localização: Travessa dos Cravos, 13, Pq. Assunção, Taboão da Serra/SP. Matrícula nº 11.717 do CRI de Taboão da Serra/SP Contribuinte Municipal n.º 362326254640706000003 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 11.717 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE TABOÃO DA SERRA/SP, CONTRIBUINTE: 362326254640706000003. DESCRIÇÃO: O Lote n? 25, da Quadra no 04, do loteamento denominado Parque da Assunção, nesta cidade, com as seguintes medidas e confrontações: 10,03 metros de frente para a Travessa dos Cravos; do lado direito de quem da travessa olha para o imóvel mede 32,30 metros da frente aos fundos e confronta com o lote Nº 26; do lado esquerdo mede 33,70 metros e confronta com o lote no 24; nos fundos mede 11,50 metros e confronta com o lote n° 21; com a área total de 338,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: Conforme despacho do Juízo da Execução (id: adb8cf5): "…Nos termos do Art. 110 da Consolidação Dos Provimentos Da Corregedoria Geral Da Justiça Do Trabalho, consigne-se no respectivo edital a isenção do arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de hasta pública e os demais ônus sobre o imóvel, inclusive condominiais, correrão por conta do arrematante. Ressalto que o ITBI é imposto futuro incidente sobre a transferência do imóvel ao eventual licitante, de modo que a aludida isenção não alcança referido tributo. Deverá ficar consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente, após a satisfação do crédito do autor nesta demanda bem como o pagamento dos meeiros e coproprietários, poderá prestar se ao pagamento dos tributos existentes, que sub-rogam-se no produto da arrematação, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN." Valor Total da Avaliação: R$ 1.050.000,00 (um milhão e cinquenta mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

Veículo JAC J2 1.4 Ano: 2013/2014 PLACA EXM5347, RENAVAM: 552.586.692. CPF DA PROPRIETÁRIA: 264.034.658-05. DESCRIÇÃO: 01 (um) veículo Marca/Modelo: JAC J2 1.4; Ano/Modelo: 2013/2014; Combustível: Gasolina; Cor: Prata. ”OBSERVAÇÕES: 1) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD - TRANSFERÊNCIA; 2) HÁ DÉBITO DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: EXERCÍCIO 2021); 3) HÁ OUTRAS RESTRIÇÕES RENAJUD; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: c0f30e0): “Deverá constar do edital de hasta pública a isenção do arrematante quantos aos débitos tributários descritos no art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC)…” Valor Total da Avaliação: R$ 20.356,00 (vinte mil, trezentos e cinquenta e seis reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

[LOTE RETIRADO]Terreno com 288m² no Jardim Anália Franco (Vila Invernada) a 400 metros do Shopping Anália Franco. Sobre o terreno consta uma edificação de aproximadamente 90m². Na municipalidade consta que área do terreno é maior com 312m².  Localização:Rua João Teixeira da Silva, 354, Vila Invernada, São Paulo/SP. Matrícula nº 48.518 do 7º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 053.308.0015-3. DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 48.518 DO 7º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 053.308.0015-3. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO e seu respectivo terreno situados à Rua Conde D' Eu, nº 17, no 33° SUBDISTRITO ALTO DA MOÓCA, medindo 12,00m., de frente para a referida rua Conde D'Eu, contados a partir de l0,00m., da esquina formada com a rua Capitão Ferraiolo, e se localiza no lado direito da rua Conde D'Eu, de quem da rua Capitão Ferraiolo, se dirige à rua Pantojo; da frente aos fundos em ambos os lados, mede 24,00m., e nos fundos tem ? terreno a largura de 12,00m., encerrando a area de 288,00m², confrontando de ambos os lados e pelos fundos, com Dr. Marcilio dos Santos e sua mulher, Jupira Teixeira dos Santos. Certificou o Oficial de Justiça em 21/03/2023: "Benfeitorias não constantes na matrícula: Um terreno com uma pequena casa aos fundos. OBSERVAÇÕES:1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 550.000,00 (quinhentos e cinquenta mil reais)       [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973     

Apartamento no Campo Belo em São Paulo com área útil de 63,140m² e 01 vaga de garagem, no Condominio Mundo Apto - Vila Alexandria. Localizado proximo a avenida Washington Luís. Localização:Avenida Dória, 171, Apto. 161, Vila Alexandria, São Paulo-SP. Matrícula nº 191.912 do 15º CRI de Imóveis Contribuinte Municipal n.º 089.010.0134-9 DESCRIÇÃO:IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 191.912 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 089.010.0134-9. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 161, tipo A, localizado no 16º andar do Condomínio “Mundo Apto – Vila Alexandria”, situado na Avenida Dória, nº 171, no 30º Subdistrito Ibirapuera, possuindo a área real privativa de uso exclusivo de 63,140m²; a área real comum de divisão não proporcional de 20,080m² (correspondente a 01 vaga em local indeterminado na garagem localizada nos 02 subsolos); a área real comum de divisão proporcional de 41,068m²; e a área real total construída de 124,288m², equivalente a uma fração ideal de 0,692983% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Há alienação fiduciária: Conforme consta em Ofício do Banco Bradesco (id: 816bb63), datado de 23/03/2023: “Em cumprimento ao ofício em referência, informamos que para aquisição do imóvel o consorciado Sr. Luiz Jose Luizi – CPF 123.289.528-87, utilizou credito de 3 cotas que já estão quitadas desde 10/07/2014. Esclarecemos que o instrumento de liberação da garantia foi enviado a agencia nº 1034 em 29/09/2021, sendo o consorciado o responsável em baixar a alienação na matrícula junto ao Cartório de Registro de Imóvel”; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRA PENHORA; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 3d0ebe9): “Considerando a determinação de encaminhamento do imóvel de matricula nº 191.912 Centro de Apoio aos Leilões Judiciais Unificados (id: 81b9aa6), fixo o lance mínimo em 75% (setenta e cinco por cento) do valor da avaliação do imóvel nos termos do auto de penhora (id: 7a70d1f), que resulta no importe de R$ 502.500,00 (quinhentos e dois mil e quinhentos reais). Por oportuno, determino que eventuais dívidas fiscais recairão sobre o produto da alienação do bem…” Valor Total da Avaliação: R$ 670.000,00 (seiscentos e setenta mil reais) [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973       

Apartamento no Mandaqui, em São Paulo, com área privativa de 51,27m², no Edificio Geranio do Residencial Jardins do Horto, no subdistrito de Santana em São Paulo. Localização: Rua Frauenfeld, 181, Apto. 6, Bloco D, Lauzane Paulista, São Paulo-SP. Matrícula nº 46.930 do 3º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 071.060.158-9 DESCRIÇÃO:IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 46.930 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 071.060.158-9. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO sob nº 6, tipo B, localizado no andar térreo do Bloco D, EDIFICIO GERANIO, componente do condomínio RESIDENCIAL JARDINS DO HORTO, situado a rua Frauenfeld, nos 181, 185 e 189, rua Liesta no 184 e rua Yvorne, na Lauzanne Paulista, 89 Subdistrito -Santana, desta capital, com a área privativa de 51,27 metros quadrados, área comum de 46,20 metros quadrados, e área total de 97,47 metros quadrados, correspondendo-lhe no terreno a fração ideal de 0,4978%; cabendo-lhe ainda, o direito a guarda e estacionamento de um veículo de passeio, em lugar indeterminado na garagem coletiva descoberta, localizada no páteo do mesmo, estando a fração ideal correspondente a vaga, computada na fração ideal do apartamento. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO no importe de R$ 965,00, atualizado até 14/04/2023; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:5ab6339): "Deverá constar que o(a) arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do(a) arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente no edital (id. c5d88f6). Desta forma, o(a) arrematante fica responsável pelo pagamento das dívidas de condomínio, que eventualmente existirem e constarem no edital (id. 0a9e619)". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 265.000,00 (duzentos e sessenta e cinco mil reais).       [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Casa a 500 metros da praia em Ilha Comprida, Balneário Adriana, edificada sobre um terreno com área de 126,50m² Localização: Rua Guanabara, nº 571 (Lote 25, Quadra 23), Loteamento Adriana, Ilha Comprida/SP Matrícula nº 156.067 do CRI de Iguape/SP Contribuinte Municipal n.º 022.023.033.3 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 156.067 do Cartório de Registro de Imóveis de Iguape/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 022.023.033.3 da Prefeitura Municipal de Ilha Comprida/SP. DESCRIÇÃO: UMA METADE DESDOBRADA DO LOTE nº 25, da Quadra 23, do loteamento denominado Adriana, situado no município de Ilha Comprida, medindo 5,50m de frente para a Rua Guanabara, igual medida nos fundos, onde confronta com o lote nº 10, por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, do lado direito de quem da Avenida olha o imóvel confronta com o lote desdobrado (matrícula nº 156.066), do lado esquerdo no mesmo sentido confronta com o lote nº 24, encerrando a área total de terreno de 126,50m², Av.2: no imóvel matriculado FOI EDIFICADA UMA CASA RESIDENCIAL com 64,00 metros quadrados e área construída. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme Av.01 o imóvel situa-se em ÁREA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL; 2) Conforme despacho do Juízo da execução (id.7c81004): "Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação". IMÓVEL AVALIADO EM R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais).     [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Metade ideal (50%) da gleba com área de 13.658m², Vila Caiçara, margem da rodovia Índio Tibiriça em Ribeirão Pires/SP. Localização: Rodovia Índio Tibiriçá, gleba 2-A, Vila Caiçara, Ribeirão Pires/SP. Matrícula nº 13.450 do CRI de Ribeirão Pires/SP Contribuinte Municipal n.º 362-21-88-0001-00-0000 DESCRIÇÃO: A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 13.450 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES/SP, DE PROPRIEDADE DE RICARDO AJAJ. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 362-21-88-0001-00-0000. DESCRIÇÃO: GLEBA 2-A, localizada no perímetro urbano da cidade e comarca de Ribeirão Pires, com a área de 13.658m², com as medidas e confrontações seguintes: tem início no espigão divisor e divisa da gleba nº 1, de propriedade de Gildo Roncon e segue pelo espigão por uma linha quebrada rumos 36º 10’ NE, 47º 42’ NE e 73º 02’ NE e com as medidas de 39,50m, 39,30m e 32m, onde encontra a divisa da gleba 3, de propriedade de Adélia Roncon Angelin, daí deflete à direita e segue por uma reta dividindo com a mesma gleba 3, por 131m até encontrar a cerca da rodovia Via Anchieta – Ribeirão Pires, daí deflete à direita e segue acompanhando a divisa da referida rodovia na distância de 96m, daí deflete à direita e segue em linha reta, dividindo com a gleba nº 1, na distância de 168m até encontrar o ponto de partida. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES E PENHORAS em outros processos; 2) Conforme despacho do juízo da execução em 07/07/2024 (Id:2735295): “Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação. Registre-se que, na hipótese de imissão na posse, com bens móveis no interior do imóvel arrematado, o Sr. arrematante permanecerá como depositário dos bens por trinta dias, após intimação do proprietário anterior. Se não retirados pelo titular, o arrematante poderá deles dispor como bem lhe aprouver.”. Imóvel avaliado na sua totalidade em R$ 7.000.000,00. METADE IDEAL AVALIADA EM R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

[LOTE RETIRADO] Apartamento de 58.350m² composto de Sala, cozinha, uma suíte, um dormitório, banheiro social e Vaga de garagem. Localização:Rua Bom Jesus 81 - Bl C Ap. 11, Macedo, Guarulhos/SP Matrícula nº 82.000 do 2º CRI de Guarulhos/SP Contribuinte Municipal n.º 084.20.70.1388.03.001.5 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA 82.000 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 084.20.70.1388.03.001.5. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 11, localizado no 1º andar, do Bloco ‘C’ – EDIFÍCIO CORAL, integrante do ‘Conjunto Residencial Portal de Guarulhos’, situado na Rua Bom Jesus, nº 75, Vila Bom Jesus, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de Guarulhos, com área privativa real de 58,350m2., a área real comum de garagem de 21,100m2 (equivalente a uma vaga), a área real comum da unidade de 27,791m2. E a área real total de 107,241m2., correspondendo a uma fração ideal no terreno de 0,5159. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:6245fe6): "Descrição do Local: Um apartamento de dois dormitórios sendo 1 suite, sala, cozinha, banheiro e uma vaga de garagem"; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id: 1a39147): "o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub#rogarão no preço da hasta, nos termos do art. 130, do Código Tributário Nacional". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).      [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

A Parte Ideal de 50% sobre o imóvel com terreno de 162,62m2, no Jardim Cila de Lucio Bauab em Jaú/SP. Localização:Rua Albertino Arrielo, 312 - Jd. Cila de Lúcio Bauab - Jaú/SP Matrícula nº 54.881 do 1º CRI de Jau/SP Contribuinte Municipal n.º 06.2.28.65.0261.000 DESCRIÇÃO: Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 54.881 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JAHU/SP de Propriedade de SIDNEY CALEGARI CPF 171.789.178-06. Contribuinte nº 06.2.28.65.0261.000 da Prefeitura de Jahu/SP. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO, urbano, sem benfeitorias, correspondente ao lote n° 62 da quadra "07" do loteamento denominado "JARDIM CILA DE LÚCIO BAUAB", localizado nesta Cidade e Comarca de Jaú, Estado de São Paulo, com frente para a Rua 2, lado par, esquina com a Rua B, lado par, encerrando a área de 162,62 metros quadrados, medindo e confrontando: 14,14 metros em curva com raio de 9,00 metros, na confluência das citadas vias públicas; 9,00 metros nos fundos onde confronta com o lote nº 01; 11,00 metros no lado direito (de quem do imóvel olha para a Rua 2), confrontando com a Rua B; ?, 20,00 metros no lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 61. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há na Av. 01 restrições urbanísticas; 4) Há débitos de IPTU no valor de R$ 7.916,01 até a data de 03/07/2024 (Id: a51af47); 5) Consignou em despacho o exmo juiz da execução que: "No que tange à eventual débito de IPTU, o arrematante poderá adquirir o bem livre do ônus tributário, sub-rogando-se o crédito tributário no valor da arrematação (art. 130 do CTN), respeitada, no entanto, a preferência do crédito trabalhista (art. 186 do CTN), de modo que primeiramente será satisfeito o crédito trabalhista"(Id: 109e311). Valor Total da Avaliação da Parte Ideal de 50% do Imóvel em R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais).     [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Fraçãocideal de 12,50% sobre imóvel na Vila esperança, subdistrito Penha de França em São Paulo. Localização: Rua Montes Aureos, 227 - Vila Esperança - São Paulo/SP Matrícula nº 68.972 do 12º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 059.072.0008-1  DESCRIÇÃO: A Fração Ideal de 12,50% do IMÓVEL MATRÍCULA 68.972 DO 12º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP de Propriedade de JOSÉ ROBERTO LOPES CPF 637.649.548-68. Contribuinte nº 059.072.0008-1 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: Um terreno, situado a Rua Carlota, na Vila Esperança lote 8 da quadra 11, Secção 8, 3º Subdistrito Panha de França; medindo 10,00ms. de frente, por 50,00ms. da frente aos fundos, confinando de um lado com Manoel Rodrigues, e, de outro lado e fundos com Maria Carlota de Mello Franco Azevedo. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que no local: "construção de 02 casas" (Id: 1c7313d); 2) Consta na Av. 2 que no terreno foi construída uma casa...; 3) Há indisponibilidades; 4) Há outra penhora; 5) Há débitos de IPTU em aberto dos anos de 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 até a data de 07/08/2023 (Id: eb6c433); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação da Fração Ideal de 12,50% do Imóvel em R$ 62.000,00 (sessenta e dois mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

[LOTE RETIRADO] Casa em condomínio, com área construída de 365,94m², casa de caseiro com 57,92m², sobre um terreno com área de 3.050m² no Condomio West Lake, em Ibiúna/SP. A casa é composta por 3 suítes, salas de Tv e lareira, area de lazer com churrasqueira e piscina, canil, viveiro para passaros e outras benfeitorias que somam área construída de 700m²  Localização: Rua Serra Pelada (antiga Rua 3 da Gleba D), lote n.º 131, condomínio West Lake, bairro Votorantim, Ibiúna SP, CEP 18.150-000 Matrícula nº 16.274 do CRI de Ibiúna/SP Contribuinte Municipal n.º 40.94973.33.03.1808.00.000 DESCRIÇÃO: IMÓVEL MATRÍCULA 16.274 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE IBIÚNA/SP. Contribuinte nº 40.94973.33.03.1808.00.000 da Prefeitura de Ibiuna/SP. DESCRIÇÃO: Uma áreas de terras medindo 3.050,00 M2 (três mil e cinquenta metros quadrados), destacada da Gleba "D", com as seguintes divisas e confrontações - Situa na Rua Serra Pelada( antiga Rua 03), a aproximadamente 317,31 ms de distância do término da curva de concordância que liga a Rua Serra do Dourado(antiga Rua 02) com a Rua Serra Pelada antiga Rua 03); do lado direito de quem por esta Rua Serra Pelada(antiga Rua 03) se dirige para a Antiga Estrada para Curitiba, medindo 0 terreno 43,15 ms (quarenta e três metros e quinze centímetros) de frente para à Rua Serra Peladas antiga Rua 03); do lado direito de quem da Rua Serra Pelada (antiga Rua 03) olha de frente para o terreno, mede 109,50 ms (cento e nove metros e cinquenta centímetros), do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, mede 112,50 ms (cento e doze metros e cinquenta centimetros) e, nos fundos aproximadamente 12,00 ms (doze metros), encerrando a área de 3.050,00 ?2, confrontando pelos lados direito, esquerdo e fundos com Tomoaki Oya e sua mulher e outros. OBSERVAÇÕES: 1) Consta na Av. 5 a existência de unidade familiar com 365,94mts2, casa de caseiro com 57,92mts2, totalizando 423,86mts2 de área construída; 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há na Av. 21 determinação de hipoteca judiciária; 5) Há débitos de condomínio no valor de R$ 81.418,12, em 12/06/2024 (Id: 75c362f); 6) Há débitos de IPTU no valor de R$ 54.243,02, em 01/09/2023 (Id: 6168f65); 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação em R$ 1.143.870,38 (um milhão e cento e quarenta e três mil e oitocentos e setenta reais e trinta e oito centavos). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

[LOTE RETIRADO] Galpão em Suzano: Prédio administrativo com 2 andares, galpão fabril construído sobre um terreno com área de 1.320m² no bairro Jardim Vitória em Suzano/SP. Localização: Avenida Manoel Casanova, 1450 - Meu Cantinho - Suzano/SP Matrícula nº 59.411 do CRI de Suzano/SP Contribuinte Municipal n.º 25.059.004 DESCRIÇÃO: IMÓVEL MATRÍCULA 59.411 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SUZANO/SP. Contribuinte nº 25.059.004 da Prefeitura Municipal de Suzano/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: um terreno, constituído pelo lote 04 da quadra 09, do Meu Cantinho, perímetro urbano deste Município e Comarca de Suzano-SP, assim descrito e caracterizado: mede 30,00 metros de frente para a Avenida Manoel Casanova, do lado direito de quem da referida Avenida olha para o terreno, mede 44,00 metros da frente aos fundos e confronta com o lote 03, do lado esquerdo mede 44,00 metros da frente aos fundos e confronta com o lote 05, e, nos fundos, mede 30,00 metros e confronta com o lote 11, encerrando a área de 1.320,00 metros quadrados; dito imóvel situa-se no lado direito da Avenida Manoel Casanova de quem da Rua José Quirino de Assis adentra esta, na distância de 78,00 metros da referida esquina, excluindo a curva existente nessa esquina. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias não constantes na matrícula: sobre o terreno, resta edificado um prédio/galpão com 2 andares, cuja metragem não foi possível aferir, vez que o imóvel encontra-se fechado, com aspecto de abandono. Ocupação atual: o imóvel está fechado, desocupado, com aspecto de abandono" (Id: 521dc4d);2) Há indisponibilidades;3) Há outras penhoras;4) Há arresto;5) Há débitos de IPTU no valor de R$ 7.030,26 até a data de 18/05/2021 (Id: a816b08); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação em R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais).      [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

FIAT/DOBLO ESSENCE 7L E Ano: 2017/2018 Placa: BBV7469 RENAVAM 01140745279, CHASSI 9BD1196GDJ1144995. CNPJ do Proprietário 09.128.618/0001-06. DESCRIÇÃO: Veículo Marca/Modelo FIAT/DOBLO ESSENCE 7L E, Cor Prata, Ano/Modelo 2017/2018, Combustível Alcool/Gasolina. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Veículo com pequenas avarias e riscos na lataria" (Id: 8f7c0aa); 2) Há débitos de IPVA no valor de R$ 11.044,07, débitos de licenciamento no valor de R$ 363,76 e débitos de multa no valor de R$ 6.254,02 até a data de 11/10/2023 (Id: d8a9a83); 3) Bloqueio por ordem judicial - Bloqueio Renajud (Id: d8a9a83); 4) Há alienação fiduciária Baixada pelo banco Bradesco (Id: 021b7ea) 5) Consignou em despacho o Exmo Juiz da execução que: "Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e portanto os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam-se no preço da hasta" (Id: ac3fa78). Valor Total da Avaliação em R$ 63.000,00 (sessenta e três mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

Imóvel de alto padrao no Alto da boa Vista (Jardim Petrópolis) em São Paulo/SP. São 798m² de área construída sobre um terreno de 556m², localizada na esquina das Ruas Baru com Avenida Professor Rubens Gomes de Souza Localização:Rua Baru, nº 102, Jardim Petrópolis, São Paulo/SP. Matrícula nº 23.081 do 11º CRI de São Paulo/SP DESCRIÇÃO: Imóvel MATRÍCULA nº 23.081 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o TERRENO situado na Rua Baru, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, medindo 21,9 metros de frente, contados a partir de 14,00m das divisas dos terrenos de Andréa Carbonera e s/m e outro, e no sentido de quem da Rua Bororos, pela Rua Baru, vai em direção à Avenida A, ou seja, pelo lado direito da rua Baru, segundo a mesma orientação, da frente aos fundos, pelo lado esquerdo de quem do terreno olha para a Rua Baru, mede 24,00m, confinando com terreno de Sérgio Cabral de Britto Freire, pelo lado direito mede 24,1m, confinando com terreno de propriedade de Gil de Souza Ramos, e tendo na linha dos fundos a largura de 24,4m, confinando com propriedade de Kenshiro Haas, perfazendo a área de 555,6m² e suas respectivas BENFEITORIAS. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...determino que o bem seja levado à hasta sem a necessidade de constar informações sobre débitos fiscais no respectivo edital. Considerar-se-á alienação originária, sem responsabilidade do arrematante por débitos anteriores...". Imóvel AVALIADO em R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

LOTE RETIRADO - Fração ideal de 12,5% sobre o artamento com 172,45m² de área privativa no 7º andar do Edificio Sr. Gothard, subdistrito de Cerqueira César em São Paulo/SP. Localização: Rua Padre João Manoel, nº 1.179, apartamento nº 7-G, Cerqueira César, São  Paulo/SP Matrícula nº 86.110 do 13º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 014.024.0080-2 DESCRIÇÃO: FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Ricardo Ferreira de Maio, equivalente a 12,50% do imóvel MATRÍCULA nº 86.110 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 014.024.0080-2 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: a UNIDADE AUTÔNOMA: APARTAMENTO Nº 7-G, localizado no 7º andar do Edifício St Gothard, situado na Rua Padre João Manoel, nº 1.179, integrante do Conjunto Arquitetônico denominado Edifícios St. Bernard e St. Gothard, no 34º Subdistrito - Cerqueira César, na cidade de São Paulo, com a área útil ou exclusiva de 172,45m², área comum nas superfícies e coisas de propriedade e uso comuns de 77,05m², a área construída total de 249,50m², integrando-a também um box para guarda de um automóvel de passeio na garagem do subsolo do condomínio, e designado por box 7-G, correspondendo-lhe a fração ideal de 1/28 no terreno. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...leve-se o imóvel à Hasta Pública, fixando o lance mínimo em 50% do valor da avaliação do imóvel e informando que o parcelamento da ARREMATAÇÃO PODERÁ SER EM ATÉ 10 MESES/PARCELAS. Nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, O ARREMATANTE ADQUIRE O BEM LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS TRIBUTÁRIOS. Ficarão a cargo do arrematante os débitos de natureza não tributária a partir da data da arrematação...". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Terreno com área de 21.749m² em Embu Guaçu. O imóvel não tem benfeitorias sendo coberto com vegetação.  Localização: Sítio Santa Rita, Gleba 170 (Rua Cambará do Rio), Parque Boa Vista, Embu Guaçu/SP. Matrícula nº 105.941 do CRI de Itapecerica da Serra/SP   DESCRIÇÃO: Imóvel MATRÍCULA nº 105.941 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO sem denominação especial, situado na Rua 02, parte da Gleba 170, parte do Sitio Santa Rita, em zona rural do distrito e município de Embu-Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, com a érea de 21.749,00m², ou seja 2,1749ha, dentro das seguintes divisas e confrontações: Ao Norte com a Rua 02, na extensão de 44,00m, ao Sul com parte da gleba 176 de herdeiros de João Reis Gonçalves, na extensão de 57,00m, a Leste com área remanescente de propriedade de José Raimundo Pereira dos Santos na extensão de 452,00m, e a Oeste com área remanescente de propriedade de José Raimundo Pereira dos Santos na extensão de 472,00m. O imóvel está distante 45,00m da confluência da Estrada Municipal com a Rua 02, lado direito de quem da confluência se dirige ao imóvel. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.0b32f70): "...Benfeitorias: não há. Todo o loteamento – composto por mais doze imóveis de metragens aproximadas – está coberto por vegetação densa e nativa, composto de grandes árvores e integralmente preservado. Ressalto que a informação que obtive vai no sentido de que quem ali investiu, o fez para fins de compensação ambiental...". OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 183.700,00 (cento e oitenta e três mil e setecentos reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

[LOTE RETIRADO]Apartamento com 166m² em Santos, bairro Marapé. O imóvel é composto de terraço, sala de estar, sala de jantar, 02 dormitórios, suíte, circulação, cozinha, banheiro, área de serviço, dispensa sem divisão, quarto de empregada, WC de empregada e uma vaga de garagem no Edifício Pamphili, esquina da Avenida Senador Pinheiro MAchado com a rua Napoleão Laureano.  Matrícula nº 25.613 do 1º CRI de Santos/SP Contribuinte Municipal n.º 54.020.010.021 DESCRIÇÃO: móvel MATRÍCULA nº 25.613 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 54.020.010.021 da Prefeitura Municipal de Santos/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 24, contendo: terraço, sala de estar, sala de jantar, 02 dormitórios, suíte, circulação, cozinha, banheiro, área de serviço, dispensa sem divisão, quarto de empregada, WC de empregada e uma vaga de garagem, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício Pamphili, à Avenida Senador Pinheiro Machado, nº 600, esquina com a Rua Dr. Napoleão Laureano, nº 17, no perímetro urbano de Santos, com a área útil de 166,02m², área comum de 32,75m², área vinculada de garagem de 12,00m², perfazendo a área total de 210,77m², pertencendo-lhe no terreno uma fração ideal equivalente de 2,478% do todo. É de propriedade exclusiva desse apartamento e ao mesmo fica vinculada a garagem nº 8. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADE em outro processo; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.7df822b): "...À Hasta Pública Unificada, quando deverão ser observadas as seguintes determinações: o lance mínimo a ser observado é de 60% e o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante...". Imóvel AVALIADO em R$ 700.000,00 (setecentos mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Apartamento com 71m² na Vila Mascote região do Jabaquara em São Paulo. Localizado no 2° Andar do Edificio Monte Carlo, próximo Avenida Vereador João de Luca e ao Aeroporto de Congonhas.  Localização: Rua Engenheiro Jorge Oliva, nº 553, apartamento nº 25, Vila Mascote, Jabaquara, São Paulo/SP. Matrícula nº 114.619 do 8º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 089.104.0202-4 DESCRIÇÃO: Imóvel MATRÍCULA nº 114.619 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 089.104.0202-4 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 25, localizado no 2º andar do Edifício Monte Carlo, situado na Rua Engenheiro Jorge Oliva, nº 553, na Vila Mascote, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área privativa de 71,26m² e área comum de 50,85m², com a área total construída de 122,10m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,2185% no terreno condominial. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE em outro processo; 2) Verificou se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

LOTE RETIRADO - CANCELADO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 99.930 DO 16º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 078.400.0007-1. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, situado na Rua Willis Roberto Banks, antiga Rua Um, lote 06 da quadra 19 do "Parque Maria Domitila', no 31° subdistrito-Pirituba, medindo 12,00m de frente para a referida rua, por 25,96m da frente aos fundos no lado direito de quem da rua olha para o terreno, |onde confronta com o lote 5, 25,50m da frente aos fundos no lado esquer- |do, onde confronta com 0 lote 7, e 10,00m de largura nos fundos, onde con- fronta com o lote 45, com a área de 283,00m². OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 14.437,50 – exercício 2024 em aberto; HÁ DÍVIDA ATIVA: R$ 260.427,75 em 30/08/2024; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRAS PENHORAS; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 0c833a): "…Encaminhe-se o objeto da penhora à Central de Hastas Públicas, FICANDO CIENTE AO SR. ARREMATANTE, de que ficará responsável por quaisquer encargos referentes a regularização patrimonial do imóvel penhorado (pagamento de eventuais débitos fiscais)." Valor Total da Avaliação: R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

[LOTE RETIRADO] Prédio da avenida 9 de Julho em São Paulo. Predio com área construída de 1.452m² sobre um terreno de 1.078m². O prédio localiza-se no final da Avenida Nove de Julho a poucos metros da Avenida Cidade Jardim e do Edifício Dacon. Estamos leiloando a PARTE IDEAL DE 50% do imóvel localizado no Jardim Paulista em São Paulo/SP. Localização: Av. Nove de Julho, 5994, Jardim Paulista, São Paulo/SP. Matrícula nº 66.895 do 4º CRI de São Paulo Contribuinte Municipal n.º  016.156.0059-0 DESCRIÇÃO: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 66.895 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 016.156.0059-0. DESCRIÇÃO: Prédio e seu respectivo terreno, sito à Avenida Nove de Julho, n' 5.994, no 28° Subdistrito - Jardim Paulista, cujo terreno, junto e entre os prédios n's 6016 desta Avenida e o n' 36 da Rua Amaury, tem as seguintes medidas e confrontações, tem seu início no ponto em que se limita com o referido n 6016 da Avenida Nove de Julho, a 2,00ms para dentro do alinhamento da mureta fronteiriça desse imóvel, acompanha o muro divisório desse imóvel em ângulo de 89,32° até a distância de 20,83ms, nesse ponto deflete para direita em ângulo de 90° até 1,00m, aí deflete à esquerda seguindo pois, em paralela à parte inicial dessa divisa até 3,70ms, onde deflete à direita, em ângulo de 133,19°, até esse ponto vai a divisa com 0 imóvel pertencente a Gregorio de Barros, o terreno faz divisa com propriedade de Oswaldo Lacreta e outros, com frente para a Avenida Cidade Jardim , onde tem o n? 231, com o qual limita por uma linha reta de 23,90ms, até defletir à direita em ângulo de 88,49° até 19,98ms, onde faz divisa com Ary Siqueira, aí deflete à direita em ângulo de 137,51° até 25,85ms., onde faz divisa com o terreno de Leoncio Ferraz, atingindo neste ponto a linha da frente para a Avenida Nove de Julho, aí deflete à direita, em ângulo de 90,29" seguindo por 31,80ms, por essa frente até encontrar o ponto de partida. OBSERVAÇÕES:  1) Certificou o Oficial de Justiça em 06 de setembro de 2023: “Ocupação Atual: Seis famílias de ex-funcionários ocupam o prédio; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU/DÍVIDA ATIVA: R$ 3.887.497,05 em 16/04/2024; 3) HÁ HIPOTECA; 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021;  "Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, consignado que a subrogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN, como o fato gerador é a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de hasta pública e os demais ônus sobre o imóvel, inclusive condominiais, correrão por conta do arrematante. Outrossim, esclarece-se que ITBI, é imposto futuro e não será sub-rogado." Avaliação da parte ideal correspondente a 50% do imóvel: R$ 17.500.000,00 (dezessete milhões e quinhentos mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Terreno com área de 21.749m² no Cipozinho em Embu-Guaçu/SP. Localização: Rua Dois, Parte da Gleba 170, Cipozinho, Embu-Guaçu/SP - CEP: 06931 660. Matrícula nº 105.941 do CRI de Itapecerica da Serra/SP Contribuinte Municipal n.º 6381022581568 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 105.941 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPECERICA DA SERRA/SP, IMÓVEL RURAL – CÓDIGO DO IMÓVEL/INCRA: 950.033.955.981-9 (id: 6a1201f). CADASTRO IMOBILIÁRIO: 638.102.258.156-8. DESCRIÇÃO: Um terreno sem denominação especial, situado na Rua 02, parte da Gleba 170, parte do Sitio Santa Rita, em zona rural do distrito e município de Embu-Guaçu, Comarca de Itapecerica da Serra, com a área de 21.749,00ms.2. ou seja 2,1749ha, dentro das seguintes divisas e confrontações: Ao Norte com a Rua 02, na extensão de 44,00ms., ao Sul com parte da gleba 176 de herdeiros de João Reis Gonçalves, na extensão de 57,00ms., a Leste com área remanescente de propriedade de José Raimundo Pereira dos Santos na extensão de 452,00ms., e a Oeste com área remanescente de propriedade de José Raimundo Pereira dos Santos na extensão de 472,00ms.; o imóvel está distante 45,00ms. da confluência da Estrada Municipal com a Rua 02, lado direito de quem da confluência se dirige ao imóvel.- CADASTRO: I Código do Imóvel n.° 6381022581568 - área total 65,0 ha. - Fração Miníma de Parcelamento 2,0 ha. - II- Nome do Detentor: José Raimundo Pereira dos Santos. III - Nacionalidade do Detentor: brasileira.- IV- Denominação do Imóvel: Sítio Santa Rita - Gleba 170. Certificou o Oficial de Justiça em 12 de setembro de 2023: "Benfeitorias: não há. Todo o loteamento – composto por mais doze imóveis de metragens aproximadas – está coberto por vegetação densa e nativa, composto de grandes árvores e integralmente preservado. Ressalto que a informação que obtive vai no sentido de que quem ali investiu, o fez para fins de compensação ambiental. Atual proprietário: Mikropar Indústria e Comércio Ltda. Atuais ocupantes: Não há quaisquer ocupantes ou representantes da executada no local. Como já exposto, o imóvel está completamente desocupado. DA LOCALIZAÇÃO: segundo o antigo proprietário – senhor José Raimundo Pereira dos Santos –, o qual foi comigo ao local do imóvel – de difícil localização e acesso –, um dos limites do imóvel está localizado nas coordenadas -23.899825, -46.830166. A partir do final da Rua Um – quando se avista uma placa com os dizeres “Rua Cambará do Rio” –, basta virar à esquerda e percorrer 45 metros até o início do Imóvel – lado direito de quem faz esse percurso. Eis uma localização aproximada do bem, tendo em vista a grande dificuldade de se individualizar cada um dos treze lotes similares que existem ali." OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 183.700,00 (cento e oitenta e três mil e setecentos reais).       [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

VEÍCULO DE PLACA FDM2428 - Mogi das Cruzes/SP, ENAVAM: 481648828. CPF DO PROPRIETÁRIO: 437.241.528-17. DESCRIÇÃO: 01 (um) veículo Marca/Modelo: VW/FOX 1.0 GII; Ano/Modelo: 2012/2013; Combustível: Àlcool/Gasolina; Cor: Preta. Certificou o Oficial de Justiça em 03 de outubro de 2023: ESTADO GERAL DO VEÍCULO: 76CV/999, 4 portas, estando o veículo em boas condições de uso e funcionamento, com apenas leves riscos na parte inferior da traseira lado direito e na lateral da porta esquerda de trás." OBSERVAÇÕES: 1) HÁ RESTRIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD - TRANSFERÊNCIA; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 8df5f26): "…Registre-se que o responsável pelo pagamento de eventuais débitos que recaiam sobre o veículo (IPVA, licenciamento, multas, dívida ativa, dívidas referentes à alienação fiduciária) será o arrematante…". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 34.222,00 (trinta e quatro mil, duzentos e vinte e dois reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Lote unico com mais de 5.000 unidades de Brinquedos variados 1) 150 (cento e cinquenta) pçs Jump Ball spyderman. a R$ 159,73 a unidade.,totalizando R$ 23.959,50; 2) 100 (cem) pçs. ursinho amigo AM/U/VM a R$ 111,51 a unidade,totalizando R$ 11.151,00; 3) 100 (cem) pçs.ursinho amigo RS/AZ/VD a R$ 111,51 a unidade,totalizando R$ 11.151,00; 4) 200 (duzentas) pçs. vinil boneca Mônica 30,00 cm. a R$ 104,59 a unidade, totalizando de R$ 20.918,00; 5) 200 (duzentas) pçs. vinil boneco Cebolinha 30,00 cm, a R$ 104,59 a unidade.,totalizando R$ 20.918,00; 6) 250 (duzentas e cinquenta) pçs.piscina de bolinhas patati-patatá, a R$ 98,50 a unidade, totalizando R$ 24.625,00; 7) 250 (duzentos e cinquenta) pçs. familia Bita vinil a R$ 138,81 a unidade., totalizando R$ 34.702,50; 8) 300 (trezentas) pçs. fofomóvel mundo bita a R$ 111,58 a unidade, totalizando R$ 33.474,00; 9) 300 (trezentas) pçs. cavalinho pocotó a R$ 100,35 a unidade, totalizando R$ 30.105,00; 10) 300 (trezentas) pçs. boneca blue a R$ 76.49 a unidade, totalizando R$ 22.947,00; 11) 600 (seiscentas) pçs. jump Ball spydeman a R$ 159,73 a unidade, totalizando R$ 95.838,00; 12) 300 (trezentas) pçs. mesa de atividades spyderman a R$ 159,73 a unidade, totalizando R$ 47.919,00; 13) 600 (seiscentas) pçs. ursinho amigo AM/U/VM a R$ 111,51 a unidade, totalizando R$ 66.906,00; 14) 300 (trezentas) pcs. vinil boneca Mônica 30,00 cm, a R$ 104,59 a unidade, totalizando R$ 31.377.00; 15) 300 (trezentas) pçs. vinil boneco Cebolinha 30,00 cm, a R$ 104,59 a unidade, totalizando R$ 31.377,00; 16) 300 (trezentas) pcs, vinil boneco Sansão 30 cm a R$ 104,59 a unidade, totalizando R$ 31.377,00; 17) 300 (trezentas) pcs vinil boneca Magali, 30 cm a R$ 104,59 a unidade, totalizando R$ 31.377,00; 18) 300 (trezentos) pcs. Boneco Bidu 30 cm a R$ 104,59 a unidade, totalizando R$ 31.377,00; 19) 300 (trezentas) pgs. boneca blue, a R$ 104,59 a unidade, totalizando R$ 31.377,00; e 20) 300 (trezentas) pcs magenta boneca blue, a R$ 104,59 a unidade, totalizando R$ 31.377,00. Valor Total da Avaliação: R$ 664.253,00 (seiscentos e sessenta e quatro mil, duzentos e cinquenta e três reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Prédio comercial no bairro Parada Inglesa, proximo ao METRÔ Tucuruvi, entre as avenidas General Ataliba Leonel e Alvaro MAchado Pedrosa, composto por 2 pavimentos sendo que o pavimento superior pode ser acessado pela rua Ibirataia.  Localização: Rua Ariosto Cesar, nº 150 – Parada Inglesa – São Paulo/SP Matrícula nº 164.140 do 15º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 068.532.0023-3 DESCRIÇÃO:MÓVEL DE MATRÍCULA Nº 164.140 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 068.532.0023-3. DESCRIÇÃO: Uma casa residencial e seu respectivo terreno, situados na Rua Ibirataia, nº 4, esquina com a Rua Ariosto Cesar, no 22º Subdistrito-Tucuruvi, medindo 13,30 metros da frente para a Rua Ibirataia, por 15,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, medindo nos fundos 10,20 metros, confinando de um lado com quem de direito, de outro com a Rua Ariosto Cesar, com a qual faz esquina e nos fundos com Agostinho Pedato ou sucessores, confrontando atualmente de quem da Rua Ariosto Cesar olha para o imóvel, pelo lado direito com a Rua Ibirataia, com o a qual faz esquina, do lado esquerdo com o prédio nº 172 da Rua Ariosto Cesar e aos fundos com parte do prédio nº 29, lançado pela Rua Ibirataia. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:3306e17): “Benfeitorias não constantes na matrícula: Imóvel comercial, em forma de sobrado, 2 pavimentos”; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:bfc8f74): “Nos termos do Art. 110 da Consolidação Dos Provimentos Da Corregedoria-Geral Da Justiça Do Trabalho, consigno a isenção de eventual arrematante com relação aos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente, através de leilão judicial ou iniciativa particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa. Registro, ainda, que ficarão subrogados no bem arrematado os débitos de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 110, parágrafo único, da Consolidação Dos Provimentos Da Corregedoria-Geral Da Justiça Do Trabalho)”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

[LOTE RETIRADO] Apartamento com área de 61m² úteis, com vaga de estacionamento no 8° andar do do residencial Ana Costa, na Vila Matias em Santos/SP. Localização: Rua Doutor Guedes Coelho, 176 Apto. 83, Encruzilhada, Santos/SP. Matrícula nº 13.003 do 3º CRI de Santos/SP DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 13.003 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO SOB N.83, do tipo A-2, localizado no 8 andar do edifício situado à Rua Guedes Coelho n. 176, no condomínio “E”, do conjunto residencial Ana Costa, contendo área útil de uso exclusivo de 61,395 m2., área comum de 26,512 m2, totalizando uma área de 87,907 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,92592605% da área do condomínio, confrontado: pela frente, assim considerada por onde o apartamento tem sua entrada, com o hall de circulação, escadaria e a linha vertical externa do edifício, no fundo com a linha vertical externa do edifício, fachada lateral, de um lado, com o apartamento de n. 84 e de outro lado, com a linha vertical externa do edifício, fachada principal. Ao apartamento fica pertencendo uma vaga na garagem coletiva, em lugar indeterminado. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA não baixada;2) HÁ OUTRAS PENHORAS;3) HÁ ARRESTO;4) HÁ INDISPONIBILIDADES;5) Certificou o Oficial de Justiça (id: f378b38): “Certifico e dou fé que em cumprimento ao mandado dirigi-me ao endereço indicado e em sendo aí procedi à intimação da destinatária na pessoa da síndica Patrícia Conceição da Silva, que de tudo ficou ciente e recebeu o mandado, informando no momento da diligência que não existem débitos condominiais desta unidade mas que enviaria o mandado a Administraçao que cuida do Condominio”; 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Parte ideal de 1/4 de uma VAGA de garagem indeterminada no subsolo do Edificio May, na Vila Guarani em São Paulo/SP. Localização: Rua Maracá, 363, Vila Guarani, São Paulo, SP Matrícula nº 50.168 do 8º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 310.028.0163-7 DESCRIÇÃO: PARTE IDEAL DE PROPRIEDADE DE DIONISIO MINORELI, CPF: 335.098.838-53, CORRESPONDENTE A 1/4 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA 50.168 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 310.028.0163-7. DESCRIÇÃO: UMA VAGA INDETERMINADA na garagem coletiva, localizada nos 1º e 2º subsolos do "EDIFICIO MAY", situa do à Rua Maracá, nº 363, na Vila Guarani, no 42º Subdistrito - Jabaquara, contendo a área útil e total de --- 25,87m2, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno / de 3,86m2 ou 0,2513%. O referido edifício acha-se construído em terreno perfeitamente descrito e caracterizado na / matrícula nº 25.971, deste Registro. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio;  2) Há outras penhoras; 3) Há indisponibilidades; 4) Há ação de execução de título extrajudicial; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado em sua totalidade em R$ 45.000,00. PARTE IDEAL AVALIADA EM R$ 11.250,00 (onze mil, duzentos e cinquenta reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Terreno com área de 1070m² em Mairiporã, na alameda Santos no bairro Parque Petrópolis Paulista. Localização: Alameda Santos, S/N, Lote 10, Quadra G, Loteamento Parque Petrópolis Paulista, 3ª Secção, Roseira, Mairiporã/SP Matrícula nº 3.790 do CRI de Mairiporã/SP Contribuinte Municipal n.º 04.51.07.10. DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA 3.790 do Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 04.51.07.10. DESCRIÇÃO: LOTE nº10 (dez) da QUADRA "G" do loteamento denominado "PARQUE PETRÓPOLIS PAULISTA 3ª SECÇÃO", zona urbana deste município e comarca de Mairiporã, medindo 31,00m de frente para a Alameda Santos; 35,00m da frente aos fundos, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com uma área de recreio; 43,00m da frente aos fundos, do lado esquerdo, onde confronta com o lote 9, e, 30,00m nos fundos, onde confronta com o lote 1, encerrando a área total de 1.070,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme despacho do juízo da exe3cução (id:2dc41d2): “a penhora do imóvel recai sobre a plena propriedade, transferida por instrumento particular aos 2º e 3º executados, e que, por homologação de acordo judicial em separação consensual, ficou sob titularidade exclusiva do executado FRANCISCO LUIZ FAZIA, conforme R.06 e av. 12 da matrícula (ID e97e935). Portanto, dispensada intimação dos antigos compromissários vendedores (...), reputando-se efetivada a tradição do bem (CC, art. 1267)”;  3) HÁ OUTRA PENHORA; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:d6a26df): “Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, consignado que a subrogação de eventuais créditos tributários de que trata o art. 130 do CTN ocorrerá sobre o preço da arrematação desde que suficiente para quitação integral do crédito do reclamante, em observância à ordem preferencial do crédito trabalhista disposta nos arts. 908, §1º do CPC e 186 do CTN, como o fato gerador é a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente,através de hasta pública e os demais ônus sobre o imóvel, inclusive condominiais,correrão por conta do arrematante. Outrossim, esclarece-se que ITBI, é imposto futuro e não será sub-rogado.”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 100.000,00 (cem mil reais).   [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

03 (três) Ventiladores BIRD 8400 STI (flow support pressure control (VAPS)). Equipamentos hospitalares para auxilio a respiração. Todos em manutenção. Avaliados em R$ 20.000,00 cada, Totalizando em R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Local dos bens: Rua Otavio Nunes Silva, 223 - Vila Moreira - Guarulhos/SP       [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

01 (um) Aparelho de Densitometria Óssea, Lunar DPX Alpha, Fabricação 1996, conservado em funcionamento. Valor Total da Avaliação em R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais). Local dos bens: Avenida Doutor Timóteo Penteado, 881 - Vila Hulda - Guarulhos/SP       [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

[LOTE RETIRADO] Apartamento com 65m² de área útil com 2 VAGAS de garagem no Broklin, próximo ao Shopping Morumbi em São Paulo. Empreendimento BROOKLIN UP STYLE da GAFISA  Localização: Rua Bacaetava, 35 - Apto 91 - Vila Gertrudes - São Paulo/SP Matrícula nº 275.854 do 15º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 085.036.0007-2 DESCRIÇÃO: IMÓVEL MATRÍCULA 275.854 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte nº 085.036.0007-2 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 91, localizado no 9º pavimento do Edifício Residencial UPStyle Brooklin, situado na Rua Bacaetava, nº 35, no 30º Subdistrito, Ibirapuera, com a área privativa de 65,500m2., (sendo 64,040m2., coberta e 1,460m2., descoberta); a área comum de 92,518m2., (sendo 68,681m2., coberta e 23,837m2., descoberta (já incluída a área correspondente a 02 (duas) vagas de garagem para estacionamento de 02 (dois) veículos, com auxílio de manobrista, localizadas no 1º e 2º subsolo), e a área total de 158,018 m2., equivalente ao coeficiente de proporcionalidade de 2,48709% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Sem débitos de condomínio até a data de 30/11/2023 (Id: 254de54); 3) Sem débitos de IPTU até a data de 15/07/2024 (Id: dcfdae5); 4) Consignou em despacho o Exmo juiz da execução que: "Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e portanto os eventuais débitos tributários anteriores à praça sub-rogam-se no preço da hasta" (Id: dd12d3a). Valor Total da Avaliação em R$ 830.000,00 (oitocentos e trinta mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Fração ideal de 25% sobre os imóveis geminados, de uso misto (2 imóveis comerciais e 2 imóveis residenciais) no Jardim Monte Serrat na cidade de Santa Isabel/SP.  Localização: Rua Duque de Caxias nºs 127 e 129 - Jardim Monte Serrat - Santa Isabel/SP Matrícula nº 12.023 do CRI de Santa Isabel/SP Contribuinte Municipal n.º 54133.31.20.0184.00.000 DESCRIÇÃO: A Fração Ideal de 25% do IMÓVEL MATRÍCULA 12.023 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTA ISABEL/SP de propriedade de MARCELO BARBOSA CPF 142.591.948-01 . Contribuinte nº 54133.31.20.0184.00.000 da Prefeitura de Santa Isabel/SP. DESCRIÇÃO: Uma área de terras consistente no lote nº 8 da Quadra 3, de Loteamento denominado "Jardim Monte Serrat", situado no perímetro urbano deste Município e Comarca de Santa Isabel, assim descrito e confrontado:- mede 11,00 metros de frente para a Rua Duque de Caxias; mede 27,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados confrontando nestes dois lados com propriedade de Francisco de Assis; mede 11,00 metros nos fundos, em confrontação, também com Francisco de Assis,- contendo em dito imóvel duas casas de moradias, sob nºs. 129 e 127-e-estando devidamente cadastrado na Prefeitura Municipal de Santa Isabel, sob nº NE-11-15-06-13-00, com o valor venal de CR$ 325.896,40 para o exercício de 1.981. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "sobre o terreno foram construídas as casas nº 127 e 129, em alvenaria, geminadas, com entradas separadas" (Id: f7da9a4); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Não há débitos de IPTU até a data de 12/04/2024 (Id: 3c43fff); 5) Consignou em despacho a Exma juíxa da execução que: "Quanto a eventuais débitos de IPTU, fixo que o bem será entregue ao arrematante livre de ônus, nos termos do art. 130 do CTN, ante a forma de aquisição originária do bem conforme art. 908 do CPC, valendo esta decisão como ofício perante os órgãos competentes e juízos para levantamento dos gravames administrativos e judiciais que eventualmente recaiam sobre o bem" (Id: 59a72a3). Valor Total da Avaliação em R$ 820.000,00 (oitocentos e vinte mil reais) sendo a Avaliação da Fração Ideal de 25% em R$ 205.000,00 (duzentos e cinco mil reais).           [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Sobrado no Horto Florestal em São Paulo com área construída com 121,15m². Trata-se da unidade número 323.  Localização: Rua Fructuoso Viana, 323 - Horto Florestal - São Paulo/SP Matrícula nº 138.218 do 15º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 109.172.0247-2 DESCRIÇÃO:MATRÍCULA 138.218 do 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS SÃO PAULO/SP. Contribuinte nº 109.172.0247-2 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: O prédio nº 323, com a área construída de 121,15 m2 da Rua Frutuoso Viana, no 22º Sub-distrito Tucuruvi, e RESPECTIVO TERRENO, medindo 3,60 metros de frente, igual medida nos fundos, por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados; confrontando pelo lado direito de quem da rua olha, com o prédio nº 327 da mesma rua; pelo lado esquerdo com o prédio nº 319 da mesma rua, e pelos fundos com o remanescente do imóvel de propriedade; encerrando a área de 90,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES:  1) Há indisponibilidades; 2) Há débitos de IPTU em aberto no valor de R$ 360,60 e dívidas ativas dos anos de 2018 R$ 991,38, 2019 R$ 1.232,00, 2020 R$ 1.355,20, 2021 R$ 447,30, 2022 R$ 815,40 e 2023 R$ 862,60 (Id: 66371eb ); 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação em R$ 345.000,00 (trezentos e quarenta e cinco mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Terreno com área de 292,50m² com mata nativa em seu interior e sem acesso, na Cidade Jardim Cornoel, em Itanhaém/SP.  Localização: Avenida Califórnia, lote 32 - Quadra F - Gleba 25, Cidade Jardim Coronel (lado morro) - Itanhaém/SP Matrícula nº 90.985 do CRI de Itanhaém/SP Contribuinte Municipal n.º 041.006.032.0000.040710 DESCRIÇÃO: MATRÍCULA 90.985 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP. Contribuinte nº 041.006.032.0000.040710 da Prefeitura de Itanhaém/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: O lote de terreno nº 32 da quadra "F", da CIDADE JARDIM CORONEL Gleba nº 25, no município de Itanhaém, medindo 9,00ms. de frente para a Avenida Califórnia; por 32,50ms. da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos igual medida da frente, encerrando a área de 292,50ms2; confinando pelo lado direito com o lote 31, do lado esquerdo com o lote 33, e pelos fundos com o lote nº 29. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "O imóvel é um lote de terreno sem demarcação, com mata nativa em seu interior e sem acesso" (Id: 39feae2); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outra penhora; 4) Há débitos de IPTU no valor de R$ 4.402,15 (Id: 745974b); 5) Consignou em despacho o Exmo juiz da execução que: "Cumpridas as determinações supra, encaminhem-se à Central de Hastas Públicas do E. TRT da 2ª Região as cópias necessárias à confecção dos editais de praça e leilão e intimação das partes e dos demais interessados, fazendo constar expressamente nos editais, conforme dispõe o art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogam no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC)"(Id: bbebf72). Valor Total da Avaliação em R$ 5.031,95 (cinco mil e trinta e um reais e noventa e cinco centavos)            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

2/3 (66,666%) da NUA PROPRIEDADE sobre o PRÉDIO comercial na Vila California em São Paulo/SP. Localização:Rua Guacumã, 31 - Vila Califórnia - São Paulo/SP Matrícula nº 10.974 do 6º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 051.213.0103.0 DESCRIÇÃO: 2/3 da Nua Propriedade do IMÓVEL MATRÍCULA 10.974 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP de Propriedade de Mayara Pacheco Rodrigues CPF 391.176.198-82 e Milene Pacheco Rodrigues CPF: 336.644.898-96. Contribuinte nº 051.213.0103.0 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: Um terreno constante do lote 31 da quadra 61, da Vila Califórnia, 26º subdistrito - Vila Prudente, com a área de 260,00 m2., medindo 9,80 m. de - frente para a rua Guacuman; tendo nos fundos 7,00 m., confrontando com o lote 18, compromissado a Antonio V. Medeiros; pelo lado direito mede 30,00 m., confrontando com o lote 32, compromissado a Giovani Romano; pelo lado esquerdo mede também 30,00 m., confrontando com o lote 30, da Indústria Votorantin; localizado do lado direito de quem da rua Granito vai para a Av. Marginal. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: Benfeitorias não constantes na matrícula: conforme Av. 2, no terreno fora construída uma casa. Atualmente encontramos um prédio comercial, o qual fora adaptado a partir da construção anterior" (Id: 4cce672); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Há débitos de IPTU e dívida ativa até a data de 08/07/2024 (Id: afb4574); 5) Consignou em despacho a Exma juíza da execução que: "Determino o praceamento do imóvel penhorado independentemente de informações acerca de eventuais débitos relativos ao IPTU" (Id: 0f725e8); 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação de 2/3 da Nua Propriedade do Imóvel em R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

22 (vinte e duas) unidades de Módulo Ponto de Terminação – Siemens – Modelo PTM6.2I420, Cada uma avaliada em R$ 3.000,00 (três mil reais). Conforme despacho do Juízo da Execução (id.0867ef0): "...Fixo o lance mínimo no importe de 70% do valor da avaliação, podendo o lote ser arrematado parcialmente, ante a divisibilidade dos bens...". Total da AVALIAÇÃO: R$ 66.000,00 (sessenta e seis mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973    

LOTE RETIRADO  Sitio Vila Dulce no Bairro Cachoeira em Jacareí/SP.   Localização: Sítio Vila Dulce, Bairro Cachoeira, Jacareí/SP. Matrícula nº 6.962 do CRI de Jacareí/SP   DESCRIÇÃO: Imóvel MATRÍCULA nº 6.962 do Cartório de Registro de Imóveis de Jacareí/SP. DESCRIÇÃO: um SÍTIO situado no bairro da Cachoeira, com a área de mais ou menos quinze (15) alqueires de terras, com as seguintes divisas e confrontações: começa no Rio Paraíba, dividindo com terras de Gabriel Junqueira, daí subindo espigão acima até uma pedra, que está na ponta do espigão, daí segue rumo direito até outra pedra, que está na beira de um carreador, daí segue rumo direito até outra pedra, que está noutro espigão, dividindo com terras de Luiz Leonel, daí segue rumo direito, em uma água perto de uma carreira de bambus, daí segue abaixo até sua barra no Rio Paraíba, daí sobe rio acima, até onde teve o seu começo, contendo casa de morada e demais benfeitorias. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme descrito na certidão de matrícula: "...Fica excluída desse imóvel uma área de terras com 300,00m², que se destina à instalação de válvulas necessárias à segurança do Oleoduto São Sebastião - Vale do Paraíba - Utinga..."; 2) Conforme Av.1, sobre o imóvel foram instituídas 02 (duas) áreas de SERVIDÃO DE PASSAGEM totalizando 14.856,00m²; 3) Imóvel objeto de PENHORA e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.e0b4433): "...O arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente. Os débitos de natureza não tributária serão de responsabilidade do arrematante...". Imóvel AVALIADO em R$ 1.764.180,00 (um milhão e setecentos e sessenta e quatro mil e cento e oitenta reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Lote Unico com manequins, maquinas, geladeira, bebedouro, forno de microondas e balança.  01) 16 (dezesseis manequins plásticos, brancos, femininos, avaliados em R$ 3.200,00; 02) 06 (seis) manequins femininos, dourados, avaliados em R$ 6.000,00; 03) 03 (três) máquinas de corte de tecidos, elétricas, avaliadas em R$ 10.500,00; 04) 03 (três) máquinas de cortar "fim de enfesto", elétricas, avaliadas em R$ 4.500,00; 05) 01 (uma) geladeira branca, marca Electrolux, modelo RE31, avaliada em R$ 1.600,00; 06) 01 (um) forno de micro ondas branco, marca Electrolux, avaliado em R$ 400,00; 07) 01 (um) bebedouro elétrico em aço inoxidável marca Karina, avaliado em R$ 1.000,00; 08) 01 (uma) balança eletrônica digital, avaliada em R$ 1.000,00. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 28.200,00 (vinte e oito mil e duzentos reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Lote único com: 1) 02 (duas) MAQUINAS DE ESCREVER MARCA TRIUMPH (UMA NA COR BRANCA E UMA NA COR CINZA), avaliadas em R$ 200,00 cada, totalizando R$ 400,00; 2) 02 (dois) ARMÁRIOS EM MADEIRA COM DUAS PORTAS DE CORRER EM MADEIRA E VIDRO, MEDIDAS APROXIMADA DE 1,60 m X 1,60 m, avaliados em R$ 600,00 cada, totalizando R$ 1.200,00; 3) 02 (dois) ARMÁRIOS EM MADEIRA COM DUAS PORTAS DE CORRER EM MADEIRA E VIDRO MEDIDAS APROXIMADA DE 1,70 m X 1,50 m, avaliados em R$ 600,00 cada, totalizando R$ 1.200,00; 4) 01 (um) ARMÁRIO TIPO LIVREIRO EM MADEIRA COM DUAS PORTAS EM MADEIRA E VIDRO MEDIDAS APROXIMADA DE 1,60 m X 1,20 m, avaliado em R$ 600,00; 5) 02 (duas) MESAS DE ESCRITÓRIO EM MADEIRA COM DOIS GAVETEIROS, avaliadas em R$ 600,00 cada, totalizando R$ 1.200,00; 6) 04 (quatro) MESAS DE ESCRITÓRIO EM MADEIRA COM UM GAVETEIRO, avaliadas em R$ 400,00 cada, totalizando R$ 1.600,00; 7) 03 (três) CADEIRAS DE ESCRITÓRIO EM MADEIRA COM APOIO DE BRAÇOS, avaliadas em R$ 200,00 cada, totalizando R$ 600,00; 8) 02 (dois) ARMÁRIOS ARQUIVOS DE AÇO TIPO PORTA-PROJETOS COM CINCO GAVETAS, MEDIDAS APROXIMADAS DE:0,80 m X 1,50 m. avaliados em R$ 500,00 cada, totalizando R$ 1.000,00: 9) 01 (um) COMPUTADOR TIPO DESKTOP (DE MESA) SEM MARCA APARENTE avaliado em R$ 400,00; 10) 01 (um) MONITOR LCD MARCA LG de cerca de 20 polegadas, avaliado em R$ 300,00; 11) 01 (uma) IMPRESSORA marca EPSON tanque de tinta, avaliada em R$ 600,00; 12) 01 (uma)BALANÇA DE CHÃO MARCA FILIZOLA MODELO 160 cor CINZA, avaliada em R$ 500,00; 13) 01 (uma) BALANÇA DE MESA MARCAIBC (INDUSTRIAS DE BALANÇAS COZZOLINO LTDA) cor LARANJA, avaliada em R$ 400,00; 14) 04 (quatro) MORSAS EM FERRO, avaliadas em R$ 200,00 cada uma, totalizando R$ 800,00; 15) 01 (uma) SERRA VAIE VEM "FRANHO* com motor, avaliada em R$ 2.000,00; 16) 01 (uma) PLAINA LIMADORA MARCA ROCCO MODELO JUNIOR 650, avaliada em R$ 10.000,00; 17) 03 (três) LIXADEIRAS MARCA 'DE WALT' COR AMARELA, avaliadas em R$ 300,00 cada, totalizando R$ 900,00; 18) 01 (uma) LIXADEIRA MARCA 'BOSH' COR AZUL, avaliada em R$ 300,00; 19) 01 (uma) LIXADEIRA MARCA 'MAKITA COR VERDE, avaliada em R$ 300,00; 20) 01 (uma) BIGORNA EM FERRO PESO APROXIMADO 60 kg avaliada em R$ 200,00; 21) 01 (uma) SERRA DE MADEIRA FIXA, avaliada em R$ 400,00; 22) 01 (um) COMPRESSOR MARCA PRIMAX COM MOTOR DE 5HP, cor AZUL avalilado em R$ 2.500,00; 23) 01 (um) ESMERILFIXO, avaliado em R$ 700,00; 24) 01 (um) MAÇARICO PARA CORTE, avaliado em R$ 1.000,00; 25) 03 (três) TALHAS PARA ELEVAÇÃO (IÇAMENTO) COM MOTOR CAPACIDADE DE 300 kg, COM TRILHO DE APROXIMADAMENTE 8 METROS, avaliadas em R$ 1.000,00 cada;, totalizando R$ 3.000,00; e 26) 03 (três) PRENSAS EM FERRO (INADEQUADAS PARA USO / OBSOLETAS / SEM DISPOSITIVO DE SEGURANÇA) COM PESO APROXIMADO TOTAL DE 6 TONELADAS, avaliadas como sucata em R$ 0,75 o kg do ferro, totalizando R$ 4.500,00. Veja mais detalhes nos anexos do lote  VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 36.600,00 (trinta e seis mil e seiscentos reais)   [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973 ;

Vaga dupla individual no subsolo do Edificio Itaboraí, em São Paulo/SP. Localização: Rua Melo Alves, 392, vaga dupla indeterminada, Cerqueira Cesar, São Paulo/SP Matrícula nº 44.132 do 13º de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 013.025.0257-3 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 44.132 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 013.025.0257-3. DESCRIÇÃO: Vaga Dupla individual e indeterminada na unidade autônoma garagem localizada no subsolo do Edifício Itaboraí, à Rua Mello Alves nº 392, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), para estacionamento de automóveis do tipo passeio tamanho médio, com uma área de 34,081 m² e uma fração ideal do terreno correspondente a 0,31371%. A unidade autônoma garagem situada parte no subsolo e parte no andar térreo é constituída de 50 vagas individuais e indeterminadas, para estacionamento de automóveis do tipo passeio, tamanho médio, com 30 vagas no subsolo, sendo 25 vagas simples e 05 vagas duplas, e 20 vagas no andar térreo, sendo 17 vagas simples e 03 vagas duplas. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 047ee4c): “...Ante o risco da segurança dos condôminos determino que a alienação de garagem seja feita a morador do prédio, vedando se sua alienação a terceiros...”. 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 170.000,00 (cento e setenta mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Parte ideal de 1/18 da Casa com 135,38m² no Jardim Maria do Carmo em Sorocaba/SP. Localização: Rua João Gabriel Mendes, 950, Jardim Maria do Carmo, Sorocaba/SP Matrícula nº 129.070 do1º CRI de Sorocaba/SP Contribuinte Municipal n.º 55.52.02.0182.01.000 DESCRIÇÃO: A PARTE IDEAL EQUIVALENTE A 1/18 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 129.070 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SOROCABA/SP, DE PROPRIEDADE DE CELIA REGINA ROCHA MORENO, CPF: 270.591.308-45. CADASTRO MUNICIPAL: 55.52.02.0182.01.000. DESCRIÇÃO: O prédio sob o nº 950 da Rua João Gabriel Mendes, construído no lote de terreno sob o nº 25, da quadra 8, do Jardim Maria do Carmo Gomes, com frente para a referida Rua João Gabriel Mendes, medindo 10,00 metros de frente, por 30,00 metros da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote nº 26, de outro com o lote nº 24, e nos fundos com o lote nº 20. Certifico o Oficial de justiça em 22 de fevereiro de 2024: “com 135,38 metros quadrados de área construída (conforme Cadastro Imobiliário Municipal). O referido prédio residencial tem edificação em padrão popular, que se encontra em aparente regular estado de conservação.” OBSERVAÇÕES: 1) Conforme Av.21 da matrícula, houve determinação judicial proferida nos autos em 01/04/2022, que reconheceu a INEFICÁCIA da alienação da parte ideal transferida pela executada no registro R.11/129.070; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação da parte ideal: R$ 16.111,11 (dezesseis mil, cento e onze reais e onze centavos).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Parte ideal de 1/9 (11,111%) do imóvel no Jardim Modelo em São Paulo/SP. Localização: Rua Barbaqua, nº 77, Jardim Modelo, São Paulo/SP.  Matrícula nº 280.736 do 15º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 066.330.0012-1 DESCRIÇÃO: A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/9 (11,111%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 280.736 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE ROBERTO DONIZETI BRAGUINI, CPF: 074.058.468-58. CONTRIBUINTE: 066.330.0012-1. DESCRIÇÃO: Um terreno situado à Rua Maias, no Jardim Aliança, 22º Subdistrito Tucuruvi, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Maias, por 20,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, confrontando de ambos os lados e fundos com Max Lowenstein & Cia,. encerrando área de 200,00 metros quadrados, localizado à 24,80 metros da esquina da Rua João de Faria, lado esquerdo de quem desta, pela Rua Maias vai para a Rua Tapajós. Certificou o Oficial de Justiça em 28/02/2024: “...Benfeitorias não constantes na matrícula: Imóvel em forma de casa térrea, 01vaga garagem, entrada lateral...”. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTR PENHORA; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação da parte ideal: R$ 44.444,44 (quarenta e quatro mil, quatrocentos e quarenta e quatro reais e quarenta e quatro centavos).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

LOTE RETIRADO - CANCELADO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.223 DO 5º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 006.020.0560-4 (área maior). DESCRIÇÃO: Apartamento-tipo n. 1902, localizado no 19.o andar ou pavimento do Bloco A - Paulista, integrante do EDIFÍCIO MOOD, situado na rua Major Quedinho, n.224 e rua Alvaro de Carvalho, n. 341, no 7.° Subdistrito - Consolação, com a área privativa de 47,000m², a área comum de 49,658m², sendo 43,222m² de área comum coberta CS 6,436m² de área comum descoberta, com direito a I vaga na garagem coletiva do condomínio (3.° ao 6." subsolos), com capacidade para apenas I veículo de passeio de pequeno porte, sujeito ao emprego de manobrista/garagista (as vagas comuns encontram-se numeradas, motivo pelo quai são determinadas, porém seu uso é indeterminado), totalizando a área de 96,658m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,002029 no terreno do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Certifico o Oficial de Justiça em 05 de março de 2024: "...penhorei o imóvel indicado (auto de penhora em anexo) pelo valor de quinhentos mil reais, tendo dado conhecimento da penhora ao inquilino, pelo gerente predial, Sr. Álvaro Augusto de Souza...ele também informou que em 29/02/2024 somente estava em aberto o mês de janeiro (fevereiro foi pago)..."; 2) IMÓVEL OCUPADO; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRAS PENHORAS; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

LOTE RETIRADO - IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 92.959 DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 118.229.0122-6. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO sob nª 62, situado no 7º pavimento, do EDIFICIO CHRISTIANE, à Rua Heládio Capote Valente, nº 370, no 26ª Subdistrito Vila Prudente, possuindo a área útil de 71,50m², a área comum de 44,97m², perfazendo a área total de 116,47m², correspondendo-lhe no terreno e demais coisas de uso comum a fração ideal de 4,759%. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ ARROLAMENTO; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ OUTRA PENHORA; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 9745b6a): "...Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara- se à aquisição originária." Valor Total da Avaliação: R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais).

Apartamento utilizado como SALA COMERCIAL com área de 115m² no 1º andar, do prédio comercial no distrito de Ermelino Matarazzo. Localização:  Avenida Paranaguá, 1728, 1° andar, Ermelino Matarazzo, São Paulo/SP  Matrícula nº 105.386 do 12º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 111.613.024-3 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 105.386 DO 12º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 111.613.024-3. DESCRIÇÃO: O Apartamento, designado como Unidade Autônoma 01 1º andar, do prédio situado à Avenida Paranagua, - nº.1.722, no Distrito de Ermelino Matarazzo, com a área total de 115,50m2., correspondendo-lhe a fração ideal no ter reno de 38,50m2. e demais coisas de uso comum do prédio. OBSERVAÇÕES: 1) Conforme certificou o Oficial de Justiça em 06/03/2024. “Benfeitorias: o imóvel se localiza no piso superior ao térreo do prédio, ou seja, é o 1° andar depois do térreo. Sobe-se uma escada para ter acesso. Trata-se de um imóvel que aparentemente foi construído para ser um apartamento, mas que virou um imóvel comercial, sendo alugado em conjunto com o piso superior, de forma que não há porta separando este imóvel do imóvel de cima. Possui uma recepção, uma ampla sala, mais duas salas menores que estão construídas para serem utilizadas como salas de atendimento odontológico, dois banheiros e ainda há dois cômodos nos fundos e uma área telhada semelhante a uma área de serviço.(…) Ocupação: não havia atividade no local. Segundo informações obtidas no endereço, o imóvel está locado a um senhor ..., responsável pela Clínica Sorriso, a qual irá funcionar no local dentro de pouco tempo. 2) Conforme Av. 2 o Prédio nº 1722 da Avenida Paranaguá tem hoje o nº 1728 da mesma Avenida. 3) Há indisponibilidades. 4) Imóvel objeto de SEQUESTRO (R.6). 5) Há despacho do Juízo da Execução Id 7cbfbe: “Nos termos do art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, deverá constar do edital que o arrematante fica isento dos débitos tributários, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens (IPVA, IPTU, multas, etc), estando ressalvados os débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante por não possuírem natureza tributária.” Valor da Avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

VEÍCULO DE PLACA CML-0809, Osasco/SP, RENAVAM 00698861841, CHASSI 9BD178226W0615615, CPF DO PROPRIETÁRIO: 367.290.618-20. DESCRIÇÃO: Um AUTOMÓVEL marca/modelo FIAT/PALIO EDX, ano fabricação/modelo 1998/1998, cor cinza, combustível gasolina. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id: 07516be): "O veículo se encontra sem funcionar, não sabendo o possuidor a causa exata"; 2) Há restrições judiciárias - BLOQ. RENAJUD em outros processos; 3) Último licenciamento do veículo efetuado no exercício 2012; 4) Conforme despacho do juízo da execução (id:dfb9761): "(...) o responsável pelo pagamento dos débitos que recaiam sobre o veículo (IPVA, licenciamento, multas, dívida ativa, dívidas referentes à alienação fiduciária) será de responsabilidade do atual proprietário". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 7.000,00 (sete mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Lote unico de maquinas TEXTEIS 1) 01 (UMA) MÁQUINA DE CORTE TÊXTIL Sun Special, modelo SSHBL 10 polegadas, avaliada em R$ 2.500,00; 2) 01 (UMA) MÁQUINA DE CORTE TÊXTIL Km Mack, modelo KS-AUV, 220 volts, avaliada em R$ 2.500,00; 3) 1 (UMA) MÁQUINA DE CORTE TÊXTIL azul, avaliada em R$ 2.500,00; 4) 01 (UMA) BALANÇA TCS System Eletronic Bale, 150Kg, serial 161100042, cor preta, avaliada em R$ 400,00. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 7.900,00 (sete mil e novecentos reais).   [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Casa a 60 metros da PRAIA, com piscina, quadra, área de lazer, terreno com área de 2.091m² e área construída de 733m² a 60 METROS da orla da praia de Peruíbe, Balneário Stella Maris. São 4 matriculas unificadas que formam o imóvel.  04 Matrículas: 18.174, 9.317,  9.318,  9.319 do CRI de Peruíbe/SP Contribuinte Municipal: 1.2.065.081.001.592, 1.2.065.0287.001.512, 1.2.065.0287.001.512, 1.2.065.0287.001.512. DESCRIÇÃO:  IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 18.174 do Cartório de Registro de Imóveis de Peruíbe/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 1.2.065.081.001.592. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL com 208,80 m² e edícula com 119,52 m², e seu respectivo terreno, formado pelos lotes n.º 05 e 06 da quadra 010, do BALNEÁRIO STELLA MARIS, no município de Peruíbe, medindo 44,00 m de frente para a Rua Guaporé; 10,00 m da frente aos fundos do lado dirito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote 07, 25,00 m do lado esquerdo onde confronta com os lotes 03 e 04; e 43,50 m nos fundos onde confronta com os lotes 08 e 09, encerrando a área de 698,50 m². OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ ARROLAMENTO; IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.317 do Cartório de Registro de Imóveis de Peruíbe/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 1.2.065.0287.001.512. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO n.º 08 da quadra 10, do BALNEÁRIO STELLA MARIS, no município de Peruíbe, medindo 23,89 m de frente para a Rua Tiete, 17,10 m, da frente aos fundos do lado direito onde confronta com o lote 09; 10,00 m da frente aos fundos do lado esquerdo, onde confronta com o lote 07, e 26,58 m nos fundos, onde confronta com o lote 06, encerrando a área de 339,00 m². OBSERVAÇÃO: HÁ ARROLAMENTO; IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.318 do Cartório de Registro de Imóveis de Peruíbe/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 1.2.065.0287.001.512. DESCRIÇÃO: O LOTE DE TERRENO n.º 09 da quadra 10, do BALNEÁRIO STELLA MARIS, no município de Peruíbe, fazendo frente para a Rua Tiete, onde mede 32,00 m, a partir da curva da concordância com a esquina da Rua Paraná; quem da Rua Tiete olha para o terreno do lado esquerdo confronta com o lote 08 e mede 18,00 m da frente aos fundos; do lado direito confronta com os lotes 01 e 02, medindo 32,00 m da frente aos fundos, e nos fundos confronta com o lote 05 e mede 17,00 m,encerrando a área de 465,50 m². OBSERVAÇÃO: HÁ ARROLAMENTO; IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 9.319 do Cartório de Registro de Imóveis de Peruíbe/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 1.2.065.0287.001.512. DESCRIÇÃO: UMA CASA RESIDENCIAL com 159,40 m² e seu respectivo terreno, formado por parte dos lotes 01,02,03 e 04 da quadra 10 do BALNEÁRIO STELLA MARIS, no município de Peruíbe, medindo 10,00 m de frente para a curva de concordância das Ruas Paraná e Tiete, por 60,00 m da frente aos fundos do lado direito onde confronta com parte dos lotes 01,02, 03 e 04; por 57,00 m da frente aos fundos do outro lado, onde confronta com parte dos lotes 09 e 05, por 10,00 m nos fundos, onde confronta com a Rua Guaporé, encerrando a área de 588,00 m². OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:0139935): "Os imóveis estão todos unificados, sendo a área total do terreno 2091,00 m² e área edificada 733,03 m2, conforme cadastro municipal n.° 1.2.065.0287.001.512"; 2) Conforme despacho do juízo da execução (id:b1acd0c): "Registre-se, desde já, que deverá constar do edital, nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, mas que ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária os quais devem constar expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento)". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).       [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

VEÍCULO PLACA DEQ8228. RENAVAM: 1.187.776.979. CHASSI: 9BWAG45UXKT115795. CPF/CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 00.034.803/0001-67. DESCRIÇÃO: veículo marca/modelo: VW/GOL 1.0 OL MC4, tipo: automóvel, cor branca, ano/modelo: 2019/2019, combustível: álcool/gasolina. OBSERVAÇÃO: 1) Certificou o oficial de justiça em 26/03/2024: “em bom estado de conservação.". 2) Veículo de aprendizagem. 3) Há bloqueio RENAJUD TRANSFERÊNCIA. 4) Há débitos de IPVA. 5) Há débitos de multas. 6) Último licenciamento efetuado: Exercício de 2021. 7) Há despacho do Juízo da Execução Id – ddb88d7: “ Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária.” Valor da Avaliação: R$ 47.000,00 (quarenta e sete mil reais)

5 (cinco) peças quartzo preto stellar, medindo, cada uma, 3,08mx1,26m, totalizando 19,40 m².   Avaliado em R$ 31.046,00. [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

Fração ideal correspondente a 11,11% do imóvel de propriedade de Stella de Jesus, com área aproximada 327,86m²  Localização: Avenida Presidente Juscelino, 946 (744), Jardim Campos Elíseos, Campinas- SP Matrícula nº 49.967 do 3º CRI de Campinas/SP Contribuinte Municipal n.º 043.065.720 DESCRIÇÃO: A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE STELLA DE JESUS, CORRESPONDENTE A 11,11% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 49.967 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 043.065.720. DESCRIÇÃO: LOTE 02 de uma subdivisão, de quadra 68, do JARDIM CAMPOS ELISIOS, fazendo frente para a rua cinco, para a qual mede 10,00 metros, igual medida nos fundos, para a lote 39, de um lado confronta com o lote 03, onde mede 32,50 ms, de outro lado com os lotes 1 e 1-A,- onde mede 32, 12ms tendo a área aproximada de 327,86ms2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id:3d39622): “Sobre o terreno fora construída uma pequena edícula, sem acabamento no exterior, ao fundo, além de muro e escada. Obras não averbadas na matrícula. Segundo Demonstrativo de Lançamento de IPTU (anexo) a área total construída é de 99ms2 e data de 1984. Em razão das imagens da edícula que consegui avistar demonstrarem o péssimo estado de conservação da edificação, imóvel será avaliado pelo valor do terreno”; 2) Há indisponibilidade; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:168292b): “Quanto aos eventuais débitos de IPTU deverá a central de hastas fazer constar que o arrematante/adjudicante é isento, conforme Ato nº 10/CGJT, de 19 de agosto de 2016, que alterou o artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, in verbis: "Art. 78. Ao determinar a alienação de bem, deverá o magistrado fazer constar expressamente do edital, além dos requisitos do art. 886 do CPC, a isenção do arrematante/alienante dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN)". FRAÇÃO IDEAL (11,11%) AVALIADA EM R$ 31.108,00 (trinta e um mil e cento e oito reais).           [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Casa de 360m² no Condomínio Ponte de Pedra em Guararema. Casa construída sobre um lote um terreno de 800m².  Localização: Rua Walter Ancilloti, 902 (Rua 01, lote 18, quadra 5 – Residencial Ponte de Pedra), Paião, Guararema/SP. Matrícula nº 51.159 do CRI de Mogi das Cruzes/SP Contribuinte Municipal n.º 54424.64.66.0016.00.000-1 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 51.159 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP, CONTRIBUINTE: 54424.64.66.0016.00.000-1. DESCRIÇÃO: UM TERRENO composto do LOTE Nº 18, da QUADRA NO 05, do loteamento denominado “RESIDENCIAL PONTE DE PEDRA” situado no Bairro do Paião, no perímetro urbano do distrito e municipio de Guararema, desta Comarca, assim descrito e caracterizado: mede 20,00 metros de frente para a RUA 01: de quem da Rua 01 olha para o terreno, mede 40,00 metros do lado direito confrontando com a área verde 4; 40,00 metros do lado esquerdo confrontando com o lote ne 17; e nos fundos mede 20,00 metros confrontando com o lote nº 08, encerrando o perímetro a área de 800,00 m². Certificou o Oficial de Justiça em 04 de abril de 2024: “Benfeitorias não constantes na matrícula: de acordo com o espelho do cadastro municipal do imóvel, 360 m² (trezentos e sessenta metros quadrados) de área construída, constituindo uma área de lazer de um imóvel com outro número de matrícula.”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) HÁ OUTRA PENHORA; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 9d9d5df): "...IX - O Arrematante sempre se desonera de todos os débitos do imóvel, nos termos do § único do art. 130 do CTN, tendo em vista que a arrematação é uma forma de aquisição originária do bem: “Art. 130. Os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, subrogam-se na pessoa dos respectivos adquirentes, salvo quando conste do título a prova de sua quitação. Parágrafo único. No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço”…"; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: f8fc811): "...Tendo em vista a resposta apresentada pelo Banco Bradesco junto ao processo nº 1001051-35.2015.5.02.0612, e juntada por este Juízo em Id. 0142620, denota-se que a alienação fiduciária registrada no R.3 encontra-se quitada desde 20/08/2007, bem como a informação prestada pelo Sr. Oficial de Justiça em Id. 276e370 (fls. 669/670) acerca da ausência de débitos condominiais e de IPTU, proceda a Secretaria com o registro da penhora via Arisp..." [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Mercedes Benz Sprinter 310D, Ano: 1999/1999 Placa MUH-9846, Renavan 00720231396, CHASSI 8AC690331XA531772, CNPJ DO PROPRIETÁRIO: 05.163.165/0001-06. DESCRIÇÃO: Um AUTOMÓVEL marca/modelo I/MBENZ 310D SPRINTER, ano fabricação/modelo 1999/1999, cor branca, combustível diesel. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:5864f41): "Estado do bem: ruim (...) sem motor (...)"; 2) HÁ RESTRIÇÕES JUDICIÁRIAS - BLOQ. RENAJUD em outros processos; 3) Último licenciamento do veículo efetuado no exercício 2017; 3) Verificou se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 16.000,00 (dezesseis mil reais). Local dos bens: Rua Tarauaca, 98, Jardim Cumbica, Guarulhos-SP [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Terreno com área de 2.500m² com edificação de 865m², localizado na ESQUINA das ruas Laplace com Vicente Leporace no Brooklin em São Paulo. São duas matriculas que estão sendo leiloadas juntas e sobre o terreno fora edificada uma casa de alto padrão. O código de contribuinte atual é 086.222.0059 e já consta unificado na municipalidade. O imóvel está inserido em zoneamento ZER-1.  Descrições das Matriculas:  IMÓVEL DE MATRÍCULA 8.704 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 086.222.0059-0. DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL E SEU RESPECTIVO TERRENO, situado à Rua Martim Francisco, nº 1178, antigo nº 1308, bairro do Brooklyn Paulista, 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo o terreno que as localiza na quadra nº 57, em seu todo, 20,00 metros de frente, por 50,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando uma área de 1.000 metros quadrados, confrontando de ambos os lados e nos fundos com terrenos da Sociedade Anônima Votorantim. OBSERVAÇÕES: 1) Há outra penhora; 2) Há indisponibilidades. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 4.320.000,00 (quatro milhões trezentos e vinte mil reais);  IMÓVEL DE MATRÍCULA 93.832 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 086.222.0059-0. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado à rua Martim Francisco, esquina com a rua Santa Rita, no Bairro do Brooklin Paulista, 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo 30,00 metros de frente para a rua Martim Francisco, por 50,00 metros da frente aos fundos, - encerrando uma área de 1.500,00 metros quadrados, confinando-se um lado com a rua Santa Rita, de outro lado com o prédio nº 1.220 da Rua Martim Francisco, de propriedade de Ernesto Niameyer e nos fundos com Eugen Albert Schwarz. OBSERVAÇÃO: Há indisponibilidades. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 6.480.000,00 (seis milhões quatrocentos e oitenta mil reais) OBSERVAÇÕES:  OBSERVAÇÕES GERAIS: 1) Certificou a Oficial de Justiça (id: a93db05): "No local foram unidos dois terrenos, referentes aos imóveis de matrículas nº 8704 e nº 93832, ambas registradas no 15º Cart. Reg. Imóveis de SP, encerrando a área de 2.500 m² e o valor total de R$ 10.800.000,00 (dez milhões e oitocentos mil reais); 2) em virtude do englobamento dos cadastros municipais nºs 086.222.0007-8 e 086.222.0008-6, os imóveis passaram a ser lançados em área maior pelo n° 086.222.0059-0; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 10.800.000,00 (dez milhões e oitocentos mil reais).       [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

VW/Kombi, Ano: 1991/1991, Placa BXG9223, São Bernardo do Campo/SP, RENAVAM: 432841008. CPF DO PROPRIETÁRIO: 380.735.158-22. DESCRIÇÃO: 01 (um) veículo Marca/Modelo: VW/KOMBI; Ano/Modelo: 1991/1991; Combustível: Gasolina; Cor: Branca. Certificou o Oficial de Justiça em 09 de maio de 2024: "em bom estado de funcionamento e regular estado de conservação, com pequenas marcas de ferrugem na lataria, em ambos os lados, próximo aos pneus, e estofado rasgado. Pneus em bom estado." OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE MULTAS: R$ 3.535,36 em 05/09/2024; 2) HÁ RESTIÇÃO JUDICIÁRIA: BLOQ. RENAJUD – TRANSFERÊNCIA; 3) HÁ DÉBITO DE LICENCIAMENTO (ÚLTIMO LICENCIAMENTO EFETUADO: EXERCÍCIO 2021); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 17.000,00 (dezessete mil reais). Local dos bens: Rua dos Vianas, nº 3545, Bloco 12, Apto. 14, Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP. [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Terreno com 300m² no Loteamento Parque São Martinho em Mogi das Cruzes/SP   Localização: Rua Max Amâncio Ferreira, s/n, Lote 33 da Quadra 10, Parque São  Martinho, Mogi das Cruzes/SP – CEP: 08755-010 Matrícula nº 100.518 do 2º CRI de Mog das Cruzes/SP Contribuinte Municipal n.º 37.016.030 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 100.518 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE MOGI DAS CRUZES/SP, CONTRIBUINTE: 37.016.030. DESCRIÇÃO: UM TERRENO, sem benfeitorias, com frente para a Rua Três, constituído pelo lote nº 33, da quadra nº 10, do loteamento denominado “PARQUE SÃO MARTINHO”, situado no perímetro urbano deste Município e Comarca, contendo a seguinte descrição: inicia-se no ponto “01”, localizado no alinhamento predial da Rua Três, distante 80,00 metros do ponto de intersecção com o alinhamento predial da Rua Nove; deste ponto, formando um ângulo interno de 93º, segue por uma distância de 30, 00 metros, confrontando com o lote nº 32, da quadra nº 10 (prédio nº 79, da Rua Três – matrícula nº 28.752), até encontrar o ponto “02”; deste ponto, deflete à esquerda, formando um ângulo interno de 88º, e segue por uma distância de 10, 00 metros, confrontando com o lote nº 11, da quadra nº 10 (matrícula nº 246), até encontrar o ponto “03”; deste ponto, deflete à esquerda, formando um ângulo interno de 92º, e segue por uma distância de 30, 00 metros, confrontando com lote nº 34, da quadra nº 10 (prédio nº 77, da Rua Três – matrícula nº 257), até encontrar o ponto “04”; deste ponto, deflete à esquerda, formando um ângulo interno de 88º, e segue pelo alinhamento predial da Rua Três, por uma distância de 10, 00 metros, até encontrar o ponto “01”, início da presente descrição, fechando o perímetro e encerrando a área de 300, 00 m². Certificou o Oficial de Justiça em 21 de maio de 2024: “Benfeitorias não constantes da certidão de matrícula anexa: Trata-se de um terreno livre de pessoas e coisas, topografia aclive, logradouro sem asfaltamento, sem guia e sarjeta, com um muro na frente e outro na lateral recém edificados, conforme fotografias anexas. Ocupação Atual: imóvel atualmente livre de pessoas e coisas.”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ USUCAPIÃO: Conforme R.01 da matrícula, o imóvel foi usucapido pelos proprietários supraqualificados; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: de0d4d0): "…Fixo, desde já, o lance mínimo em 100% do valor da avaliação, para atendimento do estabelecido no §2º do art. 843 do CPC. Eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante, a quem compete diligência junto ao credor para apuração do valor atualizado da dívida. Relativamente aos débitos tributários, esclareço que o arrematante adquirirá o bem livre destes ônus, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no produto da arrematação (CTN 130, parágrafo único), observada a ordem de preferência de todos os débitos." Valor Total da Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

Fração ideal de 1/5 de propriedade de Cecilia Helena Ribeiro, CORRESPONDE a uma casa e seu terreno com 75m² na Vila Gomes Cardim em São Paulo/SP. Localização:Rua Corta Vento nº 15, Vila Gomes Cardim, São Paulo/SP Matrícula nº 83.735 do 9º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 054.170.0030-2 DESCRIÇÃO: A FRAÇÃO IDEAL DE PROPRIEDADE DE CECILIA HELENA RIBEIRO, CORRESPONDENTE A 1/5 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 83.735 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 054.170.0030-2. DESCRIÇÃO: UMA CASA E SEU TERRENO, situados à Rua Corta Vento, 15, na Vila Gomes Cardim, no Tatuapé, medindo 7,50ms de frente; 10,00 ms da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 75,00m², confrontando do lado direito, de quem da rua olha para o imóvel com o remanescente do mesmo terreno, onde existe a casa nº 22, de propriedade de Jose Leonello, sua mulher e outros; do lado esquerdo com João Batista Giancomini, e nos fundos com Zeferino Candido de Lima. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel avaliado na sua totalidade em R$ 820.000,00. FRAÇÃO IDEAL (1/5) AVALIADA EM R$ 164.000,00 (cento e sessenta e quatro mil reais            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

91.1) 01 (uma) TV, marca Philco. Certificou o Oficial de Justiça em 23/05/2024: “não foi possível verificar o nº de polegadas (aparentando 32), modelo série, pois está instalada em suportes em paredes.”. Avaliada em R$ 700,00 (setecentos reais); 91.2) 01 (uma) TV, marca LG. Certificou o Oficial de Justiça em 23/05/2024: “não foi possível verificar o nº de polegadas (aparentando 50), modelo e série, pois está instalada em suportes em paredes”. Avaliada em R$ 1.700,00 (um mil e setecentos reais). Valor Total da Avaliação: R$ 2.400,00 (dois mil e quatrocentos reais). Local dos bens: Av. Paulista, 2644, 7º andar, Bela Vista, São Paulo-SP.  [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 397391.1: 1) 01 (uma) TV, marca Philco 1) 01 (uma) TV, marca Philco. Certificou o Oficial de Justiça em 23/05/2024: “não foi possível verificar o nº de polegadas (aparentando 32), modelo série, pois está instalada em suportes em paredes.”. Avaliada em R$ 700,00 (setecentos reais); 91.2: 2) 01 (uma) TV, marca LG. 2) 01 (uma) TV, marca LG. Certificou o Oficial de Justiça em 23/05/2024: “não foi possível verificar o nº de polegadas (aparentando 50), modelo e série, pois está instalada em suportes em paredes”. Avaliada em R$ 1.700,00 (um mil e setecentos reais).

Lote único com capas para celular:  1) 03 (três) capas transparentes para IPhone 6 e 6S, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 89,70;  2) 06 (seis) capas de silicone para IPhone 6 e 6S, avaliada cada uma em R$ 39,90, totalizando R$ 239,40;  3) 02 (duas) capas variadas para IPhone 6 e 6S, avaliada cada uma em 29,90, totalizando R$ 59,80;  4) 06 (seis) capas de silicone para IPhone 6 Plus e 6S Plus, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 299,40;  5) 04 (quatro) capas transparentes para IPhone 6 Plus e 6S Plus, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 119,60;  6) 06 (seis) capas variadas para IPhone 6 Plus e 6S Plus. avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 179,40;  7) 06 (seis) capas de silicone para IPhone 7 e 8, avaliada cada uma em R$ 39,90, totalizando R$ 239,40;  8) 01 (uma) capa variada para IPhone 7 e 8, avaliada em R$ 29,90;  9) 05 (cinco) capas transparentes para IPhone 7 Plus e 8 Plus, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 149,50;  10) 06 (seis) capas de silicone para IPhone 7 Plus e 8 Plus, avaliada cada uma em R$ 39,90, totalizando R$ 239,40;  11) 08 (oito) capas transparentes para IPhone X e XS, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 239,20; 12) 06 (seis) capas de silicone para IPhone X e XS, avaliada cada uma em R$ 39,90, totalizando R$ 239,40;  13) 03 (três) capas variadas para IPhone X e XS, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 89,70;  14) 08 (oito) capas transparentes para IPhone XR, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 239,20;  15) 07 (sete) capas de silicone para IPhone XR, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 349,30;  16) 01 (uma) capa variada para IPhone XR, avaliada em R$ 29,90;  17) 03 (três) capas transparentes para IPhone XS Max e X Max, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 89,70;  18) 08 (oito) capas de silicone para IPhone XS Max e X Max, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 399,20;  19) 09 (nove) capas variadas para IPhone XS Max e X Max, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 269,10;  20) 08 (oito) capas transparentes para IPhone 11, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 239,20;  21) 11 (onze) capas de silicone para IPhone 11, avaliada cada uma para R$ 49,90, totalizando R$ 548,90;  22) 10 (dez) capas variadas para IPhone 11, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 299,00;  23) 01 (uma) capa Indução New Skin para IPhone 11, avaliada em R$ 59,90;  24) 04 (quatro) capas Spacell para IPhone 11, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 199,60;  25) 07 (sete) capas transparentes para IPhone 11 Pro, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 209,30;  26) 08 (oito) capas de silicone para IPhone 11 Pro, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 399,20;  27) 13 (treze) capas variadas para IPhone 11 Pro, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 388,70;  28) 02 (duas) capas Magnético Tranpa. para IPhone 11 Pro, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 99,80;  29) 01 (uma) capa Spacell para IPhone 11 Pro, avaliada em R$ 39,90;  30) 02 (duas) capas Vidro + Silicone para IPhone 11 Pro, avaliada cada uma em R$ 89,90, totalizando R$ 179,80;  31) 12 (doze) capas transparentes para IPhone 11 Pro Max, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 358,80; 32) 07 (sete) capas de silicone para IPhone 11 Pro Max, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 349,30;  33) 08 (oito) capas variadas para IPhone 11 Pro Max, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 239,20;  34) 04 (quatro) capas Magneto Transpa. para IPhone 11 Pro Max, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 199,60;  35) 02 (duas) capas Vidro + Silicone para IPhone 11 Pro Max, avaliada cada uma em R$ 89,90, totalizando R$ 179,80;  36) 01 (uma) capa Air Skin para IPhone 11 Pro Max, avaliada em R$ 59,90;  37) 05 (cinco) capas transparentes para IPhone 12 e 12 Pro, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 149,50;  38) 11 (onze) capas de silicone para IPhone 12 e 12 Pro, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 548,90;  39) 12 (doze) capas variadas para IPhone 12 e 12 Pro, avaliada cada uma em R$ 39,90, totalizando R$ 478,80;  40) 01 (uma) capa Magnetico Tranpa. para IPhone 12 e 12 Pro, avaliada em R$ 49,90;  41) 01(uma) capa Vidro + Silicone para IPhone 12 e 12 Pro, avaliada em R$ 89,90;  42) 01 (uma) capa Prodigee para IPhone 12 e 12 Pro, avaliada em R$ 59,90;  43) 03 (três) capas New Skin para IPhone 12 e 12 Pro, avaliada cada uma em R$ 59,90, totalizando R$ 179,70;  44) 01 (uma) capa Air Skin para IPhone 12 e 12 Pro, avaliada em R$ 59,90;  45) 01 (uma) capa Space Transpa. avaliada em R$ 49,90;  46) 05 (cinco) capas transparentes para IPhone 12 Mini, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 149,50;  47) 13 (treze) capas de silicone para IPhone 12 Mini, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 648,70;  48) 07 (sete) capas Silicone Vitor para IPhone 12 Mini, avaliada cada uma em R$ 34,90, totalizando R$ 244,30;  49) 11 (onze) capas transparentes para IPhone 12 Pro Max, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 328,90;  50) 12 (doze) capas de silicone para IPhone 12 Pro Max, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 598,80;    Valor Total da Avaliação: R$ 11.276,70 (onze mil, duzentos e setenta e seis reais e setenta centavos). Local dos bens: Avenida Fagundes Filho, 238/236, Vila Monte Alegre, São Paulo/SP.  Total da avaliação: R$ 11.276,70 (onze mil, duzentos e setenta e seis reais e setenta centavos).    [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

Lote único com capas para celular: 51) 10 (dez) capas variadas para IPhone 12 Pro Max, avaliada cada uma em R$ 39,90, totalizando R$ 399,90;  52) 01 (uma) capa Magnetico Transpa. para IPhone 12 Pro Max, avaliada em R$ 49,90;  53) 04 (quatro) capas Prodigee para IPhone 12 Pro Max, avaliada cada uma em R$ 99,90, totalizando R$ 399,60;  54) 01 (uma) capa Air Skin para IPhone 12 Pro Max, avaliada em R$ 59,90;  55) 01 (uma) capa Space Transpa para IPhone 12 Pro Max. avaliada em R$ 49,90;  56) 02 (uma) capas para IPhone 13 Mini, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 59,80;   57) 02 (duas) capas transparentes para IPhone 13, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 59,80;  58) 06 (seis) capas de silicone para IPhone 13, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 299,40;  59) 01 (uma) capa variada para IPhone 13, avaliada em R$ 39,90;  60) 05 (cinco) capas transparentes para IPhone 13 Pro, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 149,50;  61) 07 (sete) capas de silicone para IPhone 13 Pro, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 349,30;  62) 11 (onze) capas variadas para IPhone 13 Pro, avaliada cada uma em R$ 39,90, totalizando R$ 438,90;  63) 02 (duas) capas New Skin para IPhone 13 Pro, avaliada cada uma em R$ 59,90, totalizando R$ 119,80;  64) 01 (uma) capa Air Skin para IPhone 13 Pro, avaliada em R$ 59,90;  65) 02 (duas) capas Space Tranpa. para IPhone 13 Pro, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 99,80;  66) 05 (cinco) capas tranparentes para IPhone 13 Pro Max, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 149,50;  67) 10 (dez) capas transparentes caixa para IPhone 13 Pro Max, avaliada cada uma em R$ 39,90, totalizando R$ 399,00;  68) 07 (sete) capas de silicone para IPhone 13 Pro Max, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 349,30;  69) 03 (três) capas variadas para IPhone 13 Pro Max, avaliada cada uma em R$ 34,90, totalizando R$ 104,70;  70) 01 (uma) capa New Skin para IPhone 13 Pro Max, avaliada em R$ 59,90;  71) 01 (uma) capa Air Skin para IPhone 13 Pro Max, avaliada em R$ 59,90;  72) 01 (uma) capa Along para IPhone 13 Pro Max, avaliada em R$ 49,90;  73) 01 (uma) capa transparente para IPhone 14, avaliada em R$ 29,90;  74) 08 (oito) capas transparentes caixa para IPhone 14, avaliada cada unidade em R$ 39,90, totalizando R$ 319,20;  75) 10 (dez) capas de silicone para IPhone 14, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 499,00;  76) 02 (duas) capas Magnetico Tranpa. para IPhone 14, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 99,80;  77) 01 (uma) capa New Skin para IPhone 14, avaliada em R$ 59,90;  78) 01 (uma) capa Space Transpa. para IPhone 14 Max, avaliada em R$ 49,90;  79) 08 (oito) capas de silicone para IPhone 14 Max,, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 399,20;  80) 04 (quatro) capas Magnetico Transpa. para IPhone 14 Max, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 199,60;  81) 02 (duas) capas New Skin para IPhone 14 Max, avaliada cada uma em R$ 59,90, totalizando R$ 119,80;  82) 02 (duas) capas variadas para IPhone 14 Max, avaliada cada uma em R$ 34,90, totalizando R$ 69,80;  83) 03 (três) capas transparentes para IPhone 14 Plus, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 89,70;  84) 05 (cinco) capas de silicone para IPhone 14 Plus, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 249,50;  85) 01 (uma) capa Air Skin para IPhone 14 Plus, avaliada em R$ 59,90;  86) 04 (quatro) capas Magnético Transpa. para IPhone 14 Pro, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 199,60;  87) 01 (uma) capa New Skin para IPhone 14 Pro, avaliada em R$ 59,90;  88) 04 (quatro) capas transparentes para IPhone 14 Pro Max, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 119,60;  89) 04 (quatro) capas de silicone para IPhone 14 Pro Max, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 199,60;  90) 04 (quatro) capas transparentes para IPhone 15, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 119,60;  91) 11 (onze) capas de silicone para IPhone 15, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 548,90;  92) 01 (uma) capa Air Skin para IPhone 15, avaliada em R$ 59,90;  93) 09 (nove) capas de silicone para IPhone 15 Plus, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 449,10;  94) 02 (duas) capas transparentes para IPhone 15 Plus, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 59,80;  95) 01 (uma) capa Air Skin para IPhone 15 Plus, avaliada em R$ 59,90; 96) 01 (uma) capa New Skin para IPhone 15 Plus, avaliada em R$ 59,90;  97) 01 (um) Vidro + Silicone para IPhone 15 Plus, avaliado em R$ 89,90;  98) 02 (duas) capas transparentes para IPhone 15 Pro, avaliada cada uma em R$ 29,90, totalizando R$ 59,80;  99) 01 (uma) capa Air Skin para IPhone 15 Pro, avaliada em R$ 59,90;  100) 01 (uma) capa New Skin para IPhone 15 Pro, avaliada em R$ 59,90;  101) 05 (cinco) capas de silicone para IPhone 15 Pro, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 249,50;  102) 05 (cinco) capas de silicone para IPhone 15 Pro Max, avaliada cada uma em R$ 49,90, totalizando R$ 249,50;  103) 05 (cinco) capas transparentes para IPhone 15 Pro Max, avaliada cada unidade em R$ 49,90, totalizando R$ 249,50; e  104) 01 (uma) capa Air Skin para IPhone 15 Pro Max, avaliada em R$ 59,90.  Valor Total da Avaliação: R$ 9.069,50 (nove mil, sessenta e nove reais e cinquenta centavos). Local dos bens: Avenida Fagundes Filho, 238/236, Vila Monte Alegre, São Paulo/SP.  Total da avaliação: R$ 9.069,50 (nove mil, sessenta e nove reais e cinquenta centavos).   

07 (sete) armários, cada um com sete portas, cor cinza, material MDF (caixas foscas e portas brilho), em L, tamanho/comprimento 2,07m + 0,80m, altura: 2,70m, profundidade 0,57m, puxadores de alça em alumínio, armários constituídos por quatro torres, sendo uma torre com um maleiro, parte para cabides e quatro gavetas, uma torre com um maleiro, seis nichos e quatro sapateiras, uma torre de canto com maleiro superior e inferior e parte para cabides, e uma torre de uma porta com maleiro e parte para cabides, de fabricação própria, do estoque rotativo da executada, novos. Avaliados cada um em R$ 10.000,00 (dez mil reais). Valor Total da Avaliação em R$ 70.000,00 (setenta mil reais). Local dos bens: Avenida Doutor Timóteo Penteado, 4637 - Vila Galvão - Guarulhos/SP [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

1) 03 (três) Mesas de Cor Preta medindo aproximadamente 1,20m e 20 (vinte) Cadeiras em Madeira e Estofado em Corvin, avaliado o conjunto em R$ 2.000,00 (dois mil reais); 2) 01 (um) Televisor Samsung, avaliado em R$ 1.000,00 (um mil reais); 3) 01 (um) Frezzer Industrial de 4 (quatro) Portas, avaliado em R$ 300,00 (trezentos reais); 4) 01 (uma) Chapeira usada de 4 (quatro) Bocas à Gás, avaliado em R$ 300,00 (trezentos reais); 5) 01 (uma) Coifa Sem Marca Aparente, avaliada em R$ 300,00 (trezentos reais); e, 6) 01 (uma) Geladeira Bancada, Horizontal, de Três Portas, avaliada em R$ 1.000,00 (um mil reais). Valor Total da Avaliação em R$ 4.900,00 (quatro mil e novecentos reais). Local dos bens: Rua Capitão Salomão, 52 - Centro - São Paulo/SP [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

02 (DUAS) MÁQUINAS DOBRADEIRAS DE FÓRMICA tipo postforming, marca Verry, avaliadas em R$ 2.230,00 cada. OBSERVAÇÃO: Certificou a Oficial de Justiça (id:363352b): "os equipamentos foram apresentados desligados, não sendo possível avaliar as condições de trabalho e funcionamento da parte elétrica". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 4.460,00 (quatro mil quatrocentos e sessenta reais). Local dos bens: Rodovia Pompeu Conte, 2528, Cubas, Socorro/SP [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Veículo PLACA DYI4987, RENAVAM 950.723.487. CNPJ do proprietário: 43.896.562/0001-78. DESCRIÇÃO: um CAMINHÃO TRATOR marca/modelo Volkswagen/19.320 CNC TT, na cor branca, a diesel, ano de fabricação/modelo 2007/2008. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.d1bd4ed): "...Estado geral do veículo: regular estado de conservação e funcionamento, sem tacógrafo, sem baterias, faltando os amortecedores traseiros e LCD do painel sem acendimento... ...veículo sem o módulo de instrumentos...". OBSERVAÇÕES: 1) Veículo objeto de restrição judicial (RENAJUD); 2) Veículo com débitos de IPVA; 3) Veículo com LICENCIAMENTO vencido desde 2021; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento); 5) Veículo REMOVIDO ao depósito da Leiloeira Oficial Marilaine Borges de Paula.   Veículo AVALIADO em R$ 126.000,00 (cento e vinte e seis mil reais). Local dos bens: Rua Antônio Battistini, nº 480, Battistini, São Bernardo do Campo/SP [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

1) 09 (NOVE) PACOTES DE SACO BOLHA, 19cmX25cm, com 1.000 unidades, avaliados em R$ 273,60 cada. Subtotal: R$ 2.462,40; 2) 14 (QUATORZE) PACOTES DE SACO BOLHA, 26cmX36cm, com 500 unidades, avaliados em R$ 284,05 cada. Subtotal: R$ 3.976,70; 3) 06 (SEIS) PACOTES DE SACO BOLHA, 32cmX40cm, com 500 unidades, avaliados em R$ 284,05 cada. Subtotal: R$ 1.704,30; 4) 04 (QUATRO) PACOTES DE ENVELOPE segurança, cinza, sem bolha, 32x40, com 100 unidades, avaliados em R$ 75,05 cada. Subtotal: R$ 300,20; 5) 05 (CINCO) PACOTES DE ENVELOPE segurança, cinza, sem bolha, 40x50, com 250 unidades, avaliados em R$ 170,05 cada. Subtotal: R$ 850,25; 6) 17 (DEZESSETE) PACOTES DE ENVELOPE plástico segurança, sem bolha, 20x30, com 250 unidades, avaliados em R$ 65,46 cada. Subtotal: R$ 1.112.82; 7) 29 (VINTE E NOVE) PACOTES DE ENVELOPE plástico segurança, sem bolha, 26x36, com 250 unidades, avaliados em R$ 83,50 cada. Subtotal: R$ 2.421,50; 8) 05 (CINCO) PACOTES DE ENVELOPE plástico segurança, sem bolha, 19x25, com 1.000 unidades, avaliados em R$ 357,20 cada. Subtotal: R$ 1.786,00; 9) 02 (DOIS) PACOTES DE ENVELOPE plástico segurança, com bolha ecoseg cinza, 32x40, com 500 unidades, avaliados em R$ 749,55 cada. Subtotal: R$ 1.499,10; 10) 16 (DEZESSEIS) PACOTES DE ENVELOPE canguru Awb nota fiscal 10x12, avaliados em  R$ 30,88 cada. Subtotal R$ 494,08; 11) 18 (DEZOITO) PACOTES DE ENVELOPE canguru Awb nota fiscal 13x15, com 250 unidades, avaliados em  R$ 41,80 cada. Subtotal R$ 752,40; 12) 18 (DEZOITO) FITAS ADESIVAS transparentes, 45mmX100m, avaliadas em R$ 9,50 cada. Subtotal R$ 171,00; 13) 45 (QUARENTA E CINCO)  FITAS ADESIVAS marrons, 48mmX100m, valiadas em R$ 9,50 cada. Subtotal R$ 427,50; 14) 01 (UMA) IMPRESSORA Brother DCP-L2540W, usada, avaliada em R$ 1.500,00; 15) 06 (SEIS) CADEIRAS DE ESCRITÓRIO Marelli, cor preta, avaliadas em R$ 300,00 cada. Subtotal: R$ 1.800,00; 16) 02 (DUAS) CADEIRAS DE ESCRITÓRIO  presidente, cor preta, avaliadas em R$ 450,00 cada. Subtotal R$ 900,00; 17) 02 (DUAS) MESAS ESTAÇÃO DE TRABALHO com 6 lugares cada, cor cinza, avaliadas em R$ 1.500,00 cada. Subtotal: R$ 3.000,00; 18) 01 (UMA) IMPRESSORA Brother HL2360OW,usada, avaliada em R$ 900,00; 19) 01 (UMA) BALANÇA Amira TCS 400Kg price scale, 110v220v, rating power ap VA, number 338592, date 2020, usada avaliada em R$ 450,00; 20) 02 (DOIS) MICROONDAS Electrolux MT030, usados, avaliados em R$ 300,00 cada. Subtotal: R$ 600,00; 21) 01 (UM) BEBEDOURO IBBL FR600 Speciale, usado, avaliado em R$ 600,00; 22) 01 (UMA) GELADEIRA Brastemp, 2 portas, frost free Turbo Frio Clean, usada, avaliada em R$ 700,00; 23) 07 (SETE) BOBINAS PLÁSTICO BOLHA 1,30x100m, 20 micras, avaliadas em 94,05 cada. Subtotal: 658,35. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 29.066,60 (vinte e nove mil e sessenta e seis reais e sessenta centavos).  Local dos bens: Rua Itaqueri, 1332, Alto Da Mooca, São Paulo-SP   [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Apartamento com área de 34m² no 5º andar do edificio Umuarama em Santos/SP. O Edifício Umuarama localiza-se de frente para PRAIA APARECIDA.  Localização: Rua General Rondon, Nº 02, Apto 504, Aparecida, Santos/SP Matrícula nº 12.561 do 2º CRI de Santos/SP Contribuinte Municipal n.º 78.056.001.045 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 12.561 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. INSCRIÇÃO IMOBILIÁRIA Nº 78.056.001.045. DESCRIÇÃO: O APARTAMENTO Nº 504, localizado no 5º pavimento do Edifício Umuarama, situado a rua General Rondon nº 2; compõe-se de saleta, dormitório, banheiro, cozinha e terraço; a área de construção desse apartamento é de 34,89m2.3; correspondendo-lhe uma parte ideal/ de 0,63% do terreno; confron ando pela frente com a rua General Rondon, pelo lado direito com o apartamento nº 505, pelo seu lado esquerdo com/ o apartamento 503, e pelos fundos com o apartamento nº 505 e hall dos elevadores; o terreno sito a Avenida Bartholomeu de Gusmão, esquina da Rua General Rondon. OBSERVAÇÕES: Conforme despacho do juízo da execução (id:3a61b07): “Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo ato nº 10/GCGJT, de 18 /08/2016) deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN). Ressalte-se que o processamento da hasta pública observará as redefinições estabelecidas pelo Provimento GP/CR nº 7, de 16 de dezembro de 2021, admitindo-se, inclusive, o parcelamento da arrematação e observado o disposto nos arts. 885 e 886 do CPC. Registre-se que fica o arrematante isento com relação aos débitos tributários incidentes sobre a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens e direitos adquiridos judicialmente – por leilão judicial ou iniciativa particular, inscritos ou não na dívida ativa, ficando os entes públicos correspondentes sub-rogados no produto da arrematação nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN, observando-se a ordem de preferência prioritária dos créditos trabalhistas de natureza alimentar. Considerando-se a necessidade de atendimento à meação /quinhão do co-proprietário não executado, nos termos do art. 843, §2º do CPC, fica desde já estabelecido que o lance mínimo é de 100% do valor da avaliação”. (id: 14090eb ): “Não observado o prazo para informações, requerida perante o síndico do condomínio, reputa-se inexistência de débitos condominiais”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Casa, em ruínas, com 5,05 m de frente, no bairro Imirim em São Paulo, SP. Localização:Rua Juicia, nº 25, Imirim, São Paulo/SP. Matrícula nº 147.110 do 3º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º  072.152.0158-9 DESCRIÇÃO: Imóvel MATRÍCULA nº 147.110 do 3º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 072.152.0158-9 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO situado à Rua Juicia, parte do quintal do prédio nº 28 da Rua Porto Velho, no bairro do Imirim, nº 8º Subdistrito - Santana, medindo 5,05m de frente para a Rua Juicia, lado direito de quem caminha em direção à Rua Porto Velho, começando sua metragem a contar de 16,05 metros da esquina formada pelas duas referidas ruas, por 8,50m da frente ao fundo, de ambos os lados, confrontando de um lado com propriedade de Manoel Baptista, de outro com propriedade de Wilson de Souza Baptista e nos fundos com propriedade de João de Freitas Gaulez Júnior, e suas respectivas BENFEITORIAS. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça: "...Benfeitorias não constantes na Matrícula: uma casa em ruínas. Ocupação atual: desocupada...". OBSERVAÇÕES: Conforme despacho do Juízo da Execução: "...Fica, desde já, determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1º, parágrafo 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal...". Imóvel AVALIADO em R$ 90.000,00 (noventa mil reais).    [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Box de garagem no 3º andar do Condomínio Edificio Boulervard Center, Pitangueiras, Guarujá, SP Localização: Rua Mario Ribeiro, 810, Box 320, Condomínio Edifício Boulevard Center, Pitangueiras, Guarujá/SP Matrícula nº 42.097 do CRI de Guarujá/SP Contribuinte Municipal n.º 0-0032-001-177 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 42.097 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. CADASTRO MUNICIPAL Nº 0-0032-001-177. DESCRIÇÃO: BOX Nº 320, localizado no 3º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BOULEVARD CENTER, situado à Rua Mario Ribeiro nº 810, e Rua Petrópolis nº 169, por onde tem sua entrada, contendo a área útil de 12,00 metros quadrados, a área comum de 8,75 metros quadrados, encerrando a área total construída de 20,75 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0599% no terreno e demais coisas de uso comum do condomínio, confrontando pela com a área de circulação, pelo lado direito com a área de circulação, pelo lado esquerdo com a área de circulação e, pelos fundos com o box nº 3. OBSERVAÇÕES: 1) Em se tratando de vaga de garagem em condomínio edilício, consigne-se o disposto no artigo 1331, § 1º do Código Civil, de modo que eventual alienação a terceiros deverá obedecer ao estabelecido na convenção do condomínio; 2) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Fração ideal de 50% do imóvel com 134m² de área construída no Jardim Guança em São Paulo/SP. Localização: Rua Professor Joaquim Álvares Cruz, nº 447, Jardim Guançã, Tucuruvi, São  Paulo/SP Matrícula nº 109.448 do 15º CRI de São Paulo/SP Contribuinte Municipal n.º 066.535.0038-1 DESCRIÇÃO: FRAÇÃO IDEAL equivalente a 50% do imóvel MATRÍCULA nº 109.448 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 066.535.0038-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO e seu respectivo TERRENO situados à Rua Professor Joaquim Álvares Cruz, nº 447, parte do lote nº 21, da Quadra BI, do Loteamento denominado Jardim Guançã, no 22º Subdistrito Tucuruvi, medindo 9,60m de frente, em curva para a confluência da Avenida Tenente José Jerônimo de Mesquita com a Rua Professor Joaquim Álvares Cruz, mais 2,00m em linha reta de frente para a Rua Professor Joaquim Álvares Cruz, da frente aos fundos de quem desta última olha para o imóvel mede 14,60m, confrontando com o prédio nº 455 do lado esquerdo de quem da confluência da Avenida Tenente José Jerônimo de Mesquita com a Rua Professor Álvares Cruz olha para o imóvel mede 10,00m, confrontando com a citada Avenida Tenente José Jerônimo de Mesquita, tendo nos fundos a largura de 7,85m, dividindo com parte do lote 22, encerrando a área de 116,98m², e a área construída de 134,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel objeto de PENHORA em outro processo; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...Fica consignado que deverá constar expressamente no edital que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, por se tratar de aquisição originária em que os débitos tributários se subrogarão no preço da hasta...". FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Mercedes Benz E 500 Guard - E500 motorização V8 sendo uma versão GUARD é um veículo BLINDADO DE FÁBRICA.   PLACA GAT 4321 - São Paulo/SP, RENAVAM 367.991.519, chassi WDDHF7CW5BA287834. CPF do proprietário: 199.703.409-30. DESCRIÇÃO: um AUTOMÓVEL importado, marca/modelo Mercedes Benz/E 500 Guard, na cor preta, a gasolina, ano de fabricação/modelo 210/2011, em bom estado de conservação, com odômetro indicando 76.226km (laudo de 01/08/2023). OBSERVAÇÕES: 1) Veículo Com débitos de MULTAS no importe de R$ 327,36 atualizado até 02/08/2023; 2) Veículo com licenciamento vencido desde 2022; 3) Veículo objeto de restrição judicial (RENAJUD); 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Veículo AVALIADO em R$ 156.000,00 (cento e cinquenta e seis mil reais). Local dos bens: Rua Forte William, nº 140, apto. 231, Jardim Fonte do Morumbi, São Paulo/SP. [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

[LOTE RETIRADO] Imóvel com 1.682m² de área, no loteamento Vila Marie France em Campos de Jordão/SP. Localização: Rua Quatro, s/nº (próximo ao nº 85), Vila Marie France, Campos do Jordão/SP. Matrícula nº 5.370 do CRI de Campos do Jordão/SP Contribuinte Municipal n.º 03.251.003 DESCRIÇÃO: Imóvel MATRÍCULA nº 5.370 do Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 03.251.003 da Prefeitura Municipal de Campos do Jordão/SP. DESCRIÇÃO: o LOTE nº 3 da Quadra B, do loteamento denominado Marie France, com a área de 1.682,00m², com as seguintes divisas e confrontações, faz frente para a Rua 4, onde mede em curva 44,90m, do lado direito confronta com o lote 4, onde mede 60,30m, do lado esquerdo confronta com o lote 2 onde mede 45,80m e nos fundos confina com parte do do lote 6, onde mede 25,70m. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE em outro processo; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...Salienta-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos pela executada, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçados daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data de sua alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas anteriores à pessoa do adquirente, e sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do artigo 130 do CTN. O mesmo raciocínio valerá para eventuais débitos condominiais, tendo em vista que o artigo 908 do CPC estabelece em seu §1º que no caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de , sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada natureza propter rem a ordem de preferência. Esclareço, por fim, que esse entendimento não importa em se decretar pura e simplesmente a extinção do débito anterior, na medida em que este poderá ser cobrado pelo credor tributário pela forma que julgar mais adequada à defesa de seus interesses...". Imóvel AVALIADO em R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

Imóvel com 120,30m² de esquina, na Vila Industrial em Mogi das Cruzes/SP. Localização: Rua Presidente Campos Salles, 466, Vila Industrial, Mogi das Cruzes/SP Matrícula nº 27.355 do 1ºCRI de Mogi das Cruzes/SP Contribuinte Municipal n.º 12.072.022.000-5 DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 27.355 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes/SP. CONTRIBUINTE Nº 12.072.022.000-5. DESCRIÇÃO: UMA CASA e seu respectivo terreno, situados na Rua Campos Sales, nº 466 (quatrocentos e sessenta e seis), perímetro urbano desta cidade, distrito, município e comarca, esquina para a Rua Rômulo de Brito, medindo 9,00 metros de frente, estando incluído na mesma medida 3,50 metros de chanfro existente entre essa rua e a Rua Rômulo de Brito, por 13,70 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, medindo nos fundos a largura de 9,00 metros e confrontando por um lado com a Rua Rômulo de Brito, por outro lado 7 com terrenos da Industria de Louças Angelo Rizzi S/A. e nos fundos com Celsio Jose de Lima, encerrando a área de 120,30m2. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:4987d06): “Benfeitorias: Segundo consulta ao cadastro imobiliário da Prefeitura Municipal de Mogi das Cruzes/SP para a inscrição municipal 12.072.022.000-5, a área do terreno mede 120,30 metros quadrados, tendo 22,70 metros de testada em metro linear. A área construída, AC1, possui 100,52 metros quadrados, Padrão Comercial Baixo. Estado de conservação: construção com dois cômodos, saleta, corredor, banheiro, cozinha/refeitório, banheiro/vestiário, recepção e varanda, com predomínio de piso frio; parte do forro de um dos cômodos danificado; piso de outro cômodo desgastado/danificado; há pontos de infiltração”; 2) HÁ OUTRAS PENHORAS; 3) HÁ INDISPONIBILIDADES; 4) HÁ HIPOTECA não baixada (Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 5) Conforme despacho do juízo da execução (id:c142af7): “A arrematação será livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, § 1º do CPC)”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 367.000,00 (trezentos e sessenta e sete mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

Terreno com 339m² no loteamento Santa Rita II em Itapevi/SP. Localização: Rua China s/n, Loteamento Santa Rita II – Itapevi-SP Matrícula nº 4.480 do CRI de Itapevi/SP Contribuinte Municipal n.º 23.132.52.68.0226.00.000 DESCRIÇÃO: IMÓVEL MATRÍCULA 4.480 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPEVI-SP. Contribuinte nº 23.132.52.68.0226.00.000 da Prefeitura de Itapevi/SP. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO, designado pelo lote nº 01 da quadra nº “45”, do loteamento denominado "JARDIM SANTA RITA – 2ª GLEBA", situado neste Município e Comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, assim descrito: mede 18,00 metros em curva na confluência formada pelas Rua 30 e Rua 39, de frente para a Rua 30; mede 7,00 metros; de um lado mede 29,00 metros e confronta com o lote 02; mede 19,00 metros e confronta com a Rua 39; e, nos fundos mede 7,00 metros e confronta com o lote 16, encerrando uma área total de 339,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Não Há débitos de IPTU até a data de 18/07/2024 (Id: 9276eac); 3) Consignou a Exma juíza da execução que: "Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional e cumprindo a determinação do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, a aquisição através de alienação judicial, tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, de modo que o arrematante e o bem adquirido não respondem por nenhum débito que incida sobre o mesmo (seja ele móvel ou imóvel), a exemplo de IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado, nos termos dos artigos 1.430 do Código Civil e 908, § 1º do Código de Processo Civil. Deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante visto que sub-rogar-se-ão no /adjudicante é isento dos mesmos, valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista" (Id: 6b40a8d). Valor Total da Avaliação em R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Terreno com 290m², no loteamento Santa Rita II, em Itapevi/SP. Localização: Rua China s/n, Loteamento Santa Rita II – Itapevi-SP Matrícula nº 4.481 do CRI de Itapevi/SP Contribuinte Municipal n.º 23.132.52.68.0216.00.000 DESCRIÇÃO: IMÓVEL MATRÍCULA 4.481 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPEVI-SP. Contribuinte nº 23.132.52.68.0216.00.000 da Prefeitura de Itapevi/SP. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO, designado pelo lote nº 02 da quadra nº “45”, do loteamento denominado "JARDIM SANTA RITA – 2ª GLEBA", situado neste Município e Comarca de Itapevi-SP, Estado de São Paulo, assim descrito: mede 10,00 metros de frente para a Rua 30; de um lado mede 29,00 metros e confronta com o lote 01; do outro lado mede 29,00 metros e confronta com o lote 03; e, nos fundos mede 10,00 metros e confronta com o lote 16, encerrando uma área total de 290,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Não Há débitos de IPTU até a data de 18/07/2024 (Id: 49c8585); 3) Consignou a Exma juíza da execução que: "Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional e cumprindo a determinação do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, a aquisição através de alienação judicial, tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, de modo que o arrematante e o bem adquirido não respondem por nenhum débito que incida sobre o mesmo (seja ele móvel ou imóvel), a exemplo de IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado, nos termos dos artigos 1.430 do Código Civil e 908, § 1º do Código de Processo Civil. Deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante visto que sub-rogar-se-ão no /adjudicante é isento dos mesmos, valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista" (Id: 6b40a8d). Valor Total da Avaliação em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Terreno com 290m² no Loteamento Santa Rita II, em Itapevi/SP. Localização: Rua China s/n, Loteamento Santa Rita II – Itapevi-SP Matrícula nº 4.482 do CRI de Itapevi/SP Contribuinte Municipal n.º  DESCRIÇÃO: IMÓVEL MATRÍCULA 4.482 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPEVI-SP. Contribuinte nº 23.132.52.68.0206.00.000 da Prefeitura de Itapevi/SP. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO, designado pelo lote nº 03 da quadra nº “45”, do loteamento denominado "JARDIM SANTA RITA – 2ª GLEBA", situado neste Município de Itapevi-SP, Estado de São Paulo, assim descrito: mede 10,00 de frente para a Rua 30; de um lado mede 29,00 metros e confronta com o lote 02; do outro lado, mede 29,00 metros e confronta com o lote 04; e, nos fundos mede 10,00 metros e confronta com o lote 16, encerrando uma área total de 290,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Não Há débitos de IPTU até a data de 18/07/2024 (Id: a2020d8); 3) Consignou a Exma juíza da execução que: "Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional e cumprindo a determinação do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, a aquisição através de alienação judicial, tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, de modo que o arrematante e o bem adquirido não respondem por nenhum débito que incida sobre o mesmo (seja ele móvel ou imóvel), a exemplo de IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado, nos termos dos artigos 1.430 do Código Civil e 908, § 1º do Código de Processo Civil. Deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante visto que sub-rogar-se-ão no /adjudicante é isento dos mesmos,valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista" (Id: 6b40a8d). Valor Total da Avaliação em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Terreno com 290m² no Loteamento Santa Rita II, em Itapevi/SP.    Localização: Rua China s/n, Loteamento Santa Rita II – Itapevi-SP Matrícula nº 4.483 do CRI de Itapevi/SP Contribuinte Municipal n.º 23.132.52.68.0196.00.000 DESCRIÇÃO: MÓVEL MATRÍCULA 4.483 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPEVI-SP. Contribuinte nº 23.132.52.68.0196.00.000 da Prefeitura de Itapevi/SP. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO, designado pelo lote nº 04 da quadra nº “45”, do loteamento denominado "JARDIM SANTA RITA – 2ª GLEBA", situado neste Município e Comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, assim descrito: mede 10,00 metros de frente para a Rua 30; de um lado mede 29,00 metros e confronta com o lote 03; do outro lado mede 29,00 metros e confronta com o lote 05; e, nos fundos mede 10,00 metros e confronta com os lotes 16 e 07, encerrando uma área total de 290,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Não Há débitos de IPTU até a data de 18/07/2024 (Id: 71f5c3a); 3) Consignou a Exma juíza da execução que: "Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional e cumprindo a determinação do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, a aquisição através de alienação judicial, tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, de modo que o arrematante e o bem adquirido não respondem por nenhum débito que incida sobre o mesmo (seja ele móvel ou imóvel), a exemplo de IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado, nos termos dos artigos 1.430 do Código Civil e 908, § 1º do Código de Processo Civil. Deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante visto que sub-rogar-se-ão no adjudicante é isento dos mesmos, valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista" (Id: 6b40a8d). Valor Total da Avaliação em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Terreno com 290m² no Loteamento Santa Rita II, em Itapevi/SP.   Localização: Rua China s/n, Loteamento Santa Rita II – Itapevi-SP Matrícula nº 4.484 do CRI de Itapevi/SP Contribuinte Municipal n.º 23.132.52.68.0186.00.000 DESCRIÇÃO: IMÓVEL MATRÍCULA 4.484 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPEVI-SP. Contribuinte nº 23.132.52.68.0186.00.000 da Prefeitura de Itapevi/SP. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO, designado pelo lote nº 05 da quadra nº “45”, do loteamento denominado "JARDIM SANTA RITA – 2ª GLEBA", situado neste Município e Comarca de Itapevi, Estado de São Paulo, assim descrito: mede 10,00 metros de frente para a Rua 30; de um lado mede 29,00 metros e confronta com o lote 04; do outro lado, mede 29,00 metros e confronta com o lote 06; e nos fundos mede 10,00 metros e confronta com o lote 07, encerrando uma área total de 290,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Não Há débitos de IPTU até a data de 18/07/2024 (Id: 0ec8dbb); 3) Consignou a Exma juíza da execução que: "Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional e cumprindo a determinação do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, a aquisição através de alienação judicial, tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, de modo que o arrematante e o bem adquirido não respondem por nenhum débito que incida sobre o mesmo (seja ele móvel ou imóvel), a exemplo de IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado, nos termos dos artigos 1.430 do Código Civil e 908, § 1º do Código de Processo Civil. Deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante visto que sub-rogar-se-ão no /adjudicante é isento dos mesmos, valor obtido com a arrematação, após a quitação do crédito alimentar trabalhista" (Id: 6b40a8d). Valor Total da Avaliação em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais).            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973  

Terreno com 330m² no Loteamento Santa Rita II, em Itapevi/SP.  Localização: Rua China s/n, Loteamento Santa Rita II – Itapevi-SP Matrícula nº 4.485 do CRI de Itavi/SP Contribuinte Municipal n.º 23.132.52.68.0152.00.000 DESCRIÇÃO: IMÓVEL MATRÍCULA 4.485 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITAPEVI-SP. Contribuinte nº 23.132.52.68.0152.00.000 da Prefeitura de Itapevi/SP. DESCRIÇÃO: UM TERRENO URBANO, designado pelo lote nº 06 da quadra nº “45”, do loteamento denominado "JARDIM SANTA RITA – 2ª GLEBA", situado neste Município de Itapevi, Estado de São Paulo, assim descrito: mede 14,10 metros em curva na confluência formada pelas Rua 30 e Rua 39, mede 2,50 metros de frente para a Rua 30; de um lado mede 29,00 metros e confronta com o lote 05; de frente para a Rua 39 mede 20,00 metros; e, nos fundos mede 12,00 metros e confronta com o lote 07, encerrando uma área total de 330,00 metros quadrados. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade; 2) Não Há débitos de IPTU até a data de 18/07/2024 (Id: 1881f00); 3) Consignou a Exma juíza da execução que: "Nos termos do parágrafo único do artigo 130 do Código Tributário Nacional e cumprindo a determinação do art. 1º, §7º do Provimento GP/CR nº 03/2020, a aquisição através de alienação judicial, tem natureza jurídica de AQUISIÇÃO ORIGINÁRIA, de modo que o arrematante e o bem adquirido não respondem por nenhum débito que incida sobre o mesmo (seja ele móvel ou imóvel), a exemplo de IPTU, IPVA, MULTAS E JUROS, DÉBITOS CONDOMINIAIS, que são de responsabilidade do executado, nos termos dos artigos 1.430 do Código Civil e 908, § 1º do Código de Processo Civil. Deverá a Central de Hastas fazer constar que o arrematante            [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

[LOTE RETIRADO] Lote único com: 01) 32 (TRINTA E DUAS) CADEIRAS com assento madeira e encosto ripado patinadas avaliada cada em R$ 200,00. Subtotal R$ 6.400,00; 02) 21 (VINTE E UMA) MESAS MADEIRA patinadas medindo aprox. 0,80 m x 0,85 m avaliada cada em R$ 550,00. Subtotal R$ 11.550,00; 03) 01 (UM) ARMÁRIO farmácia madeira patinada com 6 portas, 3 com vidros e 3 com madeira avaliado em R$ 3.000,00; 04) 02 (DOIS) BANCOS MADEIRA peroba rosa em formato de U invertido medindo aprox. 240 cm x 45 cm avaliado cada em R$ 1.800,00. Subtotal R$ 3.600,00; 05) 01 (UMA) MESA MADEIRA peroba rosa medindo aprox. 240 cm x 120 cm avaliada em R$ 4.000,00; 06) 01 (UM) ARMÁRIO MADEIRA demolição medindo 2 m de alt. por 1 m largura, com a porta ripada na parte superior, avaliado em R$ 1.500,00; 07) 03 (TRÊS) BANCOS DE MADEIRA com assento medindo 1 m comprimento, avaliado cada em R$ 800,00. Subtotal R$ 2.400,00; 08) 04 (QUATRO) BANCOS MADEIRA medindo 130 cm comprimento com encosto e assento (o de 1 m de comprimento tem encosto com assento) avaliado em R$ 1.000,00 cada. Subtotal R$ 4.000,00; 09) 01 (UMA) MESA MADEIRA rústica medindo 260 cm x 80 cm avaliada em R$ 3.000,00; 10) 01 (UMA) MESA MADEIRA rústica medindo 200 cm x 100 cm, avaliada em R$ 1.800,00; 11) 01 (UMA) MESA MADEIRA rústica medindo 80 cm x 160 cm, avaliada em R$ 1.500,00; 12) 26 (VINTE E SEIS) CADEIRAS MADEIRA rústica maciça, com encosto e assento estofado na cor verde claro, avaliada cada em R$ 300,00. Subtotal R$ 7.800,00; 13) 01 (UMA) GELADEIRA INOX kofisa 4 portas, avaliada em R$ 3.500,00; 14) 01 (UMA) FRITADEIRA ELÉTRICA água e óleo cuba inox peso líquido 44 kg, 220 v, número ordem 99738 18000w, marca METALCUBRAS FAO 3C, avaliada em R$ 4.500,00; 15) 01 (UM) BANCO MADEIRA estilo marquesa, avaliado em R$ 1.500,00; 16) 01 (UM) ARMÁRIO MADEIRA patinado de canto medindo 200 cm x 110 cm, com 2 portas vidro (vidro nas portas), avaliado em R$ 1.500,00; 17) 01 (UM) ARMÁRIO MADEIRA patinado exposição com 2 portas (cada folha porta com 4 vidros) e com uma gaveta medindo 215 cm x 110 cm (alt/compr), avaliado em R$ 1.800,00. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 64.850,00 (sessenta e quatro mil oitocentos e cinquenta reais).Local dos bens: Rua Barão do Bananal, 961, Vila Pompeia, São Paulo-SP [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

Lote único com: 113.1 ) 04 (quatro) ventiladores de pedestal, marca Ventisilva, com 03 pás, bivolt, haste de 1,65m de altura, em bom estado de conservação e funcionamento, cada um avaliado em R$ 850,00, totalizando este item R$ 3.400,00; 113.2) 14 (quatorze) cadeiras giratórias sem apoio para braços, cor vermelha, em regular estado de conservação, cada uma avaliada em R$ 300,00 cada, totalizando este item R$ 4.200,00; 113.3) 16 (dezesseis) cadeiras universitárias com prancheta e porta livros, sendo 02 para canhotos, cor azul, em regular estado de conservação, cada uma avaliada em R$ 150,00, totalizando este item R$ 2.400,00. OBSERVAÇÃO: Bens REMOVIDOS ao depósito da Leiloeira Oficial LUCIA MARIA FERREIRA BAGAROLLO. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 10.000,00 (dez mil reais). [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão TRT 02 | HASTA 645 | ID 3973

01) 07 (sete) máquinas pespontadeiras "BSS-6240 Sew Strong" completas, novas, com 2 agulhas alternadas, cada uma avaliada em R$ 6.000,00, totalizando este item R$ 42.000,00; Local dos bens: Rua Tobias Barreto, nº 1.433, Alto da Mooca, São Paulo/SP.

02) 03 (três) máquinas "Travete Industrial BSS-1850 Sew Strong" completas, novas, com 42 pontos, cada uma avaliada em R$ 8.000,00, totalizando este item R$ 24.000,00; Local dos bens: Rua Tobias Barreto, nº 1.433, Alto da Mooca, São Paulo/SP.  

06 (seis) máquinas de passante "CS-1702BK Golden Wheel" completas, novas, cada uma avaliada em R$ 8.800,00, totalizando este item R$ 52.800,00. Local dos bens: Rua Tobias Barreto, nº 1.433, Alto da Mooca, São Paulo/SP

FORD FIESTA 2011/2012 Veículo PLACA EYJ1848, RENAVAM 394.976.193, chassi 9BFZF55A8C8237397. CPF do proprietário: 337.214.418-00. DESCRIÇÃO: um AUTOMÓVEL marca/modelo Ford/Fiesta Flex, na cor preta, a álcool/gasolina, ano de fabricação/modelo 2011/2012, com odômetro indicando 137.278km (laudo de 24/11/2023). OBSERVAÇÕES: 1) Veículo objeto de restrição judicial (RENAJUD); 2) Veículo com débitos de MULTAS no importe de R$ 104,12 atualizado até 07/02/2024; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.310ea0f): "...Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária...". Veículo AVALIADO em R$ 30.000,00 (trinta mil reais);

Veículo PLACA BXF0I96, RENAVAM 918.764.130, chassi 9BWGF07X07P015671. CPF do proprietário: 337.214.418-00. DESCRIÇÃO: uma CAMIONETA marca/modelo VW/Kombi, na cor azul, a álcool/gasolina, ano de fabricação/modelo 2007/2007, em bom estado de conservação e funcionamento (laudo de 22/03/2024). OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do Juízo da Execução (id.310ea0f): "...Para efeito de hasta este Juízo aplica o previsto no artigo 130, § único do CTN c/c o §1º do artigo 908 do CPC, ficando os débitos sub-rogados no preço do lance que arrematar o bem penhorado, uma vez que a alienação em hasta equipara-se à aquisição originária...". Veículo AVALIADO em R$ 12.000,00 (doze mil reais).

1) 150 (cento e cinquenta) pçs Jump Ball spyderman. a R$ 159,73 a unidade.,totalizando R$ 23.959,50;

2) 100 (cem)  pçs. ursinho amigo AM/U/VM a R$ 111,51 a unidade,totalizando R$ 11.151,00;

3) 100 (cem) pçs.ursinho amigo RS/AZ/VD a R$ 111,51 a unidade,totalizando R$ 11.151,00;

4) 200 (duzentas) pçs. vinil boneca Mônica 30,00 cm. a R$ 104,59 a unidade, totalizando de R$ 20.918,00;

5) 200 (duzentas) pçs. vinil boneco Cebolinha 30,00 cm, a R$ 104,59 a unidade.,totalizando R$ 20.918,00;

6) 250 (duzentas e cinquenta) pçs.piscina de bolinhas patati-patatá, a R$ 98,50 a unidade, totalizando R$ 24.625,00;

7) 250 (duzentos e cinquenta) pçs. familia Bita vinil a R$ 138,81 a unidade., totalizando R$ 34.702,50;

8) 300 (trezentas) pçs. fofomóvel mundo bita a R$ 111,58 a unidade, totalizando R$ 33.474,00;

9) 300 (trezentas) pçs. cavalinho pocotó a R$ 100,35 a unidade, totalizando R$ 30.105,00;

01) 16 (dezesseis manequins plásticos, brancos, femininos, avaliados em R$ 3.200,00;

02) 06 (seis) manequins femininos, dourados, avaliados em R$ 6.000,00;

03) 03 (três) máquinas de corte de tecidos, elétricas, avaliadas em R$ 10.500,00;

04) 03 (três) máquinas de cortar "fim de enfesto", elétricas, avaliadas em R$ 4.500,00;

05) 01 (uma) geladeira branca, marca Electrolux, modelo RE31, avaliada em R$ 1.600,00;

06) 01 (um) forno de micro ondas branco, marca Electrolux, avaliado em R$ 400,00;

07) 01 (um) bebedouro elétrico em aço inoxidável marca Karina, avaliado em R$ 1.000,00;

08) 01 (uma) balança eletrônica digital, avaliada em R$ 1.000,00.

1) 02 (duas) MAQUINAS DE ESCREVER MARCA TRIUMPH (UMA NA COR BRANCA E UMA NA COR CINZA), avaliadas em R$ 200,00 cada, totalizando R$ 400,00;

2) 02 (dois) ARMÁRIOS EM MADEIRA COM DUAS PORTAS DE CORRER EM MADEIRA E VIDRO, MEDIDAS APROXIMADA DE 1,60 m X 1,60 m, avaliados em R$ 600,00 cada, totalizando R$ 1.200,00;

3) 02 (dois) ARMÁRIOS EM MADEIRA COM DUAS PORTAS DE CORRER EM MADEIRA E VIDRO MEDIDAS APROXIMADA DE 1,70 m X 1,50 m, avaliados em R$ 600,00 cada, totalizando R$ 1.200,00;

4) 01 (um) ARMÁRIO TIPO LIVREIRO EM MADEIRA COM DUAS PORTAS EM MADEIRA E VIDRO MEDIDAS APROXIMADA DE 1,60 m X 1,20 m, avaliado em R$ 600,00;

5) 02 (duas) MESAS DE ESCRITÓRIO EM MADEIRA COM DOIS GAVETEIROS, avaliadas em R$ 600,00 cada, totalizando R$ 1.200,00;

6) 04 (quatro) MESAS DE ESCRITÓRIO EM MADEIRA COM UM GAVETEIRO, avaliadas em R$ 400,00 cada, totalizando R$ 1.600,00;

7) 03 (três) CADEIRAS DE ESCRITÓRIO EM MADEIRA COM APOIO DE BRAÇOS, avaliadas em R$ 200,00 cada, totalizando R$ 600,00;

8) 02 (dois) ARMÁRIOS ARQUIVOS DE AÇO TIPO PORTA-PROJETOS COM CINCO GAVETAS, MEDIDAS APROXIMADAS DE:0,80 m X 1,50 m. avaliados em R$ 500,00 cada, totalizando R$ 1.000,00:

9) 01 (um) COMPUTADOR TIPO DESKTOP (DE MESA) SEM MARCA APARENTE avaliado em R$ 400,00;

1) 01 (UMA) MÁQUINA DE CORTE TÊXTIL Sun Special, modelo SSHBL 10 polegadas, avaliada em R$ 2.500,00;

2) 01 (UMA) MÁQUINA DE CORTE TÊXTIL Km Mack, modelo KS-AUV, 220 volts, avaliada em R$ 2.500,00;

3) 1 (UMA) MÁQUINA DE CORTE TÊXTIL azul, avaliada em R$ 2.500,00;

4) 01 (UMA) BALANÇA TCS System Eletronic Bale, 150Kg, serial 161100042, cor preta, avaliada em R$ 400,00.

1) 01 (uma) TV, marca Philco. Certificou o Oficial de Justiça em 23/05/2024: “não foi possível verificar o nº de polegadas (aparentando 32), modelo série, pois está instalada em suportes em paredes.”. Avaliada em R$ 700,00 (setecentos reais);

2) 01 (uma) TV, marca LG. Certificou o Oficial de Justiça em 23/05/2024: “não foi possível verificar o nº de polegadas (aparentando 50), modelo e série, pois está instalada em suportes em paredes”. Avaliada em R$ 1.700,00 (um mil e setecentos reais).

1) 03 (três) Mesas de Cor Preta medindo aproximadamente 1,20m e 20 (vinte) Cadeiras em Madeira e Estofado em Corvin, avaliado o conjunto em R$ 2.000,00 (dois mil reais);

2) 01 (um) Televisor Samsung, avaliado em R$ 1.000,00 (um mil reais);

3) 01 (um) Frezzer Industrial de 4 (quatro) Portas, avaliado em R$ 300,00 (trezentos reais);

4) 01 (uma) Chapeira usada de 4 (quatro) Bocas à Gás, avaliado em R$ 300,00 (trezentos reais);

5) 01 (uma) Coifa Sem Marca Aparente, avaliada em R$ 300,00 (trezentos reais);

6) 01 (uma) Geladeira Bancada, Horizontal, de Três Portas, avaliada em R$ 1.000,00 (um mil reais). Valor 

01 ) 04 (quatro) ventiladores de pedestal, marca Ventisilva, com 03 pás, bivolt, haste de 1,65m de altura, em bom estado de conservação e funcionamento, cada um avaliado em R$ 850,00, totalizando este item R$ 3.400,00;

02) 14 (quatorze) cadeiras giratórias sem apoio para braços, cor vermelha, em regular estado de conservação, cada uma avaliada em R$ 300,00 cada, totalizando este item R$ 4.200,00;

03) 16 (dezesseis) cadeiras universitárias com prancheta e porta livros, sendo 02 para canhotos, cor azul, em regular estado de conservação, cada uma avaliada em R$ 150,00, totalizando este item R$ 2.400,00.

10) 300 (trezentas) pçs. boneca blue a R$ 76.49 a unidade, totalizando R$ 22.947,00;

11) 600 (seiscentas) pçs. jump Ball spydeman a R$ 159,73 a unidade, totalizando R$ 95.838,00;

12) 300 (trezentas) pçs. mesa de atividades spyderman a R$ 159,73 a unidade, totalizando R$ 47.919,00;

13) 600 (seiscentas) pçs. ursinho amigo AM/U/VM a R$ 111,51 a unidade, totalizando R$ 66.906,00;

14) 300 (trezentas) pcs. vinil boneca Mônica 30,00 cm, a R$ 104,59 a unidade, totalizando R$ 31.377.00;

15) 300 (trezentas) pçs. vinil boneco Cebolinha 30,00 cm, a R$ 104,59 a unidade, totalizando R$ 31.377,00;

16) 300 (trezentas) pcs, vinil boneco Sansão 30 cm a R$ 104,59 a unidade, totalizando R$ 31.377,00;

17) 300 (trezentas) pcs vinil boneca Magali, 30 cm a R$ 104,59 a unidade, totalizando R$ 31.377,00;

18) 300 (trezentos) pcs. Boneco Bidu 30 cm a R$ 104,59 a unidade, totalizando R$ 31.377,00;

19) 300 (trezentas) pgs. boneca blue, a R$ 104,59 a unidade, totalizando R$ 31.377,00; e

20) 300 (trezentas) pcs magenta boneca blue, a R$ 104,59 a unidade, totalizando R$ 31.377,00.

10) 01 (um) MONITOR LCD MARCA LG de cerca de 20 polegadas, avaliado em R$ 300,00;

11) 01 (uma) IMPRESSORA marca EPSON tanque de tinta, avaliada em R$ 600,00;

12)  01 (uma)BALANÇA DE CHÃO MARCA FILIZOLA MODELO 160 cor CINZA, avaliada em R$ 500,00;

  13) 01 (uma) BALANÇA DE MESA MARCAIBC (INDUSTRIAS DE BALANÇAS COZZOLINO LTDA) cor LARANJA, avaliada em R$ 400,00;

14) 04 (quatro) MORSAS EM FERRO, avaliadas em R$ 200,00 cada uma, totalizando R$ 800,00;

15) 01 (uma) SERRA VAIE VEM "FRANHO* com motor, avaliada em R$ 2.000,00;

16) 01 (uma) PLAINA LIMADORA MARCA ROCCO MODELO JUNIOR 650, avaliada em R$ 10.000,00;

17) 03 (três) LIXADEIRAS MARCA 'DE WALT' COR AMARELA, avaliadas em R$ 300,00 cada, totalizando R$ 900,00;

18) 01 (uma) LIXADEIRA MARCA 'BOSH' COR AZUL, avaliada em R$ 300,00;

19) 01 (uma)  LIXADEIRA MARCA 'MAKITA COR VERDE, avaliada em R$ 300,00;

20) 01 (uma) BIGORNA EM FERRO PESO APROXIMADO 60 kg avaliada em R$ 200,00;

21) 01 (uma) SERRA DE MADEIRA FIXA, avaliada em R$ 400,00;

22) 01 (um) COMPRESSOR MARCA PRIMAX COM MOTOR DE 5HP, cor AZUL avalilado em R$ 2.500,00;

23) 01 (um) ESMERILFIXO, avaliado em R$ 700,00;

24) 01 (um) MAÇARICO PARA CORTE, avaliado em R$ 1.000,00;

25) 03 (três) TALHAS PARA ELEVAÇÃO (IÇAMENTO) COM MOTOR CAPACIDADE DE 300 kg, COM TRILHO DE APROXIMADAMENTE 8 METROS, avaliadas em R$ 1.000,00 cada;, totalizando R$ 3.000,00; e

26) 03 (três) PRENSAS EM FERRO (INADEQUADAS PARA USO / OBSOLETAS / SEM DISPOSITIVO DE SEGURANÇA) COM PESO APROXIMADO TOTAL DE 6 TONELADAS, avaliadas como sucata em R$ 0,75 o kg do ferro, totalizando R$ 4.500,00.