Salas comerciais | 9° Andar | | 178m² | Edificio Adolfo Lutz - Higienópolis |
Olá
Estamos leiloando os conjuntos, as salas, 9-A e 9-B ambas no 9° andar ou 12° pavimento do Edificio Adolpho Lutz, no coração do valorizado bairro de Higienópolis em São Paulo. O conjunto 9-A mede 118m² de área útil e o conjunto 9-B mede 60m² de área útil, e estão fisicamente UNIFICADOS formando uma sala com 178m² de área útil. A aquisição poderá ser feita em conjunto ofertando lance no LOTE ÚNICO 0000 ou individual (Lote 0001 e 0002).
Oportunidade: Este leilão possui 3 chamadas ou 3 praças. Na terceria chamada serão aceitos lances com a condição de pagamento PARCELADO e ainda com o desconto de 60% sobre o valor da avaliação, portanto ENTRADA DE R$196.916,75 e o saldo em 12 parcelas de R$49.229,22.
Em área total util + comum são 225,78m²
Considerando o valor da 3° chamada temos: R$3.488,65 por m²
Logo abaixo temos o lote unificado e os outros dois são respectivamente o conjunto 9-A e 9-B para aquisição separada.
Lote 0000
| Valores Atualizados | |||
|---|---|---|---|
| Avaliação | R$ 2.006.846,29 | ||
| Lance mínimo 1º leilão | R$ 1.003.423,15 | ||
| Incremento | R$ 5.000,00 | ||
| Lances | 0 | Visitas Gerais | 1237 |
| Dê seu lance | |||
|---|---|---|---|
| Maior Lance | - | ||
| Usuário | - | ||
Conjunto comercial no bairro de Higienópolis, São paulo, SP
Lote unificado com a venda conjunta dos conjuntos 9-A com 118m² e o conjunto 9-B com 60m², portanto, 178m² de área útil. As salas possuem matriculas autonomas. IMPORTANTE: As salas estão físicamente unificadas e por este motivo entendemos ser mais estratégico a aquisição deste lote unificado. O imóvel é composto por: Sala de reuniões, sala de gerencia, corredores, banheiro feminino e masculino, além de uma vista permanente. O condomínio Edifício Adolpho Lutz, possui vista para as arvores do Yatch Club de Santos e o Palacete Dona Veridiana. O prédio fora construído em 1975 e oferece elevadores (social e de serviço), garagem com auxílio de manobrista e portaria 24 horas. O imóvel é composto por: Sala de reuniões, sala de gerencia, corredores, banheiro feminino e masculino, além de uma vista permanente, elevadores (social e de serviço), garagem com auxílio de manobrista e portaria 24 horas.
Na tereceira chamada, ou seja, no dia 20/02/2025 será aceito propostas de lances com PAGAMENTO PARCELADO (25% de entrada e o saldo em 12 Parcelas)
Localização: Rua General Jardim n.º 770, conjunto 9 A e 9 B do Edifício Adolfo Lut.
Matrícula 11.248 do 2º CRI de São Paulo/SP.
Contribuinte n.º 007.055.0211- 2 e n.º 007.055.0198-1
Não há vaga de garagem vinculada ao conjunto 9-A
Descrição das matrículas: MATRÍCULA Nº 11.248 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP: IMÓVEL: O Conjunto 9-A, localizado na parte da frente do 9º andar do Edifício Adolpho Lutz, sito na Rua General Jardim nº 770, possuindo dito conjunto, a área útil de 118,00m2, a área comum de31,67m2, encerrando a área total construída de 149,67m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,02127% no terreno do condomínio - Contribuinte nº 007.055.0211- 2
MATRÍCULA Nº 12.372 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP: IMÓVEL: O Conjunto 9-B, no 9º andar ou12ºpavimento do Edifício Adolpho Lutz, sito na Rua General Jardim nº 770, no 11º Subdistrito – Santa Cecília, contendo, dito conjunto, a área útil de 60,00m2, a área comum de 16,11m2, encerrando a área total construída de76,11m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,01882% no terreno do condomínio - Contribuinte nº 007.055.0198-1
[email protected]
WhatsApp (19) 99695-2810
Leilão Judicial 3848
Lote 0001
| Valores Atualizados | |||
|---|---|---|---|
| Avaliação | R$ 1.339.893,37 | ||
| Lance mínimo 1º leilão | R$ 669.946,69 | ||
| Incremento | R$ 5.000,00 | ||
| Lances | 0 | Visitas Gerais | 1110 |
| Dê seu lance | |||
|---|---|---|---|
| Maior Lance | - | ||
| Usuário | - | ||
Conjunto 9-A, sala comercial com 118m², imóvel é composto por: Sala de reuniões, sala de gerencia, corredores, banheiro feminino e masculino, além de uma vista permanente. O condomínio Edifício Adolpho Lutz, possui vista para as arvores do Yatch Club de Santos e o Palacete Dona Veridiana. O prédio fora construído em 1975 e oferece elevadores (social e de serviço), garagem com auxílio de manobrista e portaria 24 horas. O imóvel é composto por: Sala de reuniões, sala de gerencia, corredores, banheiro feminino e masculino, além de uma vista permanente, elevadores (social e de serviço), garagem com auxílio de manobrista e portaria 24 horas.
IMPORTANTE: As salas 9-A e 9-B estão físicamente unificadas e por este motivo entendemos ser mais estratégico a aquisição deste lote unificado, neste leilão.
Localização: Rua General Jardim n.º 770, conjunto 9 A e 9 B do Edifício Adolfo Lut.
Matrícula 11.248 do 2º CRI de São Paulo/SP.
Contribuinte nº 007.055.0211- 2
Descrição da matrícula: MATRÍCULA Nº 11.248 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP: IMÓVEL: O Conjunto 9-A, localizado na parte da frente do 9º andar do Edifício Adolpho Lutz, sito na Rua General Jardim nº 770, possuindo dito conjunto, a área útil de 118,00m2, a área comum de31,67m2, encerrando a área total construída de 149,67m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,02127% no terreno do condomínio - Contribuinte nº 007.055.0211- 2
[email protected]
WhatsApp (19) 99695-2810
Leilão Judicial 3848
Lote 0002
| Valores Atualizados | |||
|---|---|---|---|
| Avaliação | R$ 666.952,92 | ||
| Lance mínimo 1º leilão | R$ 333.476,46 | ||
| Incremento | R$ 0,00 | ||
| Lances | 0 | Visitas Gerais | 1215 |
| Dê seu lance | |||
|---|---|---|---|
| Maior Lance | - | ||
| Usuário | - | ||
Conjunto 9-B, sala comercial com 60m² O condomínio Edifício Adolpho Lutz, possui vista para as arvores do Yatch Club de Santos e o Palacete Dona Veridiana. O prédio fora construído em 1975 e oferece elevadores (social e de serviço), garagem com auxílio de manobrista e portaria 24 horas.
IMPORTANTE: As salas 9-A e 9-B estão físicamente unificadas e por este motivo entendemos ser mais estratégico a aquisição deste lote unificado, neste leilão.
Localização: Rua General Jardim n.º 770, conjunto 9 A e 9 B do Edifício Adolfo Lutz
Matrícula 12. 372 do CRI de São Paulo/SP.
Contribuinte nº 007.055.0198-1
Descrição da matrícula: MATRÍCULA Nº 12.372 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP: IMÓVEL: O Conjunto 9-B, no 9º andar ou12ºpavimento do Edifício Adolpho Lutz, sito na Rua General Jardim nº 770, no 11º Subdistrito – Santa Cecília, contendo, dito conjunto, a área útil de 60,00m2, a área comum de 16,11m2, encerrando a área total construída de76,11m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,01882% no terreno do condomínio - Contribuinte nº 007.055.0198-1
[email protected]
WhatsApp (19) 99695-2810
Leilão Judicial 3848