Casa em condominio em Itatiba, SP
Imóvel denominado lote 13 da quadra 06, com área útil de terreno de 1.922m² mais edificações: Casa principal com aproximadamente 322m², casa de caseiro de 100m² e garagem com 80m². Constou no auto de avaliação lavrado pelo oficial que o imóvel encontra-se desocupado e abandonado há 10 anos.
Localização: Alameda das Sibipirunas, n.º 13,Condomínio Ville Chamonix, Bela Vista, Itatiba/ SP.
Matrícula:19.422 do CRI de Itatiba/SP
Descrição:
UNIDADE AUTONOMA, na Alameda das Sibipirunas, sob o n.º 13 da QUADRA “06”, do Condomínio “VILLE DE CHAMONIX”, no BAIRRO BELA VISTA, município desta cidade e comarca de Itatiba, medindo 33,20m. de frente para a referida Alameda; de quem da mencionada Alameda olha a unidade, de frente aos fundos possue 56,44m do lado direito, confrontando com a unidade n.º14; 60,06m., do lado esquerdo, confrontado com a unidade n.º 12, nos fundos mede 33,00m, em divisa com as unidades 11 e 26, todos da mesma quadra, perfazendo uma area de 1.922,25m2, e mais uma parte ideal de área comum e das benfeitorias correspondente a 1.031,32m2, que somada à area da unidade, perfaz à área de 2.953,57m2 e que corresponde a 0,224996% do condominio e so poderão ser alienados conjuntamente. (Contribuinte n.º 03.041.013.01).
Constou no auto de avaliação:
FLS 472: lote13, quadra 6, nos seguintes termos: conforme informações de seguranças do condomínio e da própria administração, o imóvel está “abandonado” há mais de dez anos; no local nota-se que todas as edificações do local estão danificadas e com rachaduras em suas estruturas, e, algumas sem condições de uso devendo ser demolidas; iniciada a avaliação, o terreno com 2.953,57ms2 avalio em R$466,67 o m2, num total de R$ 1.378.342,51 ( um milhão, trezentos e setenta e oito mil, trezentos e quarenta e dois reais e cinquenta e um centavos); a casa principal, que tem rachadura sem sua estrutura e com aproximadamente 322,00ms, avalio em R$1.750,00 o m2 num total de R$ 563.500,00 (Quinhentos e sessenta e três mil e quinhentos reais); a casa do caseiro, que também tem problemas estruturais e com aproximadamente 100,00ms2, avalio em R$ 800,00 o m2 num total de R$ 80.000,00 (Oitenta mil reais);a garagem de estrutura metálica com aproximadamente 80,00ms2,avalio em R$ 400,00 o m2 num total de R$ 32.000,00 (Trinta e dois mil reais) TOTALIZANDO A PENHORA em R$ 2.053.842,51(DOIS MILHÕES, CINQUENTA E TRES MIL, OITOCENTOS EQUARENTA E DOIS REAIS E CINQUENTA E UM CENTAVOS)
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Leilão 3912