Terreno com área de 1.769m² em Condomínio fechado em Cabreuva
O imóvel em leilão é descrito na matricula como Casa nº 67, porem, trata-se de lote de terreno com área privativa de 1.769m² sem benfeitorias. Condomínio a 19 km de Jundiaí com fácil acesso a rodovia SP300.
Localização: Condomínio Parque Residencial Paradise, Cabreúva – SP
Matrícula nº 195 do Oficial de Registro de Imóveis de Cabreúva (matrícula mãe)
Contribuinte Municipal n.º 0025134440001
DESCRIÇÃO DA MATRICULA:
Casa 67 do Condomínio Parque Residencial Paradise I, situado na Via das Acácias nº 670, no bairro do Pinhal, no município de Cabreúva/SP, em construção, com área privativa de construção de 200,00 metros quadrados, participação nas áreas de uso comum de 2.2380 metros quadrados, totalizando a área construída de 202,23 metros quadrados, ocupando a área de 200,00 metros quadrado sem seu terreno privativo que é localizado com frente para a via de circulação o interna do condomínio denominada Avenida das Azaleias, esquina com avia de circulação interna do condomínio denominada Alameda das Jaboticabeiras, onde mede 9,64 metros em curva, mais 32,58 metros, mais7,36 metros na confluência das referidas vias, mais 9,01 metros confrontando com a Alameda das Jaboticabeiras; do lado esquerdo mede50,00 metros e confronta com parte do lote nº 18 do Setor B das Chácaras do Pinhal, de propriedade do Espólio de João Rimsa; do lado direito mede15,79 metros e confronta com uma área verde; nos fundos mede 51,00metros onde confronta com o lote nº 19 do Setor B das Chácaras do Pinhal, de propriedade do Espólio de João Rimsa, encerrando a área total de1.769,55 metros quadrados, cabendo ainda a esta unidade a participação de 1.660,19 metros quadrados nas áreas de uso comum, perfazendo assim no total do terreno do condomínio, uma fração ideal de 3.329,75 metros quadrados ou 1,271435% Conforme Av13/195 Frisa-se enquanto não houver a averbação específica de instituição e especificação total ou parcial para cada unidade, continua sendo considerada mera fração de terreno Consta na Av.07 Averbação de descrição de partes privativas: conterá area de 200,00m de area privativa e conterá as seguintes peças, sala, lavo com wc, cozinha, dispensa, area de circulação, hall de distribuição, 03 dormitórios, sendo um tipo suíte com closet, banheiro social, area de serviço, banheiro de serviço e dormitório de serviço, permanecendo as informações do Av.01 inalteradas Conforme Av.01: As partes de uso comum do condominio, portaria com guarita e wc, portão de acesso de pedestres, portões para entrada e saída de veiculos, sala de administração, copa, banheiro masculino, banheiro feminino, deposito, áreas ajardinadas, áreas livres, 02 (duas ) praças designadas como Praça Bernauer e Praça Fauna, 06 ( seis) lagos designados pelo n.s 01,02,03,04,05 e 06 sendo que o lago n.3 possui um a ilha e 11 ( onze) vis de circulação internas ( alamedas) denominadas. Alamedas dos Ipês, Alamedas dos Lírios, Alamedas dos Manacás, Alamedas das QUARESMEIRAS, alamedas DOS Flamboyant, Alameda das Palmeiras, Alamedas das Margaridas, Alamedas das Samambaias, Avenida das Azaleias, Alameda das Jabotiqueiras e Alamedas das Bromélias, enfim, tudo quanto for comum a todos os condomínios.
CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO – fls. 607/639: encontra-se localizado um lote de terreno sem benfeitorias internas. Parte edificada com muro de blocos nas divisas, terreno em aclive, coberto por mata rasteira e algumas árvores existentes no terreno. Localizado em região de imóveis residenciais de alto padrão, portaria 24 horas, área de laser, fácil acesso à rodovia estadual, imóvel servido de toda infraestrutura e melhoramentos públicos
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Leilão Judicial 3943
