Dois imóveis, localizados no Loteamento Laranjeiras, contendo um imóvel 186,17m³ de área construída e outro com 249,67m³
Localização:Rua Ewaldo Chabregas, nº 189 (lote 22 A) e n.º 179 (lote 22 B) Parque das Laranjeiras, Mogi Mirim/SP
Matrícula nº 37.596 do CRI de Mogi Mirim
DESCRIÇÃO:MATRÍCULA 37.596 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA CIDADE DE MOGI MIRIM/SP: UM LOTE DE TERRENO, sob nº 22, da quadra “B”, do loteamento denominado “PARQUE DAS LARANJEIRAS”, situado no perímetro urbano desta cidade, sem benfeitorias, contendo a área de 516,53 metros quadrados, medindo de frente para a rua 01, 28,54ms mais 14,80ms de curva; do lado esquerdo, confrontando com o lote 21, mede 25,00 ms; do lado direito, confrontando com os lotes 1,2,3 e 4 mede 34,13 ms.
CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO fls. 254/271: trata-se de um lote de terreno sob o número 22, da quadra B, do loteamento denominado Parque das Laranjeiras, com a área de 516,53m², sem edificação, atualmente Rua Ewaldo Chabregas, 179 e 189, imóvel de propriedade de Sueli Araújo. Consta, ainda, que o imóvel possui dois cadastros na Prefeitura Municipal: 54.25.18.0146.001 e 54.25.18.0132.001 (AV.09). O imóvel se encontra em bairro de padrão considerado como popular, com ruas asfaltadas, redes de água/esgoto e energia elétrica, iluminação pública, serviço de coleta de lixo, serviço de entrega postal, cobertura de internet, com creche municipal, UBS, próximo à UPA – Unidade Pronto Atendimento, com linha de transporte coletivo, distante do centro comercial da cidade em cerca de 2,5km. LOTE 22 A - Inscrição cadastral 54.25.18.0146.001 - Proprietária Sueli Araújo Rua Ewaldo Chabregas, 189 – lote 22 A – Parque das Laranjeiras Terreno com 273,21m2 e área construída de 186,17m2 - O lote 22 A possuía uma casa de padrão popular, que se encontra atualmente em reforma e ampliação. Consta na certidão imobiliária Area de 186,1700m2, area do lote 186,1700m2 Consta Cadastro - TRANSFERÊNCIA DE PROJETO 07/03/2017 TRANSFERIDO O PROJETO DESMEMBRAMENTO PROTOCOLO 2316/2012, APROVADO EM 29/02/2012 N DE ORDEM 4129 DE MARIA GERALDA DA SILVA ARAUJO E OUTROS PARA SUELI ARAUJO CONFORME PROCESSO 3153/2017 (TERESA,14/10/2020 14:38:48). AVALIADO: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais), em setembro de 2023 – Fls. 254/271. LOTE 22 B - Inscrição cadastral 54.25.18.0132.001 - Proprietária Sueli Araújo Rua Ewaldo Chabregas, 179 – lote 22 B – Parque das Laranjeiras Terreno com 243,32m2 e área construída de 249,67m2 - Utilização religiosa - O lote 22 B possui uma construção religiosa, em alvenaria, muito bem-acabada. Consta na certidão imobiliária: Area de 182,0700m2, area do lote de 249,6700m2 Consta: 29/02/2012 - APROV PROJ DESM PROT 2316/2012 N DE ORDEM 4129 PERMANECEU O CAD 0146-001 E CRIOU O CAD 0132-001 (TERESA, 19/04/2012 09:28:09) ** 08/10/2014 - REVALIDADA A DATA DE APROVACAO DO PROJETO DESMEMBRAMENTO PROTOCOLADO SOB N 2316/2012 APROVADO EM 29/02/2012 N DE ORDEM 4129 CONFORME PROCESSO 14402/2014 (TERESA, 22/10/2014 08:50:07) AVALIADO: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), em setembro de 2023 – Fls. 254/271 .
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