Imóvel comercial em Bragança Paulista - Sendo leiloado na integralidade
29.1 Tipo do Bem: Imóvel
Identificação: Matrícula: 76694 - 1º Cartório - BRAGANCA PAULISTA/SP
Descrição: IMÓVEL: PARTE IDEAL correspondente a 4,166% de UM PRÉDIO RESIDENCIAL com 75,70m2 (setenta e cinco virgula setenta metros quadrados) de área construída, situado na Avenida Antonio Pires Pimentel,número 1242, casa 2, Centro, desta cidade e comarca de Bragança Paulista, edificada em um terreno com a área de 138,00m2 (cento e trinta e oito metros quadrados), e que assim se descreve: ¿mede 6,00 (seis metros) de frente, por 23,00m (vinte e três metros) de extensão da frente aos fundos de ambos os lados, por 6,00m (seis metros) nos fundos, confrontando pela frente com a referida via pública, de um lado com a casa número 4 de Dino Paulinetti, de outro lado com a casa 8, de propriedade De Dino Paulinetti e nos fundos com Celeste Paolinetti, cujas divisas, limites, confrontações e demais informações encontram-se devidamente especificadas na(s) cópia(s) da matrícula, que encontra(m)-se nos autos do processo 02086-31.2004.5.15.0038. Ônus/Observação: Reside no imóvel a Sra. Isabel Cristina Caetano, que disse ser coproprietária e irmã da executada.
A avaliação a ser observada é a que envolve a integralidade do bem, uma vez que o mesmo não comporta cômoda divisão (Art.843 do NCPC), sendo que o valor auferido pela alienação judicial será destinado aos co-proprietários alheios á execução, proporcionalmente á sua cota parte, calculada sobre o valor alienação, sempre respeitando o direito de preferência do mesmo na arrematação, na forma do artigo 1322 do C.C. ( TOTAL DO IMÓVEL R$ 280.000,00 - PARTE IDEAL DE 4,166%: R$ 11.664,80 pertencente a executada)
O valor mínimo para arrematação será o de 100% do Valor do Imóvel, sendo leiloado 100% do imovel.
Localização: Av. Antonio Pires Pimentel, 1242 - Centro, Bragança Paulista - SP
Percentual da Penhora: 4,16% - Imóvel em leilão na integralidade
Valor Unitário (% Penhorado): R$ 280.000,00
Valor Total Penhorado: R$ 280.000,00
Lance Minimo: R$ 280.000,00 – Valor conforme ordem do MM Juiz da Execução