TRT 15 | +100 Lotes | Bens Imóveis e Móveis | Divisão Jundiaí

Lote excluído/retirado
GALPÕES COMERCIAIS de 3067m² - Jundiái
Comercial com frente para Rua Oswaldo Cruz e do outro lado Av. A. Frederico Ozanan. 

9.1 Tipo do Bem: Imóvel Identificação: Matrícula: 60805 - 2º Cartório - JUNDIAI/SP
Descrição: UM TERRENO situado no Bairro da Ponte São João, nesta cidade e comarca de Jundiaí, que assim se descreve: começa no alinhamento da Rua Osvaldo Cruz, junto à divisa de propriedade 120 de Manoel dos Santos, daí segue em direção aos fundos, confrontando com Manoel dos Santos na distância de 45,50m, daí deflete à direita, fazendo divisa com herdeiros de Etore Castiglioni, na distância de 15,00m, aí inclina à direita, medindo 47,00m. Fazendo divisa com o Rio Jundiaí, daí segue à esquerda margeando o Rio na distância de 71,30m. Mais ou menos, até encontrar o marco de divisa com Antônio Francisco Paschoal Pelliciari, daí deflete à esquerda e segue confrontando com Antônio Francisco Pelliciari, por muro e moação, na distância de 114,00m mais ou menos, até sair na rua Osvaldo Cruz, daí deflete à esquerda e segue pelo alinhamento da Rua 27 até o ponto de partida, Helacron Industrial Ltda., fez construir um prédio industrial com área total edificada de 3.163,50m2, que recebeu os nºs 140/160 da Rua Oswaldo Cruz, fundos para a Avenida Antônio Ozanan (...). Ônus/Observação: 1) Parte do imóvel teria sofrido desapropriação pelo Município de Jundiaí, para a abertura da Avenida Antônio Frederico Ozanan (Processo Administrativo nº 457/81), sendo que a área real do terreno, atualmente, conforme levantamento planialtimétrico, seria de 3.067,69m2 (quando a planta informava área de 4.350,00m2). A área construída, de 2.702,00 m², conforme cadastro imobiliário municipal nº 09.001.0058. No imóvel pode-se identificar cinco edificações (fotos), sendo um prédio composto por três pavimentos (térreo, primeiro e segundo andares), além de quatro galpões.

A localização do imóvel é privilegiada, com possibilidade de acesso por duas vias, sendo uma delas uma das principais avenidas da cidade (Av. Antonio Frederico Ozanan, Jundiaí-SP), para a qual está voltada uma ampla fachada, o que constitui fator relevante de valorização. Ademais, o imóvel situa-se a poucos minutos do centro da cidade e de outros bairros valorizados como Vianelo e Vila Arens, além de estar localizado nas proximidades de via de acesso a outros municípios, como Várzea Paulista e Campo Limpo Paulista. No entorno do imóvel existem inúmeros comércios (Joli Materiais de Construção, concessionárias de veículos, posto de gasolina, Shopping Multi Moda Center, supermercados (ex: Roldão Atacadista, Vencedor Atacadista), além de condomínios residencias (ex: Vista Park Residencial). Proprietários: HELACRON INDUSTRIAL LTDA CNPJ: 50.969.930/0001-26

Localização: Rua Osvaldo Cruz, 160 Bairro: Ponte São João Cidade: JUNDIAI UF: SP CEP: 13218010
Percentual da Penhora: 100,00%
Valor Unitário (% Penhorado): R$ 5.521.842,00
Valor Total Penhorado: R$ 5.521.842,00 
Lance Minimo (50%) 2.760.921,00

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Leilão TRT 15 - 3304