Casa residencial com área de 106m² (pendente de registro), sobre terreno de 250m².
Localização: Rua Fama, nºs 73 e 79 , Cidade Seródio, Guarulhos/SP
Matrícula nº 14.141 do 2º CRI de Guarulhos/SP
Contribuinte Municipal n.º 091.55.25.0078.00.000
DESCRIÇÃO: IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 14.141 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL: 091.55.25.0078.00.000. DESCRIÇÃO: Um lote de terreno sob nº 31 da quadra Nº 27, do loteamento denominado “Cidade Seródio”, situado no Bairro Cumbica, perímetro urbano deste Distrito, Município e Comarca de Guarulhos, Estado de São Paulo, loteamento esse registrado sob o nº 01, na Matrícula nº 469 deste Cartório, cujo terreno mede 10,00m de frente para a Rua 17, por 25,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando uma área de 250,00m², confrontando pelo lado direito com o lote nº 30, pelo lado esquerdo com o lote nº 32, e pelos fundos com lote nº 10.
OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 11 de maio de 2023: “Dados da Prefeitura de Guarulhos: Inscrição Cadastral (atual): nº 091.55.25.0078.00.000 ; Área do terreno de 250,000 m²; Área construída –106,00 m²; Constam débitos fiscais perante o Município de Guarulhos no valor de R$ 447,40 referente ao ano de 2023; consta o nome de Lúcia Ramos Inácio de Pinho e outros como proprietários. Observações: O imóvel está localizado ao lado de diversos comércios (farmácias, mercados, postos de gasolina, etc.), transporte público, escolas. O logradouro é asfaltado, possui iluminação pública, redes encanadas públicas de água e de esgoto. O imóvel foi dividido em duas construções geminadas: números 73 e 79 . As edificações são do tipo casas térreas e relativamente antigas. Algumas reformas podem ser necessárias, como pintura, encanamentos, limpeza para retirar mofos etc. Atualmente, as edificações são ocupadas e utilizadas como depósitos de peças de bicicletas pela empresa inquilina “Bennin Shop” de propriedade do Sr. Murilo Coelho Santos, embora tenham sido construídas originalmente para fins residenciais. Cada uma das casas possui um quarto, sala, cozinha e banheiro.”;
2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: c10343b): “...determino que, eventual arrematante adquire o imóvel livre de quaisquer débitos fiscais e condominiais porventura existentes...”.
Valor Total da Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais).
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Leilão TRT 02 | HASTA 644 | ID 3972