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Parte ideal de 1/3 ou seja 33,3% do imóvel residencial no bairro Jardim Capistrano em Ribeirão Pires/SP.

Localização: Rua Luiz Roncon, 8, Jardim Capistrano, Ribeirão Pires/SP
Matrícula nº 33.928 do CRI de Ribeirão Pires/SP
Contribuinte Municipal n.º  362-12-81-0108-00-0000

DESCRIÇÃO: PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/3 ou 33,33% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 33.928 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES, DE PROPRIEDADE DE DUARTE MANUEL GONCALO SARAIVA. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 362-12-81-0108-00-0000. DESCRIÇÃO: Um terreno com a área de 448,85 metros quadrados, do loteamento denominado JARDIM CAPISTRANO, situado no perímetro urbano desta Cidade e Comarca de Ribeirão Pires, que assim se descreve: começa no ponto A, assinalado em planta, sito no alinhamento da Rua Luiz Roncon; deste ponto segue em curva,  acompanhando o alinhamento de concordância entre a Rua Luiz Roncon e a Rua Três, num desenvolvimento de 13,50 metros, até o ponto B, sito no alinhamento da Rua Três; deste ponto segue em linha reta, acompanhando o alinhamento da Rua Três, numa distância de 20,20 metros, até encontrar o ponto C confrontando do ponto A ao ponto C, com o lote 5, da quadra 1; do ponto C, deflete para a direita e segue acompanhando a cerca do D.E.R., da rodovia Via Anchieta a Ribeirão Pires, numa extensão de 20 metros, até encontrar o ponto D, sito no alinhamento da Rua Três; deste ponto, deflete para a direita e segue em linha reta, acompanhando o alinhamento da Rua Três, numa extensão de 28 metros, até encontrar o ponto E, confrontando do ponto D ao ponto E, com o lote 8 da quadra 2; deste ponto deflete para a direita e segue em linha reta, acompanhando o alinhamento da Rua Luiz Roncon, numa extensão de 28,50 metros até encontrar o ponto A, onde teve início.
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PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/3 ou 33,33% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº33.929 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PIRES, DE PROPRIEDADE DE DUARTE MANUEL GONCALO SARAIVA. CADASTRO MUNICIPAL/CONTRIBUINTE: 362-12-81-0108-00-0000. DESCRIÇÃO: Uma casa de residência na Rua Luiz Roncon, n° 8 e seu respectivo terreno constituído pelo lote 5, da quadra 1, da  planta do JARDIM CAPISTRANO, com a área de 277 metros quadrados, situado no perímetro urbano desta Cidade e Comarca de Ribeirão Pires; medindo 9 metros de frente para a Rua Luiz Roncon, mais 13,50 metros, em linha curva na esquina com a Rua Três e mais 20 metros de frente para essa última rua; de um 1 lado mede 24,50 metros, onde confronta com o lote 6, tendo nos fundos a largura de 4,50 metros, onde confronta com a Rodovia Via Anchieta - Ribeirão Pires.
 

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça em 17/06/2024: “Nos terrenos descritos acima existe uma área edificada de aproximadamente 141,42 metros quadrados (conforme Ficha de Lançamentos da Prefeitura), contendo: a) uma casa com sala, cozinha, quatro quartos (sendo uma suíte) e um banheiro social e b) edificação nos fundos com um quarto, sala, banheiro e lavanderia.”
2) Há indisponibilidades.
3) Há despacho do Juízo da Execução Id 13ff5e9: “O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem  no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, art. 908,”cc §1º, do CPC/2015.”

Valor total da avaliação da parte ideal correspondente a 1/3 ou 33,33% dos imóveis: R$ 199.980,00 (cento e noventa e nove mil, novecentos e oitenta reais).       

    
     
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Leilão TRT 02 | HASTA 644 | ID 3972