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Parte ideal de 33,33% sobre o Imóvel e respectivo terreno com 970,22m² no bairro Paraisópolis em São Paulo/SP. Na municipalidade consta terreno de 1.500m² 

Localização: Rua Francisco Thomaz de Carvalho, 972 - Paraisópolis - São Paulo/SP
Matrícula nº 249.802 do 18º CRI de São Paulo/SP 
Contribuinte Municipal n.º 170.170.0024-1

DESCRIÇÃO: A Parte Ideal de 33,33% do IMÓVEL MATRÍCULA 249.802 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP de Propriedade de Fábio José Pereira da Silva CPF 147.707.288-83. Contribuinte nº 170.170.0024-1 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UM PRÉDIO, situado na RUA ERNEST RENAN, nº 01, e respectivo terreno, constituído pelos lotes 2 e 4, da quadra M, em Paraisópolis, no 13º Subdistrito Butant?, com a seguinte descrição: inicia-se esta descrição no sentido anti-horário partindo do ponto 01, localizado à frente do acesso ao imóvel, situado na Rua Ernest Renan, identificado pelo nº 01, estando situado na esquina formada pela Rua Ernest Renan, com a Rua Dr. Francisco Tomas de Carvalho. Deste, segue no mesmo alinhamento pela Rua Ernest Renan por uma distância de 5,51m até encontrar o ponto 02, deste deflete à esquerda com ângulo interno de 173°48'28", seguindo no mesmo alinhamento pela Rua Ernest Renan, por uma distância de 13,70m até encontrar o ponto 03, onde deflete à esquerda com um ângulo interno de 89°27'09", seguindo em confrontação à direita com o imóvel sito à Rua Ernest Renan nº 999, matriculado sob o nº 2.069, desta Serventia, de titularidade e posse de Vera Regina Lellis Vieira Ribeiro e Rogerio Cesar Sasso, por uma distância de 49,84m até encontrar o ponto 04, deste deflete à esquerda com ângulo interno de 87°40'35", seguindo em linha reta em confrontação aos fundos com imóvel sito à Rua Ernest Renan nº 972, matriculado sob o nº 84.943, desta Serventia, de titularidade de Lia de Oliva Miguel e em posse de Dalva Moreno, por uma distância de 8,06m até encontrar o ponto 05, deste deflete à direita com ângulo externo de 175°18'15", seguindo em linha reta em mesma confrontação por uma distância de 11,52m até encontrar o ponto 06, deste deflete à esquerda com ângulo interno de 87°50'00", seguindo em linha reta em confrontação à esquerda com a Rua Dr. Francisco Tomas de Carvalho., por uma distância de 22,09m até encontrar o ponto 07, deste deflete à esquerda com ângulo interno de 179°58'13", seguindo em linha reta em mesma confrontação, por uma distância de 14,97m até encontrar o ponto 08, deste deflete à esquerda com ângulo interno de 177°11'59", seguindo em linha reta em mesma confrontação, por uma distância de 12,17m até encontrar o ponto 01, ponto inicial da descrição deste perímetro, encerrando-o com ângulo interno de 99°18′16" ? perfazendo uma área total de 970,22m2. 

OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Benfeitorias não constantes nas matrículas: há uma casa grande construída no local muros altos portão fechado. Não foi possível verificar as benfeitorias"(Id: 374baf6); 2) Há indisponibilidades; 3) Há outras penhoras; 4) Sem débitos de IPTU até a data de 13/12/2023 (Id: 7ed91c0); 5) Consignou em despacho a Exma juíza da execução que: "Em atendimento ao previsto no ato GP CR 07/2021, os créditos tributários deverão ser suportados pelo preço obtido na hasta nos termos do art. 130, parágrafo único do CTN" (Id: 332c36b). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.460.000,00 (um milhão quatrocentos e sessenta mil reais) sendo a Avaliação da Parte Ideal de 33,33% em R$ 486.666,67 (quatrocentos e oitenta e seis mil seiscentos e sessenta e seis mil e sessenta e sete centavos).

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Leilão TRT 02 | HASTA 644 | ID 3972